【网上报名】绍兴市延安路565号历史文献馆内设备房二楼职工食堂一处公房租赁 <结束>

受委托，本中心对以下标的租赁信息在绍兴公共资源交易网（http://ggb.sx.gov.cn）进行披露，信息内容如下：一、租赁标的名称及概况标的名称延安路565号历史文献馆内设备房二楼职工食堂报名保证金1.76万元第一年租金底价4.40万元标的概况标的坐落绍兴市延安路565号历史文献馆内基本属性标的类型其他所在层数2层租赁面积（㎡）约400租赁期限5年租金支付方式一年一付，先付后用租金递增方式/装修期限无合同履约保证金0.73万元房屋现状是否腾空否是否设置原承租人优先权是租赁用途限定经营快餐，不得经营娱乐类项目，且不得影响周围居民的正常生活

租赁起始日期自2023年11月16日起与承租相关的其他条件详见《租赁文件》中“租赁规则及须知”其他说明要求1、标的为出租方职工食堂，兼读者中午就餐功能

2、标的成交后，①承租方须按月按实支付水电费

②营业时间为早上七点到下午五点半，其余时间不得营业③承租方在经营期间的餐桌椅、厨房设备、空调等配套设备需自行负责购置

使用的餐桌椅款式须经出租方确认，餐位设置不得少于40座④承租方需承诺对出租方职工就餐给予成本价销售（暂定按市场价销售价6.5折测算）

⑤承租方在租赁期间须服从出租方的管理，配合出租方做好各类创建活动，处理好周围居民的关系，出现诸如油烟、噪音等引起的投诉，将责成期限整改

按规定做好污水排放，不得混排偷排，因食堂使用引起的管道堵塞，由承租方负责疏通清淤；按规定负责分类处置食堂垃圾

⑥食堂内不得设置包厢注：标的以实地看样为准

二、看样时间及联系人即日起至报名截止时间前的工作时间内均可到实地查看

看样联系人：徐国洪，联系电话：15857545228

三、竞租人资格条件愿在底价及以上承租标的的中华人民共和国境内合法注册的企事业单位、其他组织机构或具有完全民事行为能力的公民

（不接受联合体申请）四、租赁方式公告期满后，如无合格竞租人报名，则该标的租赁终止；如仅有一人合格竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件协议成交；如有两人及以上合格竞租人报名，则进入竞价程序，通过网上竞价方式确定成交人

五、报名手续1、注册：首次报名的，需登录绍兴公共资源交易网，点击左上角“产权交易-网上报名入口”，进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号

（银行账号必须为意向竞租人本人账号且报名保证金须从该绑定账号汇入保证金账户，否则无效）2、申请：意向竞租人应在2023年9月27日上午12:00:00至2023年10月10日上午12:00:00（以系统时间为准），登录绍兴公共资源交易网，点击左上角“产权交易-网上报名入口”按钮，进行网上报名，填写报名信息，提交审核

3、报名保证金缴纳：（1）缴纳截止时间：2023年10月10日下午4:00:00（2）缴纳金额：详见租赁标的概况（3）缴纳方式：网上银行转账、手机银行转账、银行柜面转账，不支持支付宝、微信等方式

（4）保证金账户：网上报名申请提交以后，系统自动生成保证金专用账户，账户信息通过手机短信进行通知（如未能收到短信，意向竞租人亦可登录交易系统，在“系统首页-消息预览”栏查看账户信息）

（5）保证金必须从网上注册时绑定的意向竞租人本人的银行账号中汇入保证金账户，且必须在缴纳截止时间前足额到账（到账时间以银行系统时间为准），否则视为意向竞租人自动放弃对标的的竞租

注：因各银行间差异，保证金转账可能会产生手续费且不一定能实时到账，各意向竞租人应事先考虑该等因素，自行承担手续费并预留充足时间提前缴纳保证金，以免延误

（6）意向竞租人可在交易系统“系统首页-资金管理-普通保证金缴纳查询”栏查看缴纳到账情况

4、报名资格确认意向竞租人应在保证金足额到账后，在工作时间内（每天上午8:30至11:30，下午2:00至4:00）持以下资料，至本中心四楼产权交易窗口办理报名资格确认，资格确认截止时间为2023年10月10日下午4:00:00，逾期视为竞租人自动放弃对标的的竞租

（授权委托书、公房租赁竞租承诺格式范本可在中心网站本公告附件栏下载）（1）竞租人为单位的，应提交以下资料：（一）营业执照或有关证照副本复印件（需加盖单位公章）；（二）法定代表人身份证明及有效身份证复印件（需加盖单位公章）；（三）公房租赁竞租承诺；（2）竞租人为自然人的，应提交以下资料：（一）自然人有效身份证原件及复印件；（二）公房租赁竞租承诺；（3）上述事项若委托他人代理的，还应提交授权委托书原件、委托代理人有效身份证原件及复印件

六、网上竞价时间及竞价原则（标的有两人及以上合格竞租人报名的）1、自由报价期起止时间：2023年10月12日09时30分00秒至2023年10月12日10时30分00秒自由报价期结束后进入延时报价期，延时报价周期为180秒

加价幅度：1000.00元/年2、竞价原则网上竞价活动分为两个报价期，即自由报价期和延时报价期：（1）报价开始后，即进入自由报价期，竞租人可以对标的充分报价，报价只要不低于当前最高报价且高出部分构成加价幅度的整数倍即为有效报价

（2）自由报价期结束后进入延时报价期，一个延时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为标的的最终承租方，报价活动结束；如延时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延时报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价者为标的承租方，报价活动结束

注：竞租人自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所七、特别事项1、租赁文件由竞租人在本公告附件栏内自行下载并使用，本中心不再另行发放

2、如租赁标的设置原承租人优先权的，则原承租人须办理相关报名手续后，在同等条件下，可依法享有优先权

3、如有不明，对租赁规则和网上报名、竞价的有关问题可咨询本中心，联系电话：0575-88307006、88024205、88024202中心地址：绍兴市迪荡新城惠利街20号鼎盛时代大厦绍兴市公共资源交易中心2023年9月27日附件下载：租赁文件.doc公房租赁竞租承诺(e交易）.docx授权委托书.docx