拍卖公告
'特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、竞买须知以及标的物介绍，并向山东司辅进行咨询（正常工作日9:00-11:00,14:00-17:00接受咨询）
拍卖标的未进入司法评估程序进行评估，经案件双方当事人协商，“云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗价格为16000000元”
关于拍卖标的一切相关情况，请意向竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不作任何承诺及担保
拍卖标的物以现状进行拍卖，标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
请意向竞买人自行实地看样请下载附件明细表查看标的物详情
';枣庄市市中区人民法院关于云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗（第一次拍卖）的公告枣庄市市中区人民法院将于2024年6月22日10时至2023年6月23日10时止（延时除外）在枣庄市市中区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：枣庄市市中区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0632/07?spm=a213w.3065169.courtList.2735.FomIYN，现公告如下：一、拍卖标的：云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗
拍卖标的未进入司法评估程序进行评估，经案件双方当事人协商，“云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗价格为16000000元”
关于拍卖标的一切相关情况，请意向竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不作任何承诺及担保
起拍价：12800000元，保证金：800000元，增价幅度：60000元
二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询，有意者请自行看样
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、标的物实际情况以移交时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证及任何质量保证责任
有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物产生的一切费用由买受人承担六、其他相关条件1．买受人须承诺，自行办理标的物转让登记手续
标的物可否过户，请竞买人自行向标的物所在地的相关部门咨询
2．买受人须承诺，自行办理标的物过程中涉及的一切手续，自行承担标的物一切的相关费用、安全责任，交易过程中因网络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖活动开始前（仅限正常工作日）与本院联系，逾期视为放弃异议权利
本次拍卖事项，拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占有人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满五日视为已经通知
八、竞买人资格条件：与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准优先购买人
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖尾款请在拍卖结束后7个工作日内缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2024）鲁0402执恢99号拍卖尾款”
如他人代缴，请备注买受人姓名（户名：枣庄市市中区人民法院，账号：9558851605001043961，开户银行：中国工商银行枣庄市中东湖支行）特别提醒：拍卖尾款未在规定时间内缴纳的，将视为确认悔拍，本院不退还保证金，一切后果由买受人承担
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
监督举报电话：0632-3123606（仅供在竞拍过程中出现违法违规行为的举报监督，不接受任何咨询）执行法官电话：0632-3123618（刘法官）（仅供在竞拍结束后办理相关手续）本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询
拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司咨询电话：0632-8860880（正常工作日9:00-11:00,14:00-17:00接受咨询）山东司辅公司客服电话：400-600-1216淘宝技术咨询：400-822-2870枣庄市市中区人民法院2024年6月6日枣庄市市中区人民法院关于云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗（第一次拍卖）的竞买须知枣庄市市中区人民法院将于2024年6月22日10时至2023年6月23日10时止（延时除外）在枣庄市市中区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：枣庄市市中区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0632/07?spm=a213w.3065169.courtList.2709.646rxy），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗
拍卖标的未进入司法评估程序进行评估，经案件双方当事人协商，“云南省丽江市海映郎廷假日大酒店财产一宗价格为16000000元”
关于拍卖标的一切相关情况，请意向竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不作任何承诺及担保
起拍价：12800000元，保证金：800000元，增价幅度：60000元
四、拍卖标的物以现状进行拍卖，标的物实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
1.买受人须承诺，自行办理标的物转让登记手续
标的物可否过户，请竞买人自行向标的物所在地的相关部门咨询2．自行办理标的物过程中涉及的一切手续，自行承担标的物一切的相关费用、安全责任，交易过程中因网络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）
五、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力
3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（1）负责执行的人民法院；（2）网络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属
4、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖活动开始前（仅限正常工作日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖活动开始前（仅限正常工作日）向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳足额保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，拍卖尾款请在拍卖成交后7个工作日内缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“拍卖尾款”
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖尾款或未按照执行法官限定期限内办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖尾款的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清尾款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，买受人自行承担标的车辆在运输过程中的相关费用、安全责任，自行办理车辆过户过程中涉及的保险及年审等手续，并承担由此产生的所有费用（含补交的费用）
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担上述费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖成交后应缴纳的税费均按照相关法律规定办理（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解）
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
监督举报电话：0632-3123606（仅供在竞拍过程中出现违法违规行为的举报监督，不接受任何咨询）执行法官电话：0632-3123618（刘法官）（仅供在竞拍结束后办理相关手续）本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询
拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司咨询电话：0632-8860880（正常工作日9:00-11:00,14:00-17:00接受咨询）淘宝技术咨询：400-822-2870枣庄市市中区人民法院2024年6月6日
