资产转让丨滨江新区高端汇，合肥酒店群星萃——合肥滨湖新区酒店群资产转让 <结束>

点击上方蓝字关注上海联交所一、资产名称安徽省合肥融创文旅酒店群由5家酒店组成，其中2家五星级酒店和3家四星级酒店，包括施铂阁大观酒店（原合肥融创文华酒店）、永乐半山酒店（原合肥融创嘉华酒店）、瑞廷西郊酒店（原融创合肥铂尔曼酒店）、合肥融创美居酒店、合肥融创诺富特酒店

二、资产区位5家酒店位于安徽省合肥市滨湖新区，紧邻巢湖，离安徽省委省政府约2公里，距合肥南站11公里，具体位置分别为安徽省合肥市滨湖区衡山路1号万达商务中心18幢、南宁东路301号万达商务中心19幢、南宁东路401号万达商务中心20幢、万年埠路356号万达商务中心12幢、万年埠路300号万达商务中心13幢

三、资产具体情况5家酒店总建筑面积约20万平方米，共拥有2152间客房、套房及多种IP亲子主题房；共拥有22间多功能厅；拥有9块户外草坪以及沙滩，临湖分布，场地平整，满足各种拓展活动，可承接各类大型活动

由于地理位置及周边环境较好，房间数多，可以对应不同层次的客户需求，所以接待能力强，已成为安徽及合肥当地重要会议、旅游度假、婚宴等的主要举办场地

酒店2023年收入约2.2亿，净利润0.57亿，2024年收入及利润预计会小幅增长，2023年第三方市场评估为27.75亿元

5家酒店具体情况如下：四、资产优势合肥融创文旅酒店群竣工于2016年并于当年开业，以徽派建筑风格为主，是具有地域特色及现代化相结合的特色徽派滨水度假酒店，成新率在90%以上，整体维护情况良好，交通便利，周边商业配套设施齐全，均处于正常经营状态

酒店群与融创茂购物中心、融创乐园、融创水世界等相邻，能够满足商务出行、会务及休休闲娱乐客人的需求

酒店群所在的滨湖新区定位为行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地和综合居住，安徽省委省政府、人大、政协机关均已搬迁至滨湖新区

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