拍卖公告
'1、石膏矿厂区内的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备等
土地使用权一宗，土地坐落：肥城市汶阳镇姜杭村，土地证编号肥城国用（2004）第140020号，土地性质为国有出让，土地用途为工业用地，土地面积26804.04㎡，终止日期2053年12月21日；房屋建筑物，面积为7464.55㎡，其中有证面积为2114.64m2，无证面积为5349.91㎡；构筑物，包括围墙、地面、井巷工程及绿化工程；机器设备365台（套）
2、石膏矿釆矿权2宗釆矿权包括具备正常开采能力年产30万吨的聚源石膏矿、设计年产60万吨的薛家庄矿区采矿权
（1）聚源石膏矿矿区：采矿许可证号C3700002010127110099609，采矿权人为山东聚源矿业集团有限公司
有效期限∶2018年1月8日至2023年1月8日矿区面积1.4983km2
开采深度∶由-100米至-280米标高，共6个拐点坐标圈定采矿许可证核定生产规模30万吨/年
该矿自投产以来一直处于正常开采状态，2021年1月14日因政策性因素停产至今，目前矿井只保持正常通风排水和人员值守工作
（2）薛家庄矿区：首次取得采矿许可证时间2015年4月，现持有采矿证（证号C3700002015047110137952）有效期至2020年4月21日（已到期）
采矿权人为山东聚源矿业集团有限公司矿区位置位于肥城市汶阳镇
矿区划定范围由8个拐点坐标圈定，开采深度-56米至-563米标高，面积2.7884km2
设计生产规模60万吨/年矿区未投入建设
';山东聚源矿业集团有限公司分支机构山东聚源矿业集团有限公司聚源石膏矿整体资产拍卖公告特别申明：本次拍卖为山东聚源矿业集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）根据本次拍卖标的抵押权人的申请进行的拍卖
本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况均由管理人负责解释
管理人将在淘宝网阿里拍卖破产强清平台网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的概况拍卖标的为山东聚源矿业集团有限公司（以下简称“聚源矿业”）分支机构山东聚源矿业集团有限公司聚源石膏矿（以下简称聚源石膏矿）整体资产
包括：1、石膏矿厂区内的土地使用权、房屋建筑物、构筑物及机器设备等
土地使用权一宗，土地坐落：肥城市汶阳镇姜杭村，土地证编号肥城国用（2004）第140020号，土地性质为国有出让，土地用途为工业用地，土地面积26804.04㎡，终止日期2053年12月21日；房屋建筑物，面积为7464.55㎡，其中有证面积为2114.64m2，无证面积为5349.91㎡；构筑物，包括围墙、地面、井巷工程及绿化工程；机器设备365台（套）
详见附件《聚源石膏矿资产评估清单》2、石膏矿釆矿权2宗釆矿权包括具备正常开采能力年产30万吨的聚源石膏矿、设计年产60万吨的薛家庄矿区采矿权
（1）聚源石膏矿矿区：采矿许可证号C3700002010127110099609，采矿权人为山东聚源矿业集团有限公司
有效期限∶2018年1月8日至2023年1月8日矿区面积1.4983km2
开采深度∶由-100米至-280米标高，共6个拐点坐标圈定
采矿许可证核定生产规模30万吨/年该矿自投产以来一直处于正常开采状态，2021年1月14日因政策性因素停产至今，目前矿井只保持正常通风排水和人员值守工作
矿区范围坐标表聚源矿业矿业集团有限公司聚源石膏矿点号1980西安坐标系2000国家大地坐标系XYXYA3982754.2839496184.903982752.1439496302.26B3982508.2839496184.903982506.1439496302.26C3982292.2839495989.903982290.1439496107.26D3981354.2739495917.913981352.1339496035.27E3981354.2639494944.903981352.1239495062.26F3982754.2739494944.893982752.1339495062.25（2）薛家庄矿区：首次取得采矿许可证时间2015年4月，现持有采矿证（证号C3700002015047110137952）有效期至2020年4月21日（已到期）
采矿权人为山东聚源矿业集团有限公司矿区位置位于肥城市汶阳镇
矿区划定范围由8个拐点坐标圈定，开采深度-56米至-563米标高，面积2.7884km2
设计生产规模60万吨/年矿区未投入建设
矿区范围坐标表聚源矿业矿业集团有限公司聚源石膏矿（薛家庄矿区）点号X坐标Y坐标13984158.9339495065.2623984157.8539497670.4033983254.3039497670.1643983254.2839495810.8953982754.2839495810.9063982754.2839494944.8973983254.2839494944.8983983254.2839495064.75详见附件《采矿权评估报告》拍卖标的更多信息请及时咨询管理人或相关管理部门
因标的物种类数量较多，管理人提供的资产评估清单、评估报告、现场照片等信息均仅为参考，具体以交付时实物现状为准
特别说明：1、本次拍卖标的的交易方式可根据买受人的意愿，采取下列三种方式之一进行：第一种方式资产、采矿权转让，拍卖标的经相关审批主管机构批准后，办理资产转让和采矿权转让登记手续；第二种方式资质平移及股权转让方式，以资产划转、资质平移等方式，以聚源矿业名义将本次拍卖标的以资产划转形式出资设立全资子公司，经相关审批主管机构批准后将聚源矿业的资质平移至子公司，以子公司股权转让方式登记至买受人名下；第三种方式买受人提出、管理人评审通过、符合破产财产变价方案的其他方式
2、标的物以实物现状为准，请竞买人在拍卖前务必实地看样，自行向相关部门调查了解
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
管理人不承担本标的的瑕症保证竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格
3、鉴于拍卖标的中涉及采矿权，经营需要相应资质，请竞买人务必自行到自然资源、安全生产监督、环保、工商登记等主管部门咨询确认
竞买成功后，无法变更、无法延续、无法过户、无法开采、无法销售等一切不利法律后果，由买受人自行承担
4、标的物中的薛家庄矿区采矿证（证号C3700002015047110137952）已于2020年4月21日到期，聚源矿业已申请延续
部分矿区采矿权出让收益价款尚未缴纳，并存在需缴纳滞纳金的可能性
未缴纳的出让收益价款及相关的费用如滞纳金等由买受人另行支付和承担，不包括在拍卖款中
具体欠费情况及采矿权过户手续问题，请竞买人自行向主管部门咨询
5、薛家庄矿区采矿证及聚源石膏矿所属土地、有证房屋等已设置抵押，解除抵押需要一定的时间
6、聚源石膏矿2021年1月14日因政策性因素停产至今，期间由值守人员持续通风、抽水至今
7、本次交易过程中标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖交易、交付、取得及转让登记手续过程中所涉及的买卖双方须承担的一切税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、所得税、契税、印花税、过户手续费、权证费、标的物原产权人欠缴的各类费用等），全部由买受人一方承担，需由买受人在拍卖价款之外另行交纳
买受人取得标的物所涉及的税、费，不论按照法律、政策规定是由出卖人承担还是由买受人承担，也不论该税费是已知的（已经颁布的法律、政策规定的）、还是未知的（成交后颁布的法律、政策规定的）均由买受人承担，未明确缴费义务或记载的缴费义务人为其他主体的费用也由买受人承担，具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询
本次拍卖管理人或聚源矿业无须承担任何税费，且不负责向买受人提供拍卖成交价款的发票
竞买人在竞买前应自行向所涉税务部门、不动产登记部门等主管机关确认应缴纳的税费标准、过户所需补交的相关费用
8、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，不能作为影响拍卖成交价款的事由
在办理过户手续过程中，涉及违法、违章需要接受行政主管部门的处罚并补缴税费（包括但不限于税金、费用、利息、滞纳金、罚款等）的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理并负担相关税费
需缴纳的税、费具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询
9、买受人选择本公告第二种交易方式的，需自主开展工作，熟悉工商、税务、住建等政府职能部门的工作流程，并自行办理完成包括子公司设立、股权转让、资质平移等涉及本次处置过程中的全部相关手续，需自行承担处置过程中所产生的所有费用
上述所述全部费用均不计入成交价款，管理人、聚源矿业不承担上述一切缴费义务
二、拍卖时间：自2022年9月3日上午10时至2022年9月4日上午10时止（延时的除外）
三、拍卖标的起拍价9700万元，保证金：2800万元，增价幅度：50万元及其整数倍
四、重要提示：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任五、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间(节假日及休息时间除外)管理人接受咨询，建议竞买人务必亲自前往看样
竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
增价幅度为50万元及其整数倍七、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍七日前向管理人书面提出异议
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、如有竞买人对本标的物申请优先购买权的，请在标的开拍七日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
享有优先购买权的购买人，按照阿里巴巴司法拍卖网络平台优先购买权行使流程和规则行使权利
十一、拍卖竞价前将通过淘宝系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户十二、买受人应在拍卖成交后十日内将拍卖成交价款汇至管理人银行账户，并在银行进账联用途栏注明“（2022）鲁0983破1号拍卖成交价款”
户名：山东聚源矿业集团有限公司管理人账号：762020200025009开户行：青岛银行股份有限公司泰安肥城支行买受人未于规定期限内全额支付拍卖成交价款的，需承担违约责任
十三、根据淘宝网司法拍卖平台规定，本次拍卖成交后，竞买人需另行支付软件服务费（具体金额以淘宝网实际核算金额为准，详情可咨询淘宝客服电话）
该服务费为淘宝网单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需竞买人另行向淘宝平台支付
如因竞买人未支付该部分款项导致竞买人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的所有不利后果等均由竞买人自行承担
十四、竞买人逾期未足额支付拍卖全款或未办理交接手续的，视为悔拍，竞买人交纳的保证金不予退还
保证金在用于支付拍卖产生的费用损失后，不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人有权向原竞买人追索
十五、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十六、拍品交付1、买受人应在付清全部款项之日起一个月内，至管理人处签署拍卖标的交接文件
买受人签署拍卖标的交接文件即为拍品交付，买受人应自行负责拍卖标的物的安全管理，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担
买受人逾期未办理交接的，视为违约，管理人有权解除本次交易，没收买受人已缴纳的竞买保证金，并就违约造成的损失向买受人主张赔偿责任
2、拍卖成交后，买受人自行按照本公告三种交易方式之一办理转让登记，管理人可提供必要的协助
买受人在合理期限内未完成拍卖标的的转让登记的，管理人有权追究买受人的违约责任
3、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，由买受人自行承担
十七、请竞买人慎重决定是否参拍，参拍即表示对拍卖标的现状、《竞买公告》、《竞买须知》及其它管理人制作的材料表示认可，不持任何异议
十八、买受人签署拍卖标的交接文件后选择第二种交易方式的，无论何种原因（包括但不限于国家政策因素）导致该种方式无法实施的，买受人应当按照第一种交易方式自行办理拍卖标的转让登记
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞买公告本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
管理人咨询电话：陈律师，13105382103；王先生13375480836
管理人联系地址：山东省肥城市泰临路以北康汇大街以西山东聚源矿业集团有限公司305室
淘宝技术咨询：400-822-2870山东聚源矿业集团有限公司管理人二〇二二年八月四日竞买须知聚源矿业矿业集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）就本次网上拍卖活动有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖方式：设有保留价的加价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
增价幅度为50万元及其整数倍五、了解拍卖标的详情，请阅读竞买公告和竞买标的物情况调查表，并向管理人咨询
六、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量等以移交买受人时的现状为准，竞买公告和竞买标的物情况调查表等资料中的描述只作参考，管理人不对本拍卖标的物的数量、质量、完整性等承担保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
郑重提醒，有意者请亲自实地看样并提前咨询相关主管部门，参与本次拍卖的竞买人视为对本标的实物现状和风险的确认，责任自负
七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后进行的，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地踏勘，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人、其他组织均可参加竞买
参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户）进行
双方须一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托
委托手续应于开拍的五个工作日前办理竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
九、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
十、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
买受人未按期足额支付拍卖款或未办理交接手续，视为悔拍，交纳的保证金不予退还
十一、买受人自行办理标的物转让登记
交易过程中依照相关法律法规和政策规定产生的税、费、水、电、物业管理、采矿权出让收益价款、滞纳金等欠费均按竞买公告中规定的承担，公告未明确规定的费用由买受人承担
请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认能否办理过户手续及办理过户手续的时间等事宜
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺
十二、解除查封、解除抵押、转移登记等手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标
上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前随时中止拍卖或撤回拍卖，竞买人自行承担相应后果
十六、为便于买受人及时收到管理人送达拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址和联系方式，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人相关文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
肥城市人民法院举报监督电话：（0538）3567133；本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，咨询电话：陈律师，13105382103；王先生13375480836
淘宝技术咨询：400-822-2870聚源矿业矿业集团有限公司二O二二年八月四日
