拍卖公告
'本次竞价标的为灵宝金源晨光有色矿冶有限公司所持位于河南省灵宝市朱阳镇大村村银家沟硫铁矿资产整体：采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权；非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权
标的详细内容参见：附件5、标的清单（以标的现状为准，清单仅供参考）
竞价标的非采矿权资产与采矿权资产构成一个整体的完整性经营业务资产
重要提示（详情见附件6）1、标的资产中建筑物、土地使用权没有抵押，部分机器设备有在中国银行和交通银行抵押，银家沟硫铁矿采矿权已抵押给中国光大银行，具体抵押情况参见附件4
2、标的清单仅供参考，以标的现状为准
3、在建尾矿坝时占用村民地10.71亩，其中：一家土地7.34亩，合同为一年一签，每年租金7422元；另一家土地3.37亩，合同为长期合同，每年租金3406元
因占地村民担心拍卖后，无人对接此事，多次以各种形式予以信访，请求签合同租期20年，一次性支付20年租金，买受人要充分考虑或者妥善处置该问题
4、根据灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理层提供信息，已知有关标的的瑕疵包括：一、关于二采区竖井坑口：2020年元月份，灵宝金源晨光有色矿冶有限公司通过招标与卢氏金圣井巷工程有限公司灵宝分公司（以下简称金圣公司）签订了《硫铁矿分公司二采区地下扩建项目一期工程施工合同》和《硫铁矿分公司竖井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今
在生产过程中，金圣公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确，该设施归金圣公司所有
二、关于二采区斜井坑口问题：2020年元月份，灵宝金源晨光有色矿冶有限公司通过招标与灵宝市波伟实业有限责任公司（以下简称波伟公司）签订了《硫铁矿分公司斜井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今
在生产过程中，波伟公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确，该设施归波伟公司所有
三、关于五、六采区相关问题：2020年7月1日，灵宝金源晨光有色矿冶有限公司通过招（投）标与河南鸿桦井巷工程有限公司（以下简称鸿桦公司）签订了《金源晨光公司银家沟硫铁矿五、六采区生产系统证照办理合同》，将标的矿权内五、六采区生产系统证照办理工作交由鸿桦公司处理
双方约定，由鸿桦公司自筹资金，自愿承担标的矿权内五、六采区生产系统安全生产许可证、矿区所有证照办理及证照办理过程中所有费用及风险，并约定在五、六采区生产系统相关证照办理完成，具备合法合规经营条件后，矿权方将对资源利用面向社会公开招标，在同等条件下，鸿桦公司具有优先权，若其未中标资源开发利用，矿权方承担按该合同第四条（三）款约定的：公司返还其投入的证照办理及基建期工程费用
双方其他约定可见《硫铁矿分公司五、六采区铅矿生产系统证照办理合同》
2023年7月5日，鸿桦公司向灵宝金源晨光有色矿冶有限公司发来《关于灵宝金源晨光有色矿冶有限公司硫铁矿五、六采区合作事宜债权申报材料》，称其自合作开始以来，严格按照硫铁矿五六采区安全设施设计要求，投入大量人力、物力、财力完成了硫铁矿五、六采区安全生产许可证办理前期的所有证照办理及基建期建设工作
截止目前，硫铁矿五、六采区已基本具备取得安全生产许可证条件由于甲方破产原因，导致其无法完成全部工作内容，迟迟无法完成相关证照办理，长期处于停工停产，面临巨大已投入成本及持续承担资金利息，造成重大经济损失，此事要得到妥善解决
截止目前，金圣公司、波伟公司、鸿桦公司仍派驻有人员在标的矿权内驻守，控制和维护其投建的设施设备
买受人成交后，须和金圣公司、波伟公司、鸿桦公司协商进驻生产，如进驻生产或需支付相关费用
目前五、六采区铅矿生产系统基建期分别于2022年10月13日和2022年7月31日到期，由于以上种种原因，两个系统未能在批复的基建期内完成基建工程，没能按期完成安全生产许可证办理
五采区设计储量0.52万吨/年，六采区设计利用储量2.48万吨/年，根据豫安委【2023】4号文件规定，铅矿生产系统最低开采规模要求在30万吨以上，否则将面临取缔风险，因此以上两个铅矿生产系统需要启用，需做资源储量核实，新增储量，变更采矿证后重新规划铅矿生产系统
关于银家沟硫铁矿标的已知开发瑕疵情况说明，详情参照（附件6），该瑕疵已经明确告知，如竞买人进行参拍，视为已经明确了解瑕疵并接受
管理人、服务商不对标的任何其他显性和隐形瑕疵承担责任竞买人应仔细阅读以上内容，注册并报名参与本次竞价即表明完全认可
标的物情况调查表标的名称灵宝金源晨光有色矿冶有限公司所持位于河南省灵宝市朱阳镇大村村银家沟硫铁矿资产详细位置河南省灵宝市朱阳镇大村村银家沟硫铁矿资产权利来源2022豫1282破2号服务商河南博利达拍卖有限公司提供的文件《决定书》拍品介绍附件1、标的房产证；附件2、标的土地证；附件3、采矿许可证，证号C4100002009046120013559，有效期为2014年8月至2044年1月，生产规模63万吨/年，开采矿种为硫铁矿、铅矿、锌矿、银矿、铜矿、硅石、硫，矿区面积69.0503平方公里；竞买人资格凡具备民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人企业均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买
拍卖开始前，法人企业参加的，法定代表人本人参加竞价的，提供身份证明，法定代表人委托代理人参加竞价的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证，自然人参加竞价的，需提供身份证，并对本项目最终出价金额的分配比例作出书面承诺（附件7：承诺书模板），否则无权参加竞拍
税费负担买受人在缴纳完全部相关款项后，应凭服务商出具的《成交确认书》，按照管理人的要求签订成交文件、办理标的交接、产权转移等相关手续
本次拍卖活动计价货币为人民币，成交价不包含转让时双方的一切税、费，本次交易过程中所产生转让双方的一切税、费均由买受人承担
办理过程中，标的保管责任及相关费用由买受人承担，与管理人和服务商无关
法律规定未明确支付责任的费用由买受人承担，与管理人和服务商无关
';竞买公告一、标的介绍本次竞价标的为灵宝金源晨光有色矿冶有限公司所持位于河南省灵宝市朱阳镇大村村银家沟硫铁矿资产整体：采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权；非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权
标的详细内容参见：附件5、标的清单（以标的现状为准，清单仅供参考）
竞价标的非采矿权资产与采矿权资产构成一个整体的完整性经营业务资产
标的房产权属证明参见：附件1、标的房产证；标的土地使用权权属证明参见：附件2、标的土地证，灵国用（2013）第58号、灵国用（2013）第60号、灵国用（2013）第059号、灵国用（2013）第57号、灵国用（2013）第56号、灵国用（2013）第55号、灵国用（2013）第33号
标的采矿许可证参见：附件3、采矿许可证，证号C4100002009046120013559，有效期为2014年8月至2044年1月，生产规模63万吨/年（硫铁矿50万吨/年、铅矿3万吨/年、硅石矿10万吨/年），开采矿种为硫铁矿、铅矿、锌矿、银矿、铜矿、硅石、硫，矿区面积69.0503平方公里；发证单位：河南省国土资源局
标的清单参见：附件5、标的清单（以标的现状为准，清单仅供参考），由于清单基准日与本次竞买公告日相距较远，清单所列物件与实际现状可能存在明显差异，本次竞价以标的实际现状为准交付，买受人不得以任何理由要求按照清单交付
标的以现状为准进行竞价，网上发布与标的相关的图片、附件等公示资料仅供参考，竞买人不应仅依赖公示资料对标的的状况做出判断
灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理人（以下简称“管理人”）及河南博利达拍卖有限公司（以下简称“服务商”）对标的实际测绘面积、数量、规格、可使用性等均不做任何承诺，对标的不承担任何瑕疵担保责任
竞买人参与竞买即视为已对标的物的现状、质量、瑕疵等情况进行了全面了解，竞得后不得以任何理由拒付竞价款，更不得以标的物存在未揭示瑕疵等为由，要求管理人和服务商承担任何责任
二、标的展示及起拍价将于2023年12月8日上午10时至2023年12月8日上午12时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开竞价活动，现公告如下：采矿权资产为：银家沟硫铁矿采矿权
非采矿权资产主要包括：厂区建筑物、构筑物、机械设备等、土地使用权，标的详细内容参见附件5、标的清单（以标的现状为准，清单仅供参考）
标的起拍价：800,564,329.7元（其中：采矿权资产起拍价：665,636,044.8元，非采矿权资产起拍价：134928284.9元）
保证金:1亿元；加价幅度：100万元本次竞价，竞买人可自行对标的进行看样或联系进行相关咨询（现场看样联系人：杜志龙、看样联系电话：13839898738）
竞买人一旦报名参与竞买，即表明其已完全了解标的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔
三、竞价方式本次竞价为有保留价的网络竞价，网拍平台为阿里拍卖平台
竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程
竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗力因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与服务商和管理人无关，有效报价应以网页显示为准
四、竞买人资格凡具备民事行为能力的自然人及依法成立、存续的法人企业均可参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买
竞价开始前，法人企业参加的，法定代表人本人参加竞价的，提供身份证明，法定代表人委托代理人参加竞价的，提供法定代表人签字或盖章并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的身份证，自然人参加竞价的，需提供身份证，并对本项目最终出价金额的分配比例作出书面承诺（附件7：承诺书），否则无权参加竞拍
对上述标的权属有异议者，竞价开始3天前与管理人联系不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
五、竞买登记手续竞买者须自行登录平台履行注册、登录、报名等相关网页操作流程并缴纳规定数额的保证金，方能正式参与竞买
若发现竞买人提供虚假证明，则其竞买保证金不予退还竞买成功后签署成交确认书的竞买人或其委托代理人，应与办理竞买登记手续的竞买人或其委托代理人身份相符，否则保证金不予退还且造成的一切后果及损失由竞买人自行承担
六、竞价结算竞价结束后，凡没有成交的竞买人，竞买保证金由阿里拍卖平台原路无息退还
成交的买受人除成交价款外还应向服务商支付约定数额的综合服务费买受人已缴纳的竞买保证金冲抵成交价款，剩余部分的成交价款须在成交之日起15个自然日内通过淘宝产生的付款订单进行支付
买受人须在成交之日起15个自然日内联系服务商支付综合服务费（综合服务费支付方式请联系服务商咨询，勿通过淘宝产生的综合服务费付款订单支付，服务费收取标准为：成交价200万元以内的部分收取2%、200万元至1000万元的部分收取1.2%、1000万元至5000万元的部分收取0.8%、5000万元至1亿元的部分收取0.4%、超过1亿元的部分收取0.2%），未按照上述约定支付款项或未能在约定时间内支付款项的，则视为买受人违约并放弃竞价的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还，管理人及服务商有权对标的再次竞价，原买受人应当支付第一次竞价中应当支付的综合服务费并承担再次竞价所发生的一切费用，若再次竞价的成交价格低于前次的，违约的买受人须补足差价
根据阿里拍卖平台的相关规定，标的物成交后买受人应向平台支付软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，上限为50万元，该笔费用不计入成交价款或综合服务费，需要买受人按照平台的相关要求向平台单独支付，其相关法律责任和支付义务由买受人自行承担，与服务商和管理人无关
但若由于其未按时支付软件服务费而造成标的交接拖延或给管理人和服务商带来其他损失的，则视为买受人违约并放弃竞价的成交权，买受人缴纳的保证金不予退还，管理人及服务商有权对标的再次竞价，原买受人应当支付综合服务费并承担再次竞价所发生的一切费用，若再次竞价的成交价格低于前次的，违约的买受人须补足差价
七、过户手续办理买受人在缴纳完全部相关款项后，应凭服务商出具的《成交确认书》，按照管理人的要求签订成交文件、办理标的交接、产权转移等相关手续
买受人须在签订的成交文件中按照承诺的分配比例将最终出价金额分配至采矿权资产和非采矿权资产
本次竞价活动计价货币为人民币，成交价不包含转让时双方的一切税、费，本次交易过程中所产生转让双方的一切税、费均由买受人承担
办理过程中，标的保管责任及相关费用由买受人承担，与管理人和服务商无关
法律规定未明确支付责任的费用由买受人承担，与管理人和服务商无关
八、重要提示（详情见附件6）1、标的资产中建筑物、土地使用权没有抵押，部分机器设备有在中国银行和交通银行抵押，银家沟硫铁矿采矿权已抵押给中国光大银行，具体抵押情况参见附件4
2、标的清单仅供参考，以标的现状为准
3、在建尾矿坝时占用村民地10.71亩，其中：一家土地7.34亩，合同为一年一签，每年租金7422元；另一家土地3.37亩，合同为长期合同，每年租金3406元
因占地村民担心拍卖后，无人对接此事，多次以各种形式予以信访，请求签合同租期20年，一次性支付20年租金，买受人要充分考虑或者妥善处置该问题
4、根据灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理层提供信息，已知有关标的的瑕疵包括：一、关于二采区竖井坑口：2020年元月份，灵宝金源晨光有色矿冶有限公司通过招标与卢氏金圣井巷工程有限公司灵宝分公司（以下简称金圣公司）签订了《硫铁矿分公司二采区地下扩建项目一期工程施工合同》和《硫铁矿分公司竖井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今
在生产过程中，金圣公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确，该设施归金圣公司所有
二、关于二采区斜井坑口问题：2020年元月份，灵宝金源晨光有色矿冶有限公司通过招标与灵宝市波伟实业有限责任公司（以下简称波伟公司）签订了《硫铁矿分公司斜井区域铅矿回收工程施工合同》，双方合作至今
在生产过程中，波伟公司投入大量资金，购置机械设备设施和相关生活设施，双方明确，该设施归波伟公司所有
三、关于五、六采区相关问题：2020年7月1日，灵宝金源晨光有色矿冶有限公司通过招（投）标与河南鸿桦井巷工程有限公司（以下简称鸿桦公司）签订了《金源晨光公司银家沟硫铁矿五、六采区生产系统证照办理合同》，将标的矿权内五、六采区生产系统证照办理工作交由鸿桦公司处理
双方约定，由鸿桦公司自筹资金，自愿承担标的矿权内五、六采区生产系统安全生产许可证、矿区所有证照办理及证照办理过程中所有费用及风险，并约定在五、六采区生产系统相关证照办理完成，具备合法合规经营条件后，矿权方将对资源利用面向社会公开招标，在同等条件下，鸿桦公司具有优先权，若其未中标资源开发利用，矿权方承担按该合同第四条（三）款约定的：公司返还其投入的证照办理及基建期工程费用
双方其他约定可见《硫铁矿分公司五、六采区铅矿生产系统证照办理合同》
2023年7月5日，鸿桦公司向灵宝金源晨光有色矿冶有限公司发来《关于灵宝金源晨光有色矿冶有限公司硫铁矿五、六采区合作事宜债权申报材料》，称其自合作开始以来，严格按照硫铁矿五六采区安全设施设计要求，投入大量人力、物力、财力完成了硫铁矿五、六采区安全生产许可证办理前期的所有证照办理及基建期建设工作
截止目前，硫铁矿五、六采区已基本具备取得安全生产许可证条件由于甲方破产原因，导致其无法完成全部工作内容，迟迟无法完成相关证照办理，长期处于停工停产，面临巨大已投入成本及持续承担资金利息，造成重大经济损失，此事要得到妥善解决
截止目前，金圣公司、波伟公司、鸿桦公司仍派驻有人员在标的矿权内驻守，控制和维护其投建的设施设备
买受人成交后，须和金圣公司、波伟公司、鸿桦公司协商进驻生产，如进驻生产或需支付相关费用
目前五、六采区铅矿生产系统基建期分别于2022年10月13日和2022年7月31日到期，由于以上种种原因，两个系统未能在批复的基建期内完成基建工程，没能按期完成安全生产许可证办理
五采区设计储量0.52万吨/年，六采区设计利用储量2.48万吨/年，根据豫安委【2023】4号文件规定，铅矿生产系统最低开采规模要求在30万吨以上，否则将面临取缔风险，因此以上两个铅矿生产系统需要启用，需做资源储量核实，新增储量，变更采矿证后重新规划铅矿生产系统
关于银家沟硫铁矿标的已知开发瑕疵情况说明，详情参照（附件6），该瑕疵已经明确告知，如竞买人进行参拍，视为已经明确了解瑕疵并接受
管理人、服务商不对标的任何其他显性和隐形瑕疵承担责任竞买人应仔细阅读以上内容，注册并报名参与本次竞价即表明完全认可
公示资料清单附件1、标的房产证附件2、标的土地证附件3、采矿许可证附件4、抵押合同附件5、标的清单（仅供参考不作为交付标准，以标的现状为准）附件6、瑕疵告知附件7、承诺书灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理人河南博利达拍卖有限公司2023年11月30日竞买须知灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理人将于2023年12月8日上午10时至2023年12月8日上午12时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开竞价活动，现就网上竞买有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分财产，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的物已知的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人和服务机构对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、优先购买权人参加竞买的应于竞买公告发布之日起五日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次竞价活动的整个过程
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞价成交的，本标的物竞得者（又称“买受人”）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
破产企业资产竞价因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、请买受人于付清全部竞买成交款后三日内主动与管理人取得联系以确认相关事项
九、买受人在按要求缴纳全部成交款后应及时签署成交相关文件，并由管理人和服务机构协助办理过户手续，逾期不办理的，将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，管理人和服务机构不作过户的任何承诺，交易过程中产生的相关税费和所需补交的相关税费全部由买受人承担，竞买人参拍前请自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标，法律未予以明确规定的，由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉相关部门确认成交后应缴纳的税费标准
十、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交付、过户时所发生的费用和税费
十一、管理人、服务商根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回
十二、为便于买受人及时收到竞价相关的文书，竞买人在竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与管理人、服务商联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人、服务商联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、权利限制由竞买人自行调查
解除限制权利手续需要一定时间，竞价标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
破产案件监督单位：河南省灵宝市人民法院咨询看样：杜先生13839898738服务机构咨询电话：孟经理13903795710淘宝技术咨询：400-822-2870
本公告未尽事宜，请向管理人咨询灵宝金源晨光有色矿冶有限公司管理人二〇二三年十一月三十日
