拍卖公告
标的名称北京市东城区南竹杆胡同2号1幢-1层5-136号房屋（银河SOHO）标的所有人华夏银行股份有限公司北京分行基本情况房屋用途商业权利性质出让/商品房房屋结构钢筋混凝土面积房屋建筑面积236.33㎡，专有建筑面积122.22㎡，分摊建筑面积114.11㎡
标的物介绍权利限制情况（抵押/查封）无其他介绍拍卖标的位于朝阳门银河SOHO，南竹杆胡同以南，朝阳门南大街以西，大方家胡同以北，东水井胡同以东
周边有东二环、朝阳门内大街等城市道路，道路通达度较好周边有58、110、109、112、140等公交线路，距离地铁2、6号线朝阳门站直线距离约为300米
周边有悠唐生活广场、丰联广场、物美超市、世纪华联超市等商业设施；有儿研所儿童医院等医疗机构；有中国工商银行、华夏银行等金融机构；有北京朝阳悠唐皇冠假日酒店、全季酒店等宾馆酒店；有日坛公园等休闲场所
将于2024年8月8日10：00时起至2024年8月9日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展北京市东城区南竹杆胡同2号1幢-1层5-136商业房产公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：北京市东城区南竹杆胡同2号1幢-1层5-136商业房产
起拍价：4,642,785.00元，保证金：230000.00元，增价幅度：10000.00元
二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
三、本标的物空置状态，无优先购买权人
四、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月26日起至2024年8月7日止（节假日休息）接受咨询，有意者请联系看样
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起10日内，通过京东拍卖平台线上支付拍卖余款，由京东结算给华夏银行股份有限公司北京分行，逾期未缴纳的则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
七、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
八、标的物转移登记手续由买受人自行办理，华夏银行股份有限公司北京分行配合提供相应材料，交易环节已明确缴税（费）义务人的费用，由缴税（费）义务人承担;未明确缴税（费）义务人的费用由交易双方共同承担
买受人自行办理水、电、网络等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费由转让方承担
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
华夏银行股份有限公司北京分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：曹经理18810163360联系地址：北京市西城区金融大街11号此公告在“京东网”上发布
华夏银行股份有限公司北京分行2024年7月26日一、华夏银行股份有限公司北京分行定于2024年8月8日10:00时起至2024年8月9日10:00时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行对北京市东城区南竹杆胡同2号1幢-1层5-136商业房产公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）
四、本标的物空置状态，无优先购买权人
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给华夏银行股份有限公司北京分行
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，买受人须在通过京东网络资产竞价平台线上支付剩余成交款，由京东结算给华夏银行股份有限公司北京分行，逾期未缴纳的则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
八、本次竞价是经公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
华夏银行股份有限公司北京分行对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、资产转让过程中出现下列情形的，华夏银行股份有限公司北京分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时华夏银行股份有限公司北京分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交华夏银行股份有限公司北京分行后，未实际在华夏银行股份有限公司北京分行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十、本竞价须知由华夏银行股份有限公司北京分行负责解释
十一、本竞拍须知未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：曹经理18810163360联系地址：北京市西城区金融大街11号华夏银行股份有限公司北京分行二〇二四年七月二十六日
