拍卖公告
项目名称阿尔山森工公司天池镇62林班45小班房屋转让项目编号N0109FC246306挂牌起始日期2024-08-1117:00:00挂牌截止日期2024-08-1617:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期
标的概况标的坐落阿尔山森工公司天池镇62林班45小班基本属性房屋建筑面积约（㎡）150.25套内建筑面积（㎡）以最终不动产登记为准土地使用权面积（㎡）以最终不动产登记为准使用期限以最终不动产登记为准土地用途机关团体新闻出版用地房产类型其他房屋结构砖木所在层数1房屋户型以实地勘验为准房屋朝向以实地勘验为准房屋现状租赁情况无装修情况以实地勘验为准抵押情况无配备电梯无欠费情况以实际情况为准配套、环境、交通、亮点以实地勘验为准其他情况见特别告知评估情况评估价（元）108030.00评估基准日2024年3月25日评估机构兴安盟大兴房地产价格评估事务所(普通合伙)转让底价（元）108030.00转让方情况基本情况转让方名称：中国内蒙古森工集团阿尔山森林工业有限公司联系人：丁旭兴联系电话：15048277555转让方承诺本转让方现委托内蒙产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙产权交易中心组织实施
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件会议纪要行为批准或备案机构中国内蒙古森林工业集团有限责任公司特别告知1、本次转让的标的位于内蒙古兴安盟阿尔山市天池镇62林班45小班，房产面积：150.25㎡；使用状态：闲置；建成年限1994年12月31日；取得方式：自建
该房产因历史原因没有办理房屋权属证书，房产对应土地规划用途为机关团体新闻出版用地
标的照片图片及相关数据仅供参考，实际情况以现场标的为准2、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准
最终成交价不因面积误差而改变请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产
3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：丁先生15048277555
4、本公告所披露内容均来自于转让方提供的资料，其他文件等在内蒙古产权交易中心有限责任公司备查，备查资料仅供参考
内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任
请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的
6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任
7、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金
【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中
交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付受让方资格条件无标的交割见与转让相关其他条件与转让相关的其他条件1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认表，勘验人须与意向受让方一致），按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户
各意向受让方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、交易合同条款存在问题、交易房屋面积与实际面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金
2、意向受让方在进行e交易系统报名时须上传“受让申请书”及“现场勘验确认表”
竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心
转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户
受让方签订交易合同前须向转让方账户缴纳履约保证金5万元3、履约保证金处置方式：完成交易后3个月内，如因受让方原因，未按规划用途办理土地权属变更手续的，转让方有权扣除履约保证金做为违约金和保证金，并按违约无条件收回房产，受让方自行承担损失(包含所有装修、办理证件等转让房屋产生的所有费用)；如未发生上述情形，转让方无息退还受让方履约保证金
4、中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》、价款转付通知书后3个工作日出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户
5、转让方在收到全部价款之日起20个工作日内与最终受让方办理标的交接手续
标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担
6、标的交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后相关费用均由受让方承担
7、本次标的转让，受让方须自行了解、办理标的权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理标的权属变更手续
办理标的权属变更过户涉及的相关税费全部由受让方承担；如标的房产涉及补交土地出让金的由最终受让方承担
8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背
9、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：丁先生15048277555竞价报名报名时间2024-08-1117:00:00至2024-08-1617:00:00报名手续意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc受让申请书.doc现场勘验确认表.docx保证金及处置方式1、缴纳：金额30000.00元，截止时间2024-08-1617:00:00，按系统提示缴纳
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉
（1）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况
3、处置方法：（1）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还
竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）500.00自由竞价时间2024-08-1117:00:00-2024-08-1909:30:00延时竞价周期（秒）180服务费服务费按成交金额的5%收取
附件下载联系方式咨询联系人田经理咨询电话18586095916咨询时间公告期内咨询地址呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持赵经理：18586098121其他融资服务：中心现已开通“产权贷”业务，有融资需求的客户可提交【预审资料】至投融资服务中心邮箱：nmgcqjytrzfw@163.com
预审资料：身份证、征信报告、收入情况说明
联系电话：0471-3474028，18647131653
