拍卖公告
'标的物情况表标的物名称宁夏回族自治区贺兰县德胜工业园区新胜路20号1幢2幢、3幢、银川德胜工业园区新胜路20号4幢、5幢、6幢，共计5套房产、及其占用的位于银川德胜工业园区面积为13266.67平方米国有土地使用权及地上附着物房屋及土地产权证号贺兰县房权证习岗镇字第股份制20040060号、20040061号、20120067号、20120068号、20120069号；贺国用（2004）第423号所有权人银川瑞金门窗制造有限公司权力来源司法拍卖房屋权益状况建筑面积㎡房屋用途竣工年代所在层数/总层数1-6幢证载面积：6083.42㎡1-6幢测绘面积：6147.46㎡未办证面积：951.26㎡工业用房/1/1土地权益状况土地使用权证号地号土地用途土地面积贺国用（2004）第423号24-65工业用地13266.67㎡使用权面积使用权类型结束使用年限/出让2054年6月24日其他项权利状况是否有查封该房屋已被依法查封租赁根据承租人提供的租赁合同显示，部分房屋建筑物、土地已出租，租赁合同中具体建筑物的名称及租赁面积均与建筑物的名称不一一相符，且剩余租期较长（为3年-10年）租赁合同约定期初一次性支付租金
他项权利状况抵押权人土地：贺兰县农村信用合作联社德胜信用社房产：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司银川雅安支行、贺兰县农村信用合作联社德胜信用社标的物实物状况本次拍卖依据现状拍卖，房屋及土地面积相关数据的具体情况均以办理产权变更手续时国家行政部门的实际测量为准；本次拍卖标的存在部分建筑物实测面积与证载面积不相符和未办证的情况，具体依据评估报告、测绘报告，以实际现状为准；拍卖成交后对标的物的使用必须符合标的所在地政府和相关部门规定
1、建筑物的实物状况：房屋建筑物共计15项，为厂房、门房、简易房等，其中6项房屋建筑物取得了不动产权证书，有9项房屋建筑物未办理不动产权证，建筑面积共7034.68㎡，建设于2004年至2019年，结构有混合结构、钢筋混泥土结构、钢结构等
（1）1幢为一层证载结构为混合结构的员工宿舍，现场勘查实际为混合结构，室内水泥地面，墙面及顶棚刷乳胶漆（部分墙面乳胶漆有脱落现象，顶棚局部有漏水现象）；外墙刷涂料
现场勘查属于闲置状态，整体状况一般（2）2幢为一层的证载结构为钢混结构的厂房，现场勘查实际为钢混结构，室内水泥地面，顶棚为彩钢板顶，安装钢制推拉门
现场勘查处于出租状态，整体状况一般（3）3幢为三层的证载结构为混合结构的办公楼（局部分割为五层），现场勘查实际为混合结构，楼栋外墙刷涂料，一层室内铺地瓷砖，顶棚木质格栅吊顶，室内安装套装木门；二层室内地面铺地瓷砖，顶棚矿棉板吊顶，安装塑钢窗，室内安装套装木门；三层室内地面铺地瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶棚矿棉板吊顶，室内安装套装木门；局部四层、五层装修情况上同，室内楼梯踏步铺地砖，铁艺围栏，木质扶手
现场勘查时部分出租、整体状况一般（4）4幢为一层的证载结构为钢结构的厂房，现场勘查实际为钢混结构，室内水泥地面，墙面刷涂料，顶棚为彩钢顶板，部分彩钢顶棚因通风加高，安装钢制厂房大门，部分面积厂房分隔出来与北侧6#厂房打通使用
现场勘查属于出租状态，整体状况一般（5）5幢为一层的证载结构为钢结构的厂房，现场勘查实际情况为钢结构，厂房内西侧有2层为钢结构搭建的办公室，现场勘查属于出租状态，整体状况一般
（6）6幢为一层的证载结构为钢混结构的厂房，现场勘查实际为钢结构，厂房内西侧有2层为钢结构搭建的办公室，现场勘查属于出租状态，整体状况一般
（7）8#简易房为彩钢板房，地面铺瓷砖
现场勘查时处于闲置状态，整体状况一般（8）9#简易房，室内地面水泥地面
现场勘查时处于出租状态，整体状况一般（9）10#简易房，室内地面铺木地板
现场勘查处于出租状态，整体状况一般（10）11#门房，室内地面铺瓷砖
现场勘查时自用（11）12#简易房，室内地面铺砖
现场勘查时自用（12）16#简易房，室内水泥地面，借一面墙
现场勘查时处于出租使用状态，整体状况较差（13）17#车间，简易轻钢结构，室内地面为水泥地面
现场勘查时处于出租状态，整体状况一般（14）21#房屋为砖木结构，室内无装修，地面铺红砖
现场勘查时处于出租状态，整体状况较差（15）22#房屋为砖彩结构，室内地面为水泥地面
现场勘查时处于闲置状态，整体状况一般
2、构筑物：构筑物共计9项，为围墙、围挡、走廊、地坪等，建于2005年至2017年间
现场勘察时构筑物资产状况较好3、机器设备共计1项，为预装式变电站YBW-80KVA，该设备购置于2004年6月，启用日期为2004年6月
现场勘察时正常使用，维护保养良好4.土地使用权：共1宗，于2004年6月24日办理土地登记手续，根据《国有土地使用证》记载产权证号：贺国用（2004）第423号，土地面积13266.678㎡；该宗地四至界限为东至宁夏致远中联工程机械有限公司，南至永泰热力有限公司，西临解放轻卡服务站，北至新盛东路；土地开发程度达到宗地红线外“七通”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖、通气），宗地红线内“六通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、通暖及场地平整）
5.林木：林木资产共计33项77棵，属于厂区绿化，为产权持有人栽种，主要为刺柏、垂柳、枣树等、林木地径范围在5-1300px，大部分为10-750px
堪察当日林木资产长势良好，整体状态良好（其他详细情况请仔细浏览中联资产评估集团宁夏华恒信房地产资产评估有限公司出具的中联华恒信评报字[2024]第57号资产评估报告和宁夏禾宇空间测绘有限公司出具的《测绘报告》）权利限制情况该房屋已被依法查封且存在抵押尚未解除特别提示标的物状况具体以实际为准
法院所提供的照片及视频资料仅供参考，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解
房屋限购竞买人应当符合拍卖标的物所在地限购政策规定的条件，需亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担
税费承担情况及欠费情况交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买卖双方各自承担
如涉及绘测费用由买受人承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担拍卖成交日之前，拍卖标的欠缴的所有费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由原产权人承担
提供文件《执行裁定书》、《评估报告》拍卖咨询宁夏金槌拍卖行（有限公司）联系电话咨询、预约看样联系电话：18809585924';公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人
权利人书面明确放弃权利的，可以不通知无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知
本次司法拍卖，已按前述规定通知申请执行人因部分被执行人本院无法通知，本院予以公示，公示满五日即视为已经通知
贺兰县人民法院二〇二四年八月十五日宁夏回族自治区贺兰县人民法院关于宁夏回族自治区贺兰县德胜工业园区新胜路20号1幢2幢、3幢、银川德胜工业园区新胜路20号4幢、5幢、6幢，共计5套房产及其占用的位于银川德胜工业园区面积为13266.67平方米国有土地使用权及地上附着物的拍卖公告贺兰县人民法院将于2024年9月20日10时起至2024年9月23日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/0951/09?spm=a213w.3065169.courtList.2272.4ad01a33kdSvm8）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：宁夏回族自治区贺兰县德胜工业园区新胜路20号1幢2幢、3幢、银川德胜工业园区新胜路20号4幢、5幢、6幢，共计5套房产、及其占用的位于银川德胜工业园区面积为13266.67平方米国有土地使用权及地上附着物
评估价：13338259元，起拍价：11000000元，保证金：1100000元，加价幅度：55000元(以及其整倍数)
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年8月16日10时起至2024年9月16日17时止（法定节假日除外）接受咨询
本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作
宁夏金槌拍卖行（有限公司）咨询电话：18809585924、13195018630四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）不到保留价不成交
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果
拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担）：根据承租人提供的租赁合同显示，部分房屋建筑物、土地已出租，租赁合同中具体建筑物的名称及租赁面积均与建筑物的名称不一一相符，且剩余租期较长（为3年-10年）租赁合同约定期初一次性支付租金
本次拍卖依据现状拍卖，房屋及土地面积相关数据的具体情况均以办理产权变更手续时国家行政部门的实际测量为准；本次拍卖标的存在部分建筑物实测面积与证载面积不相符和未办证的情况，具体依据评估报告、测绘报告，以实际现状为准；拍卖成交后对标的物的使用必须符合标的所在地政府和相关部门规定
特别提醒：本次拍卖标的里的林木对其数量、种类、质量等不做任何担保，建议在拍卖前实地看样，请慎重决定竟买行为
拍卖成交后发现任何数量、种类、质量等问题均由买受人承担
（其他详细情况请仔细浏览中联资产评估集团宁夏华恒信房地产资产评估有限公司出具的中联华恒信评报字[2024]第57号资产评估报告和宁夏禾宇空间测绘有限公司出具的《测绘报告》）七、标的物过户登记手续由买受人自行办理
交易双方按照国家及地方政府法律法规的规定应缴纳的所有税、费全部由买卖双方各自承担
如涉及绘测费用由买受人承担未明确缴费义务人的费用由买受人承担
拍卖成交日之前，拍卖标的欠缴的所有费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由原产权人承担
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
对上述标的权属有异议者，请于2024年9月13日前与本院联系九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束未能竞得者冻结的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后,于2024年10月3日前缴纳至贺兰县人民法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院（1、户名：贺兰县人民法院案件纠纷款；开户银行：农行贺兰支行；账号：6228401207100284063；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8），拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
买受人悔拍后保证金不予退还十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询贺兰县人民法院咨询人：石惠玲：0951-3803872王法官：18695259550宁夏金槌拍卖行（有限公司）18809585924附：（1）执行依据：执行裁定书；（2）«评估报告扫描件»贺兰县人民法院二〇二四年八月十五日竞买须知贺兰县人民法院将于2024年9月20日10时至2024年9月23日10时（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址https://sf.taobao.com/0951/09?spm=a213w.3065169.courtList.2272.4ad01a33kdSvm8）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、关于竞买人：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任1、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
2、根据最高人民法院(法释〔2021〕18号)《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》：司法拍卖房产受房产所在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房）资格并提交参与竞拍所具备竞买（购房）资格的证明材料
第二条人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果
第三条人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前，应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，人民法院不予准许
第四条买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持
依据前款规定，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任
第六条人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后，裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）（三）拍卖标的以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵和权利负担
未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果
（四）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵和权利负担
（五）优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月13日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
（六）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
（七）竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖程序结束后二十四小时内退还或者解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖程序结束后二十四小时内退还或者解冻，保证金冻结期间不计利息
（八）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（九）买受人悔拍后保证金不予退还四、本次拍卖标的为宁夏回族自治区贺兰县德胜工业园区新胜路20号1幢2幢、3幢、银川德胜工业园区新胜路20号4幢、5幢、6幢，共计5套房产、及其占用的位于银川德胜工业园区面积为13266.67平方米国有土地使用权及地上附着物，根据承租人提供的租赁合同显示，部分房屋建筑物、土地已出租，租赁合同中具体建筑物的名称及租赁面积均与建筑物的名称不一一相符，且剩余租期较长（为3年-10年）租赁合同约定期初一次性支付租金
标的基本情况：房屋建筑物日常无维护，整体状况一般；机器设备正常使用，维护保养良好；林木资产长势良好，整体状态良好
标的权属状况：标的已办理《不动产权证》，根据《贺兰县不动产登记信息查询单》显示：产权人为银川瑞金门窗制造有限公司，共有情况为单独所有，房屋用途为工业
土地权属状况：标的已办理《不动产权证》，根据《贺兰县不动产登记信息查询单》显示：地类（用途）为工业用地，终止日期为2054年6月24日，其他土地信息不详
拍卖成交后，拍卖标的房屋所分摊的土地使用权最终使用性质及面积以相关国家行政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准，国家相关管理机关报告所示土地性质、终止日期和使用权面积等土地权利状况与《拍卖公告》不符的，不影响本次拍卖结果
竞买人参与竞拍，即视为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明（附拍卖标的基本情况表）
本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
七、拍卖成交后，竞买人应于10日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于2024年10月3日前缴纳至贺兰县人民法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院（1、户名：贺兰县人民法院案件纠纷款；开户行：中国农业银行股份有限公司贺兰县支行；账号：6228401207115036565(一案一账户，办案系统查）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
八、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的交付时所发生的全部费用和税费
九、买受人逾期未支付拍卖余款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行
十、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果
十一、买受人凭本院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《网络竞价成功确认书》自行办理拍卖标的产权登记过户手续
交易双方按照国家法律法规的规定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自承担
拍卖成交之日前，拍卖标的欠缴的所有费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由原产权人承担
拍卖标的可能因自身瑕疵、案件办理周期等原因，导致拍卖标的出现过户时间较长、办理二次过户费用增加等情况；或因国家及地方政府政策调整，导致拍卖标的出现限制或无法过户等情况；竞买人应当符合拍卖标的物所在地限购政策规定的条件，需亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，由此产生的一切经济损失和法律责任由买受人自行承担
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币
买受人自行办理相关手续产生的或可能存在的其他全部费由买受人自行承担，本院不承担上述任何费用
十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
网络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第二十八条、第三十一条、第三十六条规定情形的，人民法院可以暂缓、中止或者撤销本次网络司法拍卖
十五、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，买受人在拍卖竞价前如实向（淘宝网）司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
贺兰
