拍卖公告
一、拍卖标的江西铜安工程集团有限公司名下的十二项建筑页企业资质权益：1、建筑工程施工总承包一级，证书编号：D136092626，发证机关：住房和城乡建设部，证书有效期至2022年12月31日；2、市政公用工程施工总承包一级，证书编号：D136092626，发证机关：住房和城乡建设部，证书有效期至2022年12月31日；3、桥梁工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；4、水利水电工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；5、公路工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；6、机电工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；7、建筑装修装饰工程专业承包一级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；8、公路路面工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；9公路路基工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；10、电力工程施工总承包三级，证书编号：D336038900，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；11、钢结构工程专业承包三级，证书编号：D336038900，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；12、环保工程专业承包三级，证书编号：D33603890，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；二、起拍价拍卖标的起拍价3000万元人民币，保证金600万元，增加幅度：20万元及其整数倍
江西铜安工程集团有限公司管理人将于2022年11月04日09时至2022年11月04日17时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江西铜安工程集团有限公司管理人，监督单位：高安市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、破产案件受理情况高安市人民法院于2022年9月19日裁定受理江西铜安工程集团有限公司破产清算一案，并于同日指定江西瑞州律师事务所和江西博怀律师事务所共同担任管理人
管理人于2022年10月27日召开江西铜安工程集团有限公司第一次债权人会议，会议表决通过了《江西铜安工程集团有限公司财产变价方案》
根据该方案，管理人将江西铜安工程集团有限公司十二项建筑资质权益挂拍
二、拍卖标的江西铜安工程集团有限公司名下的十二项建筑页企业资质权益：1、建筑工程施工总承包一级，证书编号：D136092626，发证机关：住房和城乡建设部，证书有效期至2022年12月31日；2、市政公用工程施工总承包一级，证书编号：D136092626，发证机关：住房和城乡建设部，证书有效期至2022年12月31日；3、桥梁工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；4、水利水电工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；5、公路工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；6、机电工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；7、建筑装修装饰工程专业承包一级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；8、公路路面工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；9公路路基工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；10、电力工程施工总承包三级，证书编号：D336038900，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；11、钢结构工程专业承包三级，证书编号：D336038900，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；12、环保工程专业承包三级，证书编号：D33603890，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；三、起拍价拍卖标的起拍价3000万元人民币，保证金600万元，增加幅度：20万元及其整数倍
四、竞买人条件1、合法设立并有效存续的企业法人，注册资本不低于1000万元
无同类项目投资经验的竞买人请谨慎投资，否则由此导致的一切责任(包括但不限于不能通过动态核查、资质过期、撤销、注销、无法分立、无法外迁等导致无法达到投资目的)由竞买人自行承担
2、具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无未结被执行案件，无重大违法行为记录，无银行不良信用记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名录
3、具备丰富的建筑业企业资质分立、剥离的处置能力和相关经验
如不满足该条件，请勿参与竞拍4、具有足够的资金实力
5、具备处理并通过“江西省双随机一公开行政执法监督平台”双随机动态核查的能力
6、具有解除铜安公司失信黑名单(管理人配合)、自行办理资质延续等手续的能力
7、本次不接受两个或两个以上主体联合报名
参与竞买人须于2022年11月3日17：00时前将符合竞买人条件的报名材料提交管理人进行审核，经管理人审核确认符合条件的与管理人签订承诺书后则具有竞买人资格
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但该竞买人与委托代理人须于2022年11月3日17：00时前到管理人处办理委托手续，并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续
五、咨询、查阅资料的方式本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询，联系人：谢律师，15270052966六、已知优先购买权人：无
拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始2个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权七、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始3天前与管理人联系
与本标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
八、竞价方式(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
(三)本次拍卖保留价为起拍价
九、保证金与余款交纳竞买前拍卖平台系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
竞买标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖尾款在拍卖成交之日起3日内由竞得者汇入管理人账户(户名：江西铜安工程集团有限公司管理人；账号：936008010019098961；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司高安市筠泉路支行)，注明“资质权益拍卖尾款”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，并入铜安公司财产保证金不足以弥补拍卖费用等损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人可以向悔拍人追索
付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担
因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担十、资质证书等移交买受人在交齐所有成交款后3个工作日内(节假日顺延)，凭付款凭证及相关身份证明材料、委托手续等原件至管理人处(地址：江西省高安市高安大道111号，江西瑞州律师事务所)，办理移交手续
十一、买受人权利义务(一)买受人权利买受人成功竞得铜安公司名下12项建筑业企业资质权益后，自行承担资质转移及日后能否转移、过户、使用等一切风险【因建筑业企业资质属无形资产，不能直接过户
经管理人了解，一般建筑业企业资质可通过新设全资子公司(下称标的公司)并将建筑业企业资质分立至标的公司，从而由买受人取得标的公司100%股权以实现对建筑业企业资质的投资
具体以实际操作要求为准】(二)买受人的相关义务1．承担一切风险(1)铜安公司名下的12项建筑业企业资质将于2022年12月31日到期，与资质相关的企业资信能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、设备要求、业绩要求以及安全生产许可证等事项已不达标
铜安公司于2022年10月12日收到宜春市住房和城乡建设局下发的《关于公布宜春市2022年度建筑企业和监理企业双随即核查企业名单及时间安排的通知》，铜安公司被列为江西省双随机一公开行政执法监督平台双随机动态核查的对象
买受人应当自行对铜安公司的资质相关情况进行尽职调查，并自行判断上述资质能否分立、延续，并自行承担不能通过动态核查的风险
管理人对该等资质能否分立、延续、存续不作保证，买受人应充分预见资质不能转移的风险并对此承担后果
若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等的，管理人已收取的拍卖款(含保证金)不作退还
(2)因铜安公司存在多起未决诉讼、执行案件，亦存在企业经营异常、股权冻结等限制情况，对于能否设立全资子公司及多长时间能够设立、资质能否分立及多长时间能够分立、全资子公司股权能否转让及多长时间能够转让，以及因不能完成该等事项或完成时间过长而导致的风险均由买受人承担
买受人不得以未实现投资目的要求铜安公司或管理人退还已经收取的拍卖款(含保证金)，不得向铜安公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利
(3)因铜安公司存在多宗被列入失信被执行人名单案件，管理人不承诺失信记录删除、子公司设立、资质分立、股权转让等方面的可行性及具体时间，买受人应自行考虑资金成本和时间成本并承担由此可能产生的一切风险
(4)买受人竞拍成交后，无论何种原因(包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整)导致资质无法转移、无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、无法外迁等的，已缴纳的拍卖款(含保证金)不予退还，买受人不得以未实现投资目的要求铜安公司或管理人退还已经收取的拍卖款(含保证金)，不得向铜安公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利
资质维护、续期、分立及标的公司设立、股权变更、删除失信等资质分立涉及的全部工作均由投资人负责，管理人仅提供必要协助
在资质分立过程中所需的资质维护费、工商变更费、注册资本、删除失信费用等所有成本费用、税金以及资质分立的风险等全部由买受人自行承担
2．自行承担一切税、费买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税(包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等)、费(包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等)，管理人仅提供必要协助
3．自行处理设立全资子公司及资质分立事宜买受人付清拍卖尾款后，依法享有铜安公司名下12项建筑业企业资质权益
铜安公司设立全资子公司、建筑资质维护、续期、分立、不良信用记录修复等手续由买受人负责办理，管理人仅提供必要协助
4．买受人自行负责资质剥离中的人员、资产、项目配备及子公司设立时的注册资本缴纳事宜，因资质剥离及子公司设立所产生的法律责任均由买受人承担
5．京东拍卖平台收取的技术服务费等由买受人自行承担
具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见京东拍卖平台发布的“技术服务费收取规则介绍”等，与管理人无关
十二、风险提示1．竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人进行竞买2．竞买人竞价前应向工商、税务、住建等政府部门，对铜安公司能否设立全资子公司、设立要求和流程、能否过户、过户要求和流程资质能否分立、分立要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能设立全资子公司、全资子公司股权无法过户、资质无法分立或者在分立前被撤销、注销等的风险由竞买人承担
3．本次交易双方所需承担的交易服务费、资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税(包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等)、费(包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等)均由竞买人自行承担
4．本次拍卖标的物为无形资产，无展示看样安排
有意者请自行通过全国建筑市场监管公共服务平台网站(http：//jzsc.mohurdgov.cn/home)等公开渠道查询，或自行前往铜安公司所在的省、市、区住房和城乡建设局等现场查询、核实标的物的状态，并自行承担一切风险
5．本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置
现状是指竞拍时其权利状态请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
管理人、京东网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证相关风险由各竞买人自行评估，因标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担
竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险(特别提醒：竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负
)6．自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、无法通过动态核查等风险
十三、其他事项1．因拍卖标的本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题
请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备2．本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述标的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
3．竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询
4．本案管理人(江西瑞州律师事务所和江西博怀律师事务所)联系方式：联系人：谢律师联系电话：15270052966联系地址：江西省高安市高安大道111号江西铜安工程集团有限公司管理人二0二二年十月二十八日江西铜安工程集团有限公司管理人将于2022年11月04日09时至2022年11月04日17时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：江西铜安工程集团有限公司管理人，监督单位：高安市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：江西铜安工程集团有限公司名下的十二项建筑页企业资质权益：1、建筑工程施工总承包一级，证书编号：D136092626，发证机关：住房和城乡建设部，证书有效期至2022年12月31日；2、市政公用工程施工总承包一级，证书编号：D136092626，发证机关：住房和城乡建设部，证书有效期至2022年12月31日；3、桥梁工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日：4、水利水电工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；5、公路工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；6、机电工程施工总承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；7、建筑装修装饰工程专业承包一级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；8、公路路面工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；9公路路基工程专业承包二级，证书编号：D236035423，发证机关：江西省住房和城乡建设厅，证书有效期至2022年12月31日；10、电力工程施工总承包三级，证书编号：D336038900，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；11、钢结构工程专业承包三级，证书编号：D336038900，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；12、环保工程专业承包三级，证书编号：D33603890，发证机关：宜春市行政审批局，证书有效期至2022年12月31日；三、起拍价拍卖标的起拍价3000万元人民币，保证金600万元，增加幅度：20万元及其整数倍
（说明：标的物名称、证号、面积、查封、租赁以及其他已知瑕疵等需要说明的情况，尽量披露清楚
）拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准
生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保
房地产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格
四、竞买人条件1、合法设立并有效存续的企业法人，注册资本不低于1000万元
无同类项目投资经验的竞买人请谨慎投资，否则由此导致的一切责任(包括但不限于不能通过动态核查、资质过期、撤销、注销、无法分立、无法外迁等导致无法达到投资目的)由竞买人自行承担
2、具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无未结被执行案件，无重大违法行为记录，无银行不良信用记录，未被人民法院列入失信被执行人名单，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名录
3、具备丰富的建筑业企业资质分立、剥离的处置能力和相关经验
如不满足该条件，请勿参与竞拍4、具有足够的资金实力
5、具备处理并通过“江西省双随机一公开行政执法监督平台”双随机动态核查的能力
6、具有解除铜安公司失信黑名单(管理人配合)、自行办理资质延续等手续的能力
7、本次不接受两个或两个以上主体联合报名
参与竞买人须于2022年11月3日17：00时前将符合竞买人条件的报名材料提交管理人进行审核，经管理人审核确认符合条件的与管理人签订承诺书后则具有竞买人资格
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但该竞买人与委托代理人须于2022年11月3日17：00时前到管理人处办理委托手续，并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续
五、竞价方式：(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价的无效
(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
(三)本次拍卖保留价为起拍价
六、已知优先购买权人：无
拍卖标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始2个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东网实名认证相一致)，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、保证金：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
八、余款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
请及时与管理人联系九、标的咨询与查看：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
特别提示：本次拍卖标的物为无形资产，无展示看样安排
有意者请自行通过全国建筑市场监管公共服务平台网站(http：//jzsc.mohurdgov.cn/home)等公开渠道查询，或自行前往铜安公司所在的省、市、区住房和城乡建设局等现场查询、核实标的物的状态，并自行承担一切风险
十、标的移交：对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款
