拍卖公告
竞买公告陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人将于2024年5月14日10时至2024年5月15日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的拍卖标的为青岛海升果业有限责任公司（以下简称“青岛海升”）名下位于山东省莱西市北京路北侧电子设备及机器设备等，具体如下：1.机器设备：包括榨机、浓缩和香精回收装置、大罐群等，评估价值13,836,429.00元；2.电子设备：包括登车桥、抓桶器、高压清洗机、便携式气体检测仪等，评估价值416,971.00元
上述部分机器设备及电子设备办理了抵押登记上述资产具体明细，详见页面中的附件《青岛海升果业有限责任公司资产清单》，需说明以上拍卖资产应以实物现状为准，资产清单仅作参考
二、标的物起拍价以上标的物的起拍价即为陕正评报字（2023）第100号资产评估报告载明的评估价值14,253,400.00元，保证金400万元，增加幅度2万元及其整倍数
三、咨询、展示看样的时间与方式自2024年5月6日至2024年5月13日18时止（节假日除外）接受咨询，联系人：刘律师，咨询电话：13087521067
有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式四、标的已知优先购买权人：无
竞价标的如存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始10个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权五、对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前10日前向管理人提出书面异议
利害关系人未按期向管理人提出书面异议的，视为同意管理人对属于其所有财产进行处置，资产成交后，利害关系人不得主张拍卖标的物的所有权，不得主张拍卖无效
但可就属于利害关系人所有的拍卖标的物相对应的拍卖价款主张权利
六、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前两日与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3.竞买人应确保有京东账号并完成实名认证，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
七、竞价方式1.竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增加幅度2万元及其整数倍数
竞买人以低于起拍价出价的无效2.本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3.本次拍卖保留价为起拍价
八、保证金与余款交纳1.第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
竞得者应于成交之时起7个工作日内将竞价成交总价余款（扣除保证金的余款）缴入管理人指定账户：户名：陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人账号：636016309开户行：民生银行雁翔路支行注明“破产案号：（2022）陕01破32号；款项性质：青岛海升资产拍卖价款”
3.成交后10个工作日内管理人未收到全部成交款的视为买受人违约，竞买保证金不予退还
4.买受人逾期未支付拍卖余款、税费或未办理交接手续，视为买受人悔拍，管理人有权提请重新拍卖，本次拍卖费用损失及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价由悔拍的买受人全额承担
重新拍卖时，悔拍的买受人不得参加竞拍买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还
5.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
九、税费承担1.本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
本次拍卖及产权转移中产生的买受人、产权人应缴纳的全部税、费（包括但不限于增值税、教育费附加、地方教育费附加、城建税、印花税、企业所得税、契税等），按照法律规定各自承担
上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关部门咨询2.拍卖资产如涉及违法、违章，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，债务人及管理人不承担任何责任
十、资产交付1.买受人应于付清全部拍卖成交价款后5日内，按照管理人要求准备相关资料，并前往管理人处（陕西省西安市雁塔区唐延路禾盛京广中心E座1501）签署拍卖成交确认书及财产交付书
买受人自行接收清点资产，管理人不负责清点管理人不承担资产瑕疵及其他一切风险
2.买受人在签订成交确认书后应与管理人签订《安全拆除协议书》，并且应在协议约定的拆除期限内拆除、搬离完毕成交标的物，若买受人未在约定的期限内拆除、搬离完毕成交标的，管理人有权督促限期完成；如逾期仍未完成，管理人可委托他人代为拆除、搬离、存储成交标的，由此产生的费用、给管理人造成的损失由买受人承担；在买受人付清前述费用、损失前，管理人有权留置成交标的
若留置超过15日，买受人仍未付清款项、提取标的物，视为买受人抛弃成交标的，管理人有权另行处置，对买受人已支付款项不予退还
3.拍卖标的搬运、吊装及清场等工作（如需）由买受人自行负责，产生的全部费用（包括但不限于专利转让费用、搬运费、人工费、运输费、托运费、水电费、应由买受人承担的税费、搬运中标的的损毁、搬运过程中给自己或他人造成的人身或财产损失、安全问题产生的费用）均由买受人负担
搬运过程中不得破坏设备设施，造成设备设施损坏的要按价赔偿；4.拍卖成交确认书签署后，标的物的所有权及一切风险即转移到买受人处，债务人及管理人不再承担有关风险
十一、风险提示1.本次所拍标的的实际品质以现场实物为准，拍卖标的物属于积存的设备，可能存在质量问题，因长期未使用，现无法检测等各种原因，不排除存在成交后不能正常使用等情况，竞买人须谨慎出价购买，买受后不得以此为由解除合同，拒绝缴纳尾款，拒绝受领拍卖标的
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任
3.管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
4.管理人将依照现状对拍卖标的实施交付
除此之外，买受人参与竞拍视为已在竞买展示现状中对交付标的物的数量、质量、规格等予以确认，交付中不再对此进行检验
买受人不得以标的物的名称、型号、数量、质量、状态等与竞买公告、评估报告所列不符为由，拒绝领受交付或者提出任何异议和要求
5.管理人不提供与拍卖标的相关的包装、说明书、合格证及票据等资料
6.买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的一切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责，债务人、管理人不承担任何责任
如买受人或买受人委派的工作人员对标的吊装、运输等施工过程中造成其他非拍设备或物品损毁及人身伤害等全部责任概由买受人承担
7.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
十二、竞价成功确认书竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍卖平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号、成交价格等信息
十三、与竞买相关文件本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十四、联系方式及电话竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人联系电话：13087521067，联系人：刘律师凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：010-88888888京东技术咨询电话：4006229586陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人二〇二四年四月二十八日竞买须知陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人将于2024年5月14日10时至2024年5月15日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规及司法解释制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、优先购买人本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
七、余款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应及时将竞价成交价余款按照拍卖公告规定缴入管理人指定账户
八、标的咨询与查看本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
九、标的移交买受人按期支付全部拍卖价款后5日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人处（地址：陕西省西安市雁塔区禾盛京广中心E座1501）签署拍卖成交确认书，并办理资产交接手续
十、免责提示（一）竞买人完成报名视为已经到现场查看拍卖标的资产，标的资产的质量和数量以移交时的实物现状为准，管理人不承担一切瑕疵担保责任，凡参与竞买人视同已经实地勘查，确认了拍卖标的范围、数量并认可拍卖标的的现状及相关要求
（二）竞买人承诺已充分了解标的瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签拍卖成交确认书或拒付价款，否则视为违约，缴纳的竞买保证金不予退还，将用于补偿相关方的损失
（三）已详细阅读并完全认可拍卖公告所披露内容，已完成对拍卖标的资产的全部尽职调查，自愿接受拍卖标的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险
十一、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金及已支付价款不予退还
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人应在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、拍卖成交后，买受人应按支付京东平台支付技术服务费，该服务费为京东平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向京东平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报京东技术咨询电话：4006229586陕西海升果业发展股份有限公司破产管理人二〇二四年四月二十八日
