成都市龙泉驿区柏合镇合菱西路201号1号厂房栋1层1号房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称成都东光大华机械制造有限公司所属集团/主管部门中国兵器工业集团有限公司出租方联系人任经理出租方联系人电话13911373301出租房屋基本情况所在地区四川省成都市坐落位置龙泉驿区柏合镇台菱西路201号1号厂房栋1层1号房屋使用现状空置建筑面积10663.55平方米房屋用途工业用地/厂房是否存在优先承租权否出租行为批准情况决策类型股东会决议批准单位名称成都东光大华机械制造有限公司批准文号成都东光大华机械制造有限公司2024年第一次股东会决议其他权利情况无其他披露事项1、租金挂牌价含增值税；2、其他详见交易所备查文件

出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价2218600元/年拟征集承租方个数1个拟出租面积(平方米)10,663.55平方米租赁期2年起租日以合同签订为准

免租期无租金调整方式无租金及押金支付要求1.租金支付要求为先付租金后用房，按半年期支付房屋租金，承租方应于已付租金的租赁期结束前15日支付下一期的租金

2.押金为首年1个月租金，承租方应在房屋租赁合同签订之日起5个工作日内，一次性向出租方缴纳房屋租赁押金（即1个月租金）和首期租金

承租方需承担费用水;电;气;热;物业费水、电、气、热、物业费均由承租方自行承担

房产使用用途要求日常办公;工业用房是否允许装修改造装修方案需提前告知出租方，得到出租方书面同意文件后方可进行装修改造，按规定报批消防等手续，但不得破坏建筑承重结构

与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.挂牌期满后，如只产生一家意向承租方,则采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则通过网络竞价确认承租方

3.意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署房屋租赁合同，并于房屋租赁合同签订之日起5个工作日内一次性向出租方缴纳房屋租赁押金（即1个月租金）和首期租金（保证金可冲抵等额租金），并将本项目的基础服务费（费率详见北京产权交易所备查文件）支付至北京产权交易所指定银行账户

其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还

4.意向承租方线上报名时须同时将经出租方、意向承租方盖章（自然人签字）确认的《现场踏勘确认函》（详见挂网附件）pdf文件进行上传，踏勘联系人：任经理、联系电话：13911373301

承租方资格条件1.意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人或其分支机构或具有完全民事行为能力的自然人，意向承租方为分支机构的，需提供法人授权文件

2.意向承租方为企业法人或分支机构的要求信用良好，无失信记录，未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（需提供加盖公章的企业信用信息网中的查询信息）

3.意向承租方为自然人的，须无不良征信记录（以中国人民银行征信中心出具的个人信用报告为准）

意向承租方其他承诺经营事项不能违反法律规定，接受出租方安全监督

保证金事项交纳金额（万元）20.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式电汇;网上银行支付保证金处置方式保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的

披露信息信息披露期公告之日起10个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方

遴选方式网络竞价(多次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件附件：现场踏勘确认函.doc