拍卖公告
'详见公告';四川省成都市新都区人民法院公告(2023)川0114执恢1820号本院定于2024年7月31日10时至2024年9月30日10时止（因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：一、变卖财产：财产四川省苍溪县福源房地产开发有限公司25.765%的股权变卖价：329.792万元预缴款：329.792万元保证金：32.9792万元加价幅度：0.5万元所有权人及执行案号四川元天建设工程有限公司；(2023)川0114执恢1820号股权所在公司情况企业名称：四川省苍溪县福源房地产开发有限公司统一社会信用代码：9151082474469072企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股）住所：苍溪县陵江镇红军路下段法定代表人：陈福全注册资本：2000万人民币成立日期：2003年01月14日营业期限自：2003年01月14日核准日期：2020年07月30日登记机关：苍溪县市场监督管理局登记状态：存续（在营、开业、在册）经营范围:房地产开发、混泥土预制构件加工；铝合金制品、涂料加工、钢材、水泥（限在龙王沟建材市场经营）、玻璃、五金、交电零售；卷帘门安装**
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
优先购买权人有特别提醒法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对购买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖
竞买人请自行了解第三方目标公司的公司章程、经营状况、财务状况、资产状况等，审慎决定，竞买人一旦参加竞买，即视为接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
关于财产情况的其他说明：1.本变卖标的采取申请人定价的方式确定参考价，定价价格为515.3万元
2.变卖成交后，基于本次交易股权变更所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担
应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，在15日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担
3.本次变卖财产本院以现状进行变卖
请竞买人在变卖前务必到现场实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定
竞买人一旦参加竞买，即视为对百年卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）
本公告提供的变卖财产现场图片，供竞买人参考二、变卖流程：1、本次变卖期限为60天，如有竞买人在变卖期内出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖结束）
2、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准
本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
四、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及变卖时间
五、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
在变卖竞价程序结束前意向竞买人均可报名交费取得竞买资格如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在2024年07月23日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为若为共同购买，应在2024年07月23日前向本院提交共同购买手续
优先购买权人参加竞买的，应于2024年07月23日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-6229586
九、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款
如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在成交后十五日内缴入法院指定账户(开户单位：成都市新都区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行股份有限公司成都城东支行，账号：9558854402010370271)
款项交付后应及时联系本院，并在缴款后七日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到本院（四川省成都市新都区湖滨路成都市新都区人民法院第二办公区（区人大公交站旁））签署《变卖成交确认书》
七、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《变卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续
逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险
八、关于悔拍的重要提示：1.买受人只要未按期支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任
九、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前须向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址
如需更改地址，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示
法院咨询电话：028-69997422承办人刘法官电话：028-38903091、18113111653联系地址：四川省成都市新都区湖滨路成都市新都区人民法院第二办公区（区人大公交站旁）成都市新都区人民法院二〇二四年七月十五日详见公告
