整体拍卖常州市康裕塑料制品有限公司所有的厂房、土地及附属设施 <结束>

'不动产拍卖（变卖）标的调查表名称坐落于湖塘镇小留村西队组常州市康裕塑料制品有限公司所有的土地使用权、房屋（包括无证房屋及附属物）权证情况法院执行裁定书（2016）苏0412执字第2817号房屋所有权证无证土地使用权证武集用（2007）第1201918号所有人常州市康裕塑料制品有限公司拍品现状房屋用途工业土地性质集体土地用途工业租赁情况有承租人，租期至2017年10月7日优先购买权人过户情况钥匙无权利限制情况1、常州市武进区人民法院查封；2、房产及附属设施无证；3、厂房内有人承租法院不负责交付；4、结欠村委、村民小组部分租金及费用

提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：建筑面积1767.32㎡、土地面积：1359

3㎡

2.限购情况：否3.贷款情况：否4.税费负担情况：在办理产权登记过程中有关部门征收的税费，均由买受人负担；5.物业情况：物业等费用缴纳情况不明，如存在欠缴，由买受人负担；';江苏省常州市武进区人民法院关于整体拍卖常州市康裕塑料制品有限公司所有的厂房、土地及附属设施的拍卖公告江苏省常州市武进区人民法院将于2016年11月28日10时起至2016年11月29日10时止（延时的除外）在江苏省常州市武进区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0519/01，户名：江苏省常州市武进区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍品名称：整体拍卖常州市康裕塑料制品有限公司所有的厂房、土地及附属设施

(详情参见《拍卖标的调查表》)二、拍卖轮次及价格信息：第一次：2016年11月28日10时起至2016年11月29日10时止，起拍价：2085261元，保证金：500000元，增加幅度：10000元；第二次：2016年12月5日10时起至2016年12月6日10时止，起拍价：1670000元，保证金：500000元，增加幅度：10000元；第三次：2016年12月13日10时起至2016年12月14日10时止，起拍价：1336000元，保证金：500000元，增加幅度：5000元；二、竞价时间：自然人不得参与竞买根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖撤回拍卖

本院变更拍卖时间的，将在江苏省常州市武进区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上重新公告

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到拍卖法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为

（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前一同到拍卖法院办理委托手续）特别告知事项：企业淘宝账号或企业委托个人账号参与竞买的，需在竞买开始前到法院办理登记手续

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权申报方式：优先购买权人参加竞买的，应于2016年11月15日前向拍卖法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

五、咨询、展示看样的时间与方式：公告日起至拍卖开始前的工作日（工作时间：上午9:00-11:30，下午13:00-16:30）接受电话咨询，有意者请与拍卖法院联系安排看样

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交；另两人报名，拍卖方可成立，若一人报名，即使达到保留价也不成交

拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、拍品以实物现状为准，法院不承担拍品瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，责任自负

八、拍品拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍品权属变更手续

办理过程中所涉及该拍品所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉

买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

网上司法拍卖由法院自主开展，不收取任何佣金九、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金

竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本拍品竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

十一、司法拍卖因拍品本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=a213w.6688509.a214xi8.1.C1lvOg&path=sf-hc-right-content3十二、拍卖成交后，买受人应于网络竞价结束后15日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：常州市武进区人民法院执行款财政专户，开户银行：建行常州丰乐支行，账号：32001626759052501403），并在缴纳尾款后15日内凭付款凭证及相关身份材料原件到江苏省常州市武进区人民法院（地址：江苏省常州市武进区湖塘镇长安路12号）签署《拍卖成交确认书》，领取裁定书及拍卖款收款收据，启动拍品的交付手续

拍品情况咨询电话：0519-88311738（卞法官）法院网上参拍技术咨询电话：0519-88311239（王法官）

江苏省常州市武进区人民法院监督电话：0519-86307989

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：400-822-2870

联系地址：常州市武进区湖塘镇长安路12号淘宝网司法拍卖网络平台是本院对拍品进行司法处置的唯一交易平台，本院未委托任何第三方拍卖机构及任何中介公司进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

江苏省常州市武进区人民法院二零一六年十一月九日拍卖须知江苏省常州市武进区人民法院就有关拍品整体拍卖常州市康裕塑料制品有限公司所有的厂房、土地及附属设施的网上司法拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍品已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍品，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买拍品的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍品的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、对拍品能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因拍品现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

五、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，列入本拍品拍卖黑名单重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担

法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金剩余的，退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行

六、买受人付款后应及时提取拍品，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本拍品可能发生的损毁、灭失等后果

七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍品交割、过户时所发生的全部费用和税费

八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍品交割、过户时所发生的全部费用和税费

九、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

十、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系

如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

江苏省常州市武进区人民法院二零一六年十一月九日