拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>712395453.14元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>382877344.65元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>5023771.09元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>1100296568.88元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-01-20<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>金鼎镁矿等6户债权资产资产，截至<\/font>2024年1月20日，6户不良资产总额为1,100,296,568.88元，其中本金712,395,453.14元，利息382,877,344.65元，费用5,023,771.09元
<\/font><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>辽宁金鼎镁矿集团有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>辽宁，营口，大石桥<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人2<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>营口宁丰集团有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>辽宁，营口，大石桥<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人3<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>辽宁印菲实业有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>辽宁，营口，大石桥<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人4<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>营口赞丰实业有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>辽宁，营口，大石桥<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人5<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>辽宁实华（集团）房地产开发有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>辽宁，本溪，平山<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人6<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>本溪东方置业有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>辽宁，本溪，溪湖<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>矿权<\/span><\/div>名称：<\/span>白云岩矿山开采权<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>类型：<\/span>采矿权<\/span><\/div>矿区面积：<\/span>2816700.00平方米<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>辽宁，营口，大石桥<\/span><\/div>详细地址：<\/span>陈家村<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>土地使用权-鼎立镁业<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>21840.00平方米<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>辽宁，鞍山，海城<\/span><\/div>详细地址：<\/span>小甲村<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物3<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>土地使用权-宁丰<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>工业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>19130.00平方米<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>辽宁，营口，大石桥<\/span><\/div>详细地址：<\/span>营口南楼经济开发区陈家村<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物4<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>土地使用权-奥鑫<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司（近期拟更名为“中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司”）将于2024年2月21日10时起至2024年2月22日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址http://zc-paimai.taobao.com）对辽宁金鼎镁矿集团有限公司等6户债权资产包进行公开竞价出售，现就有关事项公告如下：一、资产名称：辽宁金鼎镁矿集团有限公司等6户债权资产包，截至2024年1月20日，6户不良资产总额为1,100,296,568.88元，其中本金712,395,453.14元，利息382,877,344.65元，费用5,023,771.09元
,具体情况见下表：截至2024年1月20日；单位：万元序号债务人本金余额利息费用债权总额1辽宁金鼎镁矿集团有限公司30,425.4712,920.70221.2343,567.402营口宁丰集团有限公司3,793.23565.9530.354,389.533辽宁印菲实业有限公司1,420.85392.7010.321,823.874营口赞丰实业有限公司3,600.00509.5422.874,132.415辽宁实华（集团）房地产开发有限公司16,000.0011,949.42108.8028,058.226本溪东方置业有限公司16,000.0011,949.42108.8028,058.22合计71,239.5538,287.73502.38110,029.66二、挂牌价格：270,000,000.00元，保证金：70,000,000.00元，加价幅度：1,000,000.00元
三、竞价款项：1.资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2.竞价成功后，保证金及尾款由中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司收取，详细说明请见《竞买须知》3.竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金以确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行
四、交易对象的要求：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层，参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员，原债务人或者是关联企业等利益相关方；前述人员参与的非金融机构法人、以及与前述人员有直系亲属关系的人员不得受让该资产
五、债权资产的其他需要披露的内容请见《竞买须知》
六、竞价咨询：资产情况咨询：中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司，康经理，13304044282阿里资产官方热线：400-822-2870中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司2024年2月4日本次竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，过程具备法律效力
参加本次竞价的竞买人和相关当事人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、竞价标的：辽宁金鼎镁矿集团有限公司等六户债权资产包
二、竞价时间：2024年2月21日10时起至2024年2月22日10时止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准），本次竞价设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
三、竞价起始价：贰亿柒仟万元（￥270,000,000.00元）；加价幅度壹佰万元（￥1,000,000.00元）
四、竞价款项说明：1.竞价报名（即缴纳保证金）：本次竞价保证金为柒仟万元（￥70,000,000.00元），竞价前竞买人直接缴纳至中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司指定账户或按平台系统提示缴纳保证金，保证金冻结完成即报名成功，在竞价开始后可进行出价竞价
竞价成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）支付平台软件服务费并确认资产信息无误后，保证金将转入中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司指定账户
未竞得的竞买人保证金在竞价结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2.竞价尾款：竞价成交后，买受人应在签订债权转让协议后15个工作日内将竞价成交价尾款转至中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司指定账户
3.本次竞价平台软件服务费（若有）、佣金按以里资产官方披露为准，由买受人直接向阿里支付
五、本次竞价只涉及资产本身交易，若资产涉及税费、过户、物流等费用需由买受人承担
六、竞价成功后，买受人应在竞价成交后5个工作日内与中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司签署债权转让协议
若买受人无故逾期签署协议、支付竞价款、放弃或拒绝履行交易时，需承担违约金赔偿
七、资产需要披露的内容：转让方就标的债权转让事宜，特向受让方作出如下风险提示；受让方对以下风险表示完全知晓并自愿承担由此可能发生的不利法律或其他后果
1、受让方受让的标的债权，可能因法律或政策的不明朗，在受让方受让后以其名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予支持、不予变更、不予执行等致使受让方权利难以行使或落空的风险
2、受让方已被告知并完全理解，其受让的标的债权可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于受让方预期利益无法最终实现
受让方并同意，转让方对所转让的标的债权不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任
3、受让方已被告知并完全理解，受让方受让的标的债权，可能因存在计算误差或发生变动等，从而导致受让方实际接收的标的债权金额与本公告及债权转让协议列明的债权金额不完全一致
3、标的债权中如果存在部分债务人为国有企业，依据有关法律法规及司法解释的规定，对该企业履行了出资职责或者持有该企业国有资本的单位对该等债权享有优先购买权，如该等单位对本资产所涉及的债权行使优先购买权，从而导致转让方不能根据债权转让协议的约定将该等债权转让给受让方或转让行为无效或使受让方存在获得该等债权的障碍，受让方对此表示理解与接受，放弃追究转让方的任何责任
4、受让方受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项：（1）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；（2）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（3）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债；（4）标的债权附属的担保协议虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；（5）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任；（6）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责；（7）标的债权的保证已过诉讼时效；（8）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效完成后未予行使；（9）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使；（10）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理；或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得；（11）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；（12）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿；（13）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；（14）全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险（15）已经进入诉讼程序的不良资产债权，可能存在由于转让方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致转让方对债务人的资产失去控制；（16）标的债权在交易基准日后仍会发生变化；（17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形；（18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力；（19）标的债权抵押物的房产和土地对应关系不明而影响抵押债权的实现；（20）标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷
八、买受人在办理资产交付或对资产信息等有异议的可优先同中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司，康经理，13304044282进行协商处理，如无法达成共识，可联系阿里资产官方热线：400-822-2870
中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司2024年2月4日
