（破）温州松豪车辆部件有限公司重整投资人资格 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的调查情况表<\/font>Â<\/span><\/b><\/b><\/p>拍品名称<\/font><\/span><\/p><\/td>温州松豪车辆部件有限公司<\/span>（<\/font><\/span>以下简称<\/font>“松豪公司”<\/font><\/span>）重整投资人资格<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>处置依据<\/font><\/span><\/p><\/td>1.《民事裁定书》<\/font><\/span><\/p>2.《决定书》<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的介绍<\/font><\/span><\/p><\/td>1.Â本次竞价标的为<\/font><\/span><\/b>温州松豪车辆部件有限公司<\/span><\/b>重整投资人资格

<\/font><\/span><\/b>竞价成功后，以报价最高竞价人确定为候任重整投资人（即意向投资人），意向投资人须于<\/font>7<\/font>日内与管理人签署《重整投资协议》，并于<\/font>15<\/font>日内拟定包含《重整投资协议》全部实质性内容的《重整计划草案》

待《重整计划草案》经债权人会议表决通过并获法院裁定批准后，即确定为重整投资人

<\/font><\/span><\/p>2.<\/span><\/b>温州松豪车辆部件有限公司<\/span><\/b>基本情况<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>温州松豪车辆部件有限公司<\/span>，于<\/font>1999<\/font>年<\/font><\/span>01<\/font><\/span>月<\/font>0<\/font><\/span>4<\/font><\/span>日成立，性质为私营有限责任公司，住所地为瑞安市塘下镇新居村，法定代表人为陈<\/span>梅红<\/span>

债务人的注册资本为<\/span>18<\/font><\/span>0<\/font>万，其中：陈<\/font><\/span>梅红<\/span>出资<\/span>21<\/font><\/span>万元，出资比例为<\/span>11.6667<\/font><\/span>%<\/font>，<\/font><\/span>岑松林<\/span>出资<\/span>159<\/font><\/span>万元，出资比例为<\/span>88.3333<\/font><\/span>%<\/font>

经营范围汽车零部件、摩托车零部件、标准件制造、销售；货物进出口、技术进出口<\/font><\/span>

<\/span><\/p>3.<\/span><\/b>松豪公司<\/span><\/b>名下主要资产为<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>1、房产情况<\/span><\/b><\/p>（<\/font>1）宗地上有证建筑：<\/font><\/span><\/b><\/p>估价对象位于塘下镇新居村，《房屋所有权证》为瑞安市房权证塘下镇字第<\/font>00014421号，证载<\/font><\/span>6<\/span>幢建筑物，建筑面积<\/font>1916.47m2，建于1999年，混合、砖木结构

扣除第1<\/font><\/span><\/p>幢已拆除建筑面积<\/font>58.36㎡、第6幢部分拆除建筑面积76.13㎡，剩余证载建筑面积1781.98㎡

<\/font><\/span><\/p>（<\/font>2）宗地上未确权建筑：<\/font><\/span><\/b><\/p>宗地上未确权建筑面积为<\/font>201.80㎡，其中：混合结构102.18㎡，钢结构99.62㎡

<\/font><\/span><\/p>2、土地情况<\/span><\/b><\/p>土地使用权人为温州松豪车辆部件有限公司，《土地使用权证》为瑞集用（<\/font>2007）第5-323号土地使用权面积为1964.20m2，用途为工业，使用权类型为拨用<\/font><\/span>

<\/span><\/p>4<\/span>.<\/span>租赁情况：厂房内有租户在租赁使用，腾空情况需投资人与承租方自行协商解决<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制及瑕疵情况<\/font><\/span><\/p><\/td>1.本次竞价基于以公开竞价方式招募<\/span>松豪公司<\/span>重整投资人为目的，本次竞价并非常规意义上的资产拍卖，故请竞价人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》、《竞买须知》、《标的调查情况表》及附件，了解全部内容

因竞价人未阅读、了解前述相关文件即参与竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由竞价人承担

<\/span><\/p>2.竞价人竞价成功后即确定为意向重整投资人，在依据法定程序被确定为重整投资人后，必须按约参与<\/span>松豪公司<\/span>重整

<\/span><\/p>3.竞价人除对竞价标的物进行实地看样外，仍需重视重整过程中可能遇到的所有困难和问题，如：重整计划可能不被债权人会议表决通过或不能获得法院批准；因<\/span>松豪公司<\/span>不能清偿到期债务导致其存在不良信用记录

该记录或将导致<\/span>松豪公司<\/span>在重整后若干时期内仍存在，可能影响其正常融资、经营活动等风险，并需自行承担前述相应风险

<\/span><\/p>4.若重整计划草案未能获得债权人会议表决通过或未能获得法院裁定批准，造成重整失败，意向投资人无过错的，其已向管理人支付的款项（不含软件服务费，软件服务费请自行与淘宝网阿里拍卖破产强清平台协商）可要求全额无息退还

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告温州松豪车辆部件有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年10月31日10时至2024年11月1日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台对温州松豪车辆部件有限公司（以下简称“松豪公司”）重整投资人资格开展公开竞价活动，现公告如下:一、重要提示1.郑重声明：本次竞价系管理人基于公开招募重整（意向）投资人的需要，依照《中华人民共和国企业破产法》及其司法解释等规定，根据经债权人会议表决通过的《债务人财产管理及变价方案》及相关文件，依法独立履行职责，开展公开竞价活动

2、竞价前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《标的调查情况表》等文件要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞价资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系

如违反相关规定，竞价人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与竞价

3、本次竞价标的情况比较复杂，标的物以其现状为准，法院、管理人和服务商不承担竞价标的的瑕疵保证责任

除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担风险

有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

4、本次《竞买公告》、《竞买须知》、《标的调查情况表》所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人、服务商不承担任何责任5、因本次竞价标的物价格相对较高，竞价人参与竞价，支付保证金等款项可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞价人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞价

6、竞价人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞价，竞价成功后（包括悔拍），竞价人需支付相应的软件服务费

7、依照相关法律规定，竞价成功后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非《成交确认书》

二、竞价标的简介1.标的简介：松豪公司重整投资人资格竞价成功后，以报价最高竞价人确定为候任重整投资人（即意向投资人），意向投资人须于7日内与管理人签署《重整投资协议》，并于15日内拟定包含《重整投资协议》全部实质性内容的《重整计划草案》

待《重整计划草案》经债权人会议表决通过并获法院裁定批准后，即确定为重整投资人

自松豪公司重整计划获得法院裁定批准且重整投资人付清重整资金后，重整投资人将依照重整计划享有松豪公司100%股权及对应的资产，包括但不限于松豪公司土地、厂房等

2.松豪公司基本情况温州松豪车辆部件有限公司，于1999年01月04日成立，性质为私营有限责任公司，住所地为瑞安市塘下镇新居村，法定代表人为陈梅红

债务人的注册资本为180万，其中：陈梅红出资21万元，出资比例为11.6667%，岑松林出资159万元，出资比例为88.3333%

经营范围汽车零部件、摩托车零部件、标准件制造、销售；货物进出口、技术进出口

3.纳入重整范围的资产状况1、房产情况4.1松豪公司不动产：（1）宗地上有证建筑：位于塘下镇新居村，《房屋所有权证》为瑞安市房权证塘下镇字第00014421号，证载6幢建筑物，建筑面积1916.47m2，建于1999年，混合、砖木结构

扣除第1幢已拆除建筑面积58.36㎡、第6幢部分拆除建筑面积76.13㎡，剩余证载建筑面积1781.98㎡

（2）宗地上未确权建筑：根据瑞安市房地产测绘队“房屋建筑面积测绘成果书”结合现场查勘，宗地上未确权建筑面积为201.80㎡，其中：混合结构102.18㎡，钢结构99.62㎡

（3）宗地外未确权建筑根据瑞安市房地产测绘队“房屋建筑面积测绘成果书”、丘形平面图，阴影部分1、6、7幢，总建筑面积2306.06㎡，其中阴影部分1幢小部分建在宗地内，大部分建在宗地；阴影部分第6、7幢均建在宗地外

2、土地情况土地使用权为瑞集用（2007）第5-323号土地使用权面积为1964.20m2，用途为工业，使用权类型为拨用

4.2松豪公司账面上体现的包括但不限于应/收/预付款等应收款项

【瑕疵说明】（一）温州松豪公司名下有一处不动产权属性质集体土地使用权、使用权类型：拨用，按现有政策难以办理过户；意向投资人应当自行对温州松豪公司的产权过户等相关情况进行尽职调查，并自行判断不能过户带来的风险，管理人不作保证

（二）因温州松豪公司不能清偿银行到期债务导致其存在不良银行信用记录，比如执行失信记录、银行信贷不良记录、税务问题不良记录等

该记录或将在温州松豪公司重整后若干时间内存在，且影响其银行正常融资及经营活动

（三）管理人再次提示投资人务必向国土、住建、税务、中国人民银行等相关部门进一步了解核实温州松豪公司有关情况，因上述瑕疵导致重整结果未达到竞价人预期，拍卖人不退还款项

（四）由于股权变更需要一定的时间，管理人不承诺具体办妥股权变更时间进度，由此产生的不利后果需由意向投资人自行承担

请意向投资人在报名前考虑资金成本、时间成本和投资风险

（五）标的物瑕疵情况请投资人进行充分调查并自行咨询专业人员，管理人对标的物的瑕疵不做任何保证，不承担任何瑕疵担保责任

（六）管理人处置温州松豪公司债权债务期间，可能存在或有风险，包括由于温州松豪公司原有债权人维权等带来的附带风险与责任对上述标的权属有异议者，请于2024年10月23日前与管理人联系

三、竞价起拍价（底价）、保证金、增价幅度起拍价：588万元，保证金：100万元，增价幅度50万元

四、咨询看样的时间与方式自2024年10月10日起至2024年10月30日17时止接受咨询（节假日休息）

请意向参与者提前预约看样，到现场后配合现场工作人员安排，看样时间根据预约情况统一安排，如无人预约则不再安排现场勘验

五、投资人基本要求1.投资人应当是依法设立并有效存续的法人、非法人组织或者自然人；2.投资人应具有较高的社会责任感、良好的商业信誉和足够的资金实力，能在约定时间内支付重整计划规定的破产费用、共益债务以及其他偿债资金，并有足够资金支持松豪公司重整后的生产运营；3.投资人无数额较大到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为、未被列入失信行为人；六、重整意向投资人的权利和义务本次竞价以报价最高者确定为重整意向投资人，享有下列权利并履行下列义务：1.于竞价成功之日起7日内与管理人签署《重整投资协议》（模版见附件），逾期无正当理由未与管理人签署《重整投资协议》的，视为悔拍，管理人有权没收竞买保证金；2、签署《重整投资协议》后，意向重整投资人原缴纳的100万元竞买保证金将自动转换为对履约保证金

除此之外，在签署《重整投资协议》后15日内，重整投资人须另行向管理人账户汇入拍卖款

除保证金外，剩余金额以最终股权公开竞价金额为准（详情见附件）管理人账户

账户名称：温州松豪车辆部件有限公司管理人；开户行：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司；账号：2010002526625763.于签署《重整投资协议》之日起15日内拟定涵盖《重整投资协议》全部实质性内容，且不对松豪公司及其管理人、债权人、原股东等各方附加其他实质性条件和义务的《重整计划草案》；管理人可予以协助

4.待《重整计划草案》经债权人会议表决通过并获法院裁定批准后，意向投资人即确定为重整投资人

重整投资人应按《重整计划草案》的规定向管理人支付金额不低于本次竞价结果的重整偿债资金，用于偿付松豪公司的破产费用及其各类债务

七、管理人、服务商不承担本标的瑕疵担保责任

买受人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使成交人的预期收益无法实现

买受人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受松豪公司的资产现状、资产负债情况、征信情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整等

知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认，责任自负

八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞价方式本次竞价采用增价拍卖方式，保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

十、保证金支付竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息

竞价成功者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户（账户名称：温州松豪车辆部件有限公司管理人；开户行：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司；账号：201000252662576）

十一、软件服务费的支付1.按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞价人即应按照规则向淘宝网支付软件服务费

2.软件服务费为系统成交价总额的千分之五即0.5%，如果破产程序为重整投资招募，服务费金额上限为200万，其他破产程序重整、清算、和解服务费金额上限为50万

3.缴费方式：标的物竞拍成功后，网拍平台会生产一笔待支付的软件服务费，竞价人通过线上支付该待支付的费用后，保证金方才转为对应款项支付至管理人帐户

竞价人若不支付该笔软件服务费，则管理人无法收到保证金，则视同竞价人未支付相应的竞价款，将被视为悔拍

4.软件服务费付款期限为订单生成之日起30天内

如需服务发票的，可在系统中查看已完成的软件服务费记录并点击申请开票

十二、成交确认竞价人应当在竞价成功后七日内凭相关身份材料及付款凭证到松豪公司管理人处（地址：瑞安市安阳街道安福路28号）办理成交确认手续，签署相关重整投资协议（模版见附件）

竞价人未在管理人要求的期限内办理成交确认手续的，视为悔拍，管理人有权没收竞买人已缴纳的所有款项

十三、税费承担1、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的底价、成交价均不含税费

自松豪公司重整计划获得法院裁定批准且重整投资人付清重整资金后，重整投资人将获得得松豪公司100%股权

重整投资人持法院出具的裁定及协助执行文书，自行向市场监督管理部门提交股权变更登记申请，管理人予以协助

2、办理股权变更过程中应交纳或补交的税款均按法律规定各自承担，除税款以外的一切费用，由竞价人自行承担

其他费用，包括可能存在的物业费，水、电费，行政处罚款，过户办证费等明确的或潜在的关联费用均由买受人自行处理，拍卖人不承担上述费用

十四、优先购买权与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权十五、特别提醒1.本次竞价基于以公开竞价方式招募松豪公司重整投资人为目的，本次竞价并非常规意义上的资产拍卖，故请竞价人务必认真仔细阅读本拍卖之《竞买公告》、《竞买须知》、《标的调查情况表》及附件，了解全部内容

因竞价人未阅读、了解前述相关文件即参与竞价，造成竞价人或他人损失的，该损失由竞价人承担

2.竞价人竞价成功后即确定为意向重整投资人，在依据法定程序被确定为重整投资人后，必须按约参与松豪公司重整

3.竞价人除对竞价标的物进行实地看样外，仍需重视重整过程中可能遇到的所有困难和问题，如：重整计划可能不被债权人会议表决通过或不能获得法院批准；因松豪公司不能清偿到期债务导致其存在不良信用记录

该记录或将导致松豪公司在重整后若干时期内仍存在，可能影响其正常融资、经营活动等风险，并需自行承担前述相应风险

4.若重整计划草案未能获得债权人会议表决通过或未能获得法院裁定批准，造成重整失败，意向投资人无过错的，其已向管理人支付的款项（不含软件服务费，软件服务费请自行与淘宝网阿里拍卖破产强清平台协商）可要求全额无息退还

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询管理人地址：瑞安市安阳街道安福路28号

监督法院：瑞安市人民法院联系人：张女士138068091660577-65623640淘宝技术咨询：400-822-2870温州松豪车辆部件有限公司管理人二〇二四年十月九日竞买须知温州松豪车辆部件有限公司管理人将于2024年10月31日10时至2024年11月1日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台开展招募温州松豪车辆部件有限公司（简称“松豪公司”）重整投资人资格的竞价活动，现就网上竞价有关事宜敬告如下：一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力

参加本次竞价活动的竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织可参加竞价

竞价人须无未结被执行案件，不属于失信人员竞价人或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录良好

竞价人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞价人与委托代理人必须一同于2024年10月25日前到管理人处现场办理委托手续，书面委托手续审核办理完毕后，管理人在开拍前及时将委托信息录入网拍平台

竞价成功后，可确认委托人为竞价人（否则竞价活动将认定为报价者的本人行为，成交后确认报价者支付宝账号的实名注册人为竞价人）

竞价成功后，竞价人应在7日内持付款凭证及相关身份材料（身份证或营业执照、法定代表人身份证明书等）至破产管理人处（地址：瑞安市安阳街道安福路28号）办理竞价成功的确认手续（即签署《重整投资协议》）

不符合条件参加竞价或未办理相应委托手续竞价的，竞价人自行承担相应的法律责任

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟

五、竞价前竞价人应通过支付宝账户缴纳足额的保证金（人民币100万元）

竞价人在对标的物第一次确认出价前，按破产强清平台系统提示缴纳保证金100万元，系统会自动锁定该笔款项

竞价成功后，竞价人锁定的保证金将在竞价人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞价人的保证金在竞价结束后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息六、竞价人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞价，竞价成功后（包含悔拍），竞价人需支付相应的软件服务费

软件服务费标准及支付方式详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》

七、本次竞价是经法定公告期后才举行的，涉及的资产以现状为准

管理人、服务商对标的资产所作的说明和提供的图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的资产的任何担保

请竞价人在报价前仔细审查标的物及其存在的瑕疵，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞价人视为对资产现状的确认，请慎重决定竞价行为

竞价人一旦作出竞价行为，即视为已完全了解并接受资产现状和存在的瑕疵，并自行承担相关责任

八、竞价人在竞价成功后即被确认为重整意向投资人

其应在竞价成功之日起7日内与管理人签订《重整投资协议》（模版见附件，具体以实际情况为准），并于签署《重整投资协议》之日起15日内拟定涵盖《重整投资协议》全部实质性内容，且不对松豪公司及其管理人、债权人、原股东等各方附加其他实质性条件和义务的《重整计划草案》

管理人在收到《重整计划草案》后依法提交债权人会议表决，待《重整计划草案》经债权人会议表决通过并获法院裁定批准后，意向投资人即确定为重整投资人

重整投资人应按《重整计划》规定的期限、方式向管理人支付金额不低于本次竞价结果的重整偿债资金，用于偿付松豪公司的破产费用及其各类债务

若重整计划草案未获债权人会议表决通过或未获法院裁定批准的，将面临重整失败的风险

如重整失败且重整投资意向人无过错的，重整投资意向人已付款项全额无息退还

竞价人逾期不签署《重整投资协议》或拟定《重整计划草案》，或者在《重整计划草案》中对松豪公司及其管理人、债权人、原股东等附加其他实质性条件和义务的，视为悔拍，管理人有权没收保证金，并追究其他违约责任

九、竞价成功后，竞价人应及时支付软件服务费，否则管理人无法收到保证金，将会被视为悔拍

十、自松豪公司重整计划获得法院裁定批准且重整投资人付清重整资金后，重整投资人将依照重整计划享有松豪公司100%股权及对应的资产

重整投资人应按规定办理股权变更和财产移交手续竞价人逾期不办理的，应承担重整资产可能发生的损毁、灭失等后果，同时承担因逾期而产生费用

十一、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的底价、成交价均不含税费

办理股权变更过程中应交纳或补交的税款均按法律规定各自承担，除税款以外的一切费用，由竞价人自行承担

其他费用，包括可能存在的物业费，水、电费，行政处罚款，过户办证费等明确的或潜在的关联费用均由买受人自行处理，拍卖人不承担上述费用

十二、参加竞价的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，缴纳的保证金不予退还并追究相关的法律责任

十三、管理人根据法律规定有权在竞价开始前中止竞价或撤回竞价

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失

十四、竞价人在竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜

上述地址即视为竞价人的送达地址，如需更改地址，竞价人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等未成功送达的，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、本次竞价活动受瑞安市人民法院监督，凡发现竞价活动中有违规行为的，可如实举报

十六、本须知其他未尽事宜，请向管理人咨询

管理人地址：瑞安市安阳街道安福路28号监督法院：瑞安市人民法院联系人：张女士138068091660577-65623640淘宝