（破）贵州利民食品有限责任公司未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应建设用地使用权资产 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>序号<\/td>名称<\/td>结构<\/td>用途<\/td>不动产权证书\/证明号<\/td>建成时间<\/td>单位<\/td>数量<\/td><\/tr>1<\/td>土地使用权<\/td>Â<\/td>工业用地<\/td>赫国用（2012）第D27号<\/td>Â<\/td>Â<\/td>Â<\/td><\/tr>2<\/td>钢架棚厂房（郭世良承租部分）<\/td>钢架棚<\/td>Â<\/td>无产权<\/td>2013年<\/td>㎡<\/td>705.8<\/td><\/tr>3<\/td>钢架棚厂房2（李本民承租部分）<\/td>钢架棚<\/td>Â<\/td>无产权<\/td>2013年<\/td>㎡<\/td>412.5<\/td><\/tr>4<\/td>锅炉房（07幢楼）<\/td>简易结构<\/td>其他<\/td>赫房权证野马川镇字第13010410号<\/td>2012年12<\/td>㎡<\/td>220.95<\/td><\/tr>5<\/td>06幢楼<\/td>框架结构<\/td>工业<\/td>赫房权证野马川镇字第13010402号<\/td>2012年12<\/td>㎡<\/td>767.44<\/td><\/tr>6<\/td>04幢楼<\/td>框架结构<\/td>工业<\/td>赫房权证野马川镇字第13010404号<\/td>2012年12<\/td>㎡<\/td>767.44<\/td><\/tr>7<\/td>10幢楼<\/td>框架结构<\/td>工业<\/td>赫房权证野马川镇字第13010407号<\/td>2012<\/td>㎡<\/td>767.44<\/td><\/tr>8<\/td>猪屠宰车间（08幢楼）<\/td>框架结构<\/td>工业<\/td>赫房权证野马川镇字第13010409号<\/td>2012<\/td>㎡<\/td>715.11<\/td><\/tr>9<\/td>猪屠宰车间未证载部分<\/td>简易结构<\/td>-<\/td>无产权<\/td>2012<\/td>㎡<\/td>218.4<\/td><\/tr>10<\/td>牛羊屠宰车Â间（05幢楼）<\/td>框架结构<\/td>工业<\/td>赫房权证野马川镇字第13010413号<\/td>2012<\/td>㎡<\/td>767.44<\/td><\/tr>11<\/td>养牛棚<\/td>简易结构<\/td>-<\/td>无产权<\/td>2012<\/td>㎡<\/td>262.4<\/td><\/tr>12<\/td>厂房<\/td>框架结构<\/td>-<\/td>无产权<\/td>2013年1<\/td>㎡<\/td>411<\/td><\/tr>13<\/td>活动板房<\/td>活动板房<\/td>Â<\/td>无产权<\/td>2012<\/td>㎡<\/td>232.2<\/td><\/tr>详见：贵州皓天房地产资产评估测绘有限公司评估的皓天（资）评字（2023）第057号评估报告<\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';贵州利民食品有限责任公司未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应建设用地使用权资产贵州利民食品有限责任公司管理人将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：特别提醒：1.贵州利民食品有限责任公司（以下简称利民食品公司）于2012年11月30日取得编号为赫国用（2012）第D27号国有土地使用权证，权利性质为出让，用途为工业用地，面积为34125.3㎡

利民食品公司在该建设用地上自建房屋13栋，房屋总建筑面积为14266.96㎡

2020年经司法程序处置了7栋房屋，已处置房屋总建筑面积为10261.14㎡，经测绘已处置房屋的总占地面积为4822.76㎡

本次拍卖的标的物为该地上未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应的建设用地使用权

2.拍卖标的物或有瑕疵：（1）因年久失修、被盗等造成部分建筑物、构筑物、附着物已损坏、灭失，或有实际交付的建筑物、构筑物、附着物与《资产评估报告》附件清单不一致的风险

（2）因土地上的部分建筑物在2020年经司法处置抵债

通过司法处置程序取得房产的权利人就贵州利民食品有限责任公司厂区内未开发土地、道路、配套设施设备、公共绿化等公共部位主张共有权

3.竞买人务必亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担

一、拍卖标的：贵州利民食品有限责任公司未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应建设用地使用权资产；清算价值：12480104.4元，起拍价（保留价）：3271584.49元，保证金：50万元，增价幅度：2万元（或整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：委托人已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍，联系电话400-8199090、18108570646”统一安排）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，委托人、拍卖人不承担本标的瑕疵保证

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，看样电话：18108570646

六、标的物转让登记手续由委托人、拍卖人协助买受人办理，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担（由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，凭税务部门的完税证明十五日内到管理人处完成退税，逾期视为放弃），买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用买受人承担

尚欠水、电、物业管理等欠费由买受人承担七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、本标的物优先购买权人相关说明：主张优先购买权的竞买人应在2024年10月30日前向管理人提交申请和相关证据材料，以便管理人审核优先购买权人的资格并将信息材料录入到网络拍卖系统

如在限期内未向管理人书面申请或补足资料的，视为放弃行使优先购买权

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户十、本次拍卖成交后，买受人须向平台支付佣金及平台软件服务费，详见平台竞价界面

十一、拍卖余款及平台软件服务费，请在2024年11月12日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付、详细请咨询“展唐助拍”，拍卖成交后，“展唐助拍”将在5日内通知买受人办理拍卖标的物交付手续

1、银行付款方式：银行汇款到拍卖人指定账户收款单位：贵州利民食品有限责任公司管理人收款银行：中国建设银行股份有限公司毕节麻园支行收款账号：520501694142000005752、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十一、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的

竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询本次拍卖全程接受贵州省赫章县人民法院监督，监督电话：0857-3230095咨询、预约看样联系电话：展唐助拍18108570646淘宝技术咨询：400-822-2870

贵州利民食品有限责任公司管理人二〇二四年十月十五日贵州利民食品有限责任公司未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应建设用地使用权资产贵州利民食品有限责任公司管理人将于2024年11月4日10时至2024年11月5日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人

特别提醒：1.贵州利民食品有限责任公司（以下简称利民食品公司）于2012年11月30日取得编号为赫国用（2012）第D27号国有土地使用权证，权利性质为出让，用途为工业用地，面积为34125.3㎡

利民食品公司在该建设用地上自建房屋13栋，房屋总建筑面积为14266.96㎡

2020年经司法程序处置了7栋房屋，已处置房屋总建筑面积为10261.14㎡，经测绘已处置房屋的总占地面积为4822.76㎡

本次拍卖的标的物为该地上未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应的建设用地使用权

2.拍卖标的物或有瑕疵：（1）因年久失修、被盗等造成部分建筑物、构筑物、附着物已损坏、灭失，或有实际交付的建筑物、构筑物、附着物与《资产评估报告》附件清单不一致的风险

（2）因土地上的部分建筑物在2020年经司法处置抵债

通过司法处置程序取得房产的权利人就贵州利民食品有限责任公司厂区内未开发土地、道路、配套设施设备、公共绿化等公共部位主张共有权

3.竞买人务必亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

竞买人一旦作出竞买决定报名参拍，即表明已完全了解并接受标的物的一切已知及未知的瑕疵，由此产生的风险和责任，由买受人承担

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的：贵州利民食品有限责任公司未处置的房屋、地面附着物、建筑物、构筑物以及相应建设用地使用权资产清算价值：12480104.4元，起拍价（保留价）：3271584.49元，保证金：50万元，增价幅度：2万元（或整倍数）

四、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向展唐助拍办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，前往拍卖人现场办理委托手续，“展唐助拍”联系人：韩女士（18108570646）；委托人为组织机构：须委托代理人携带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，前往拍卖人现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一起办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟

竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金50万元，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、本次拍卖成交后，买受人须向平台支付佣金及平台软件服务费，详见平台竞价界面

十、拍卖成交后，买受人应在2024年11月12日前缴纳余款、拍卖佣金及软件使用费，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询“展唐助拍”

1、银行付款方式：银行汇款到拍卖人指定账户收款单位：贵州利民食品有限责任公司管理人收款银行：中国建设银行股份有限公司毕节麻园支行收款账号：520501694142000005752、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十一、买受人逾期未支付拍卖款、拍卖佣金或未办理交接手续，拍卖人可以重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十二、买受人交纳余款及平台软件服务费后，应在费用结清后的五日内与拍卖人进行现场交接/标的物交割，买受人应及时办理交接手续，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十六、为便于买受人及时收到拍卖人拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与拍卖人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使拍卖人的有关资料无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询本次拍卖全程接受贵州省赫章县人民法院监督，监督电话：0857-3230095咨询、预约看样联系电话：展唐助拍18108570646淘宝技术咨询：400-822-2870

贵州利民食品有限责任公司管理人二〇二四年十月十五日