拍卖公告
'一、拍卖标的：（1）坐落于河南濮阳市清丰县城关镇顿丘大酒店1号楼和2号楼（原银泉度假山庄）权证号为：豫2018清丰县不动产权第0000707号
（2）顿丘大酒店加建部分财产：加建面积（厨房），面积约300平方米；垃圾站、工程间，面积约17.92平方米；婚庆杂物间，面积约8.68平方米；加建门斗（住入口处），面积约25.73平方米；加建雨棚（主入口处），面积约276.89平方米；加建室内（主入口处），面积约153.13平方米；加建温泉（女部），面积约19.83平方米；加建包间，面积约352.16平方米；加建门斗（温泉入口处），面积约136.83平方米；加建雨棚（温泉入口处），面积约12.88平方米；加建走廊（室外），面积约60.54平方米；宴会区加建面积，面积约1200平方米；四层加宿舍、客房，面积约1389.3平方米
（3）坐落于濮阳市清丰县城关镇清丰大道东侧人民路南顿丘大酒店广场道路，面积约4073平方米；酒店门口水池，面积约为230.4平方米；位于温泉酒店婚宴区水系景观四座，面积分别约为60平方米、92.25平方米、231平方米、205平方米
（4）安放于濮阳市清丰县城关镇清丰大道东侧人民路南顿丘大酒店内温泉水处理设备一套，型号Q=25m³/H，生产厂家为澳洲雷达；电脑16台（其中一台为AOC27寸，剩余为组装电脑）、爱普生打印机一台、会议平板一个（广州视睿电子科技有限公司生产）
（5）型号为HK的观光车一辆
（6）金蝶办公软件
（以实际表现为准）
';清丰县人民法院关于拍卖濮阳市清丰县城关镇顿丘大酒店（原银泉度假山庄）1号楼和2号楼及加建部分资产清丰县人民法院将于2024年11月21日10时至2024年11月22日10时止（延时除外）在清丰县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（1）坐落于河南濮阳市清丰县城关镇顿丘大酒店1号楼和2号楼（原银泉度假山庄）权证号为：豫2018清丰县不动产权第0000707号
（2）顿丘大酒店加建部分财产：加建面积（厨房），面积约300平方米；垃圾站、工程间，面积约17.92平方米；婚庆杂物间，面积约8.68平方米；加建门斗（住入口处），面积约25.73平方米；加建雨棚（主入口处），面积约276.89平方米；加建室内（主入口处），面积约153.13平方米；加建温泉（女部），面积约19.83平方米；加建包间，面积约352.16平方米；加建门斗（温泉入口处），面积约136.83平方米；加建雨棚（温泉入口处），面积约12.88平方米；加建走廊（室外），面积约60.54平方米；宴会区加建面积，面积约1200平方米；四层加宿舍、客房，面积约1389.3平方米
（3）坐落于濮阳市清丰县城关镇清丰大道东侧人民路南顿丘大酒店广场道路，面积约4073平方米；酒店门口水池，面积约为230.4平方米；位于温泉酒店婚宴区水系景观四座，面积分别约为60平方米、92.25平方米、231平方米、205平方米
（4）安放于濮阳市清丰县城关镇清丰大道东侧人民路南顿丘大酒店内温泉水处理设备一套，型号Q=25m³/H，生产厂家为澳洲雷达；电脑16台（其中一台为AOC27寸，剩余为组装电脑）、爱普生打印机一台、会议平板一个（广州视睿电子科技有限公司生产）
（5）型号为HK的观光车一辆
（6）金蝶办公软件
（以实际表现为准）
本次拍卖以该标的物现状为准，请竞买人向相关部门咨询后参与竞买议价结果：186576992.47元，起拍价：186576992.47元，保证金：20000000元，增价幅度：800000元
特别提示：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，请竞买人在竞买前自行咨询确认，拍卖人不负责拆卸、运输等，不承担所花费费用
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月21日起至2024年11月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：该拍品未清空、有租赁、有抵押
（租赁期限自2018年8月1日至2033年7月31日止）
目前每年租金860000元标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，亲自向相关部门咨询，未看样及咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效等相关法律责任
六、买受人应在付清余款后十日内办理手续，交接拍品
逾期不办理的，本院将先行发放拍卖款，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物拆卸、运输等由买受人自行办理，过程中产生的一切税、费等均由买受人承担
拍卖人不作承诺，不承担交付涉及的一切费用涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费七、对上述标的权属有异议者，请于2024年11月18日前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖余款请在2024年11月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：清丰县人民法院机关，开户银行：中国银行清丰支行，账号：6232638000107371570，开户联行号：104502112068）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十四、法院下达拍卖确认裁定或交付房产前，因本案可能发生再审、案外人异议等法定程序提起、或其他非归法院执行的不可抗力、意外事件等因素出现拍卖无效及法院决定撤回拍卖、暂缓执行、中止执行等情形的，除退还拍卖价款外，依法由应买人自行承担交易风险及利息等其他损失
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0393-8639822本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
联系人：张衡联系电话：0393-8639983淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
清丰县人民法院二〇二四年十月二十一日拍卖须知清丰县人民法院将于2024年11月21日10时至2024年11月22日10时止（延时除外）在清丰县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：（1）坐落于河南濮阳市清丰县城关镇顿丘大酒店1号楼和2号楼（原银泉度假山庄）权证号为：豫2018清丰县不动产权第0000707号
（2）顿丘大酒店加建部分财产：加建面积（厨房），面积约300平方米；垃圾站、工程间，面积约17.92平方米；婚庆杂物间，面积约8.68平方米；加建门斗（住入口处），面积约25.73平方米；加建雨棚（主入口处），面积约276.89平方米；加建室内（主入口处），面积约153.13平方米；加建温泉（女部），面积约19.83平方米；加建包间，面积约352.16平方米；加建门斗（温泉入口处），面积约136.83平方米；加建雨棚（温泉入口处），面积约12.88平方米；加建走廊（室外），面积约60.54平方米；宴会区加建面积，面积约1200平方米；四层加宿舍、客房，面积约1389.3平方米
（3）坐落于濮阳市清丰县城关镇清丰大道东侧人民路南顿丘大酒店广场道路，面积约4073平方米；酒店门口水池，面积约为230.4平方米；位于温泉酒店婚宴区水系景观四座，面积分别约为60平方米、92.25平方米、231平方米、205平方米
（4）安放于濮阳市清丰县城关镇清丰大道东侧人民路南顿丘大酒店内温泉水处理设备一套，型号Q=25m³/H，生产厂家为澳洲雷达；电脑16台（其中一台为AOC27寸，剩余为组装电脑）、爱普生打印机一台、会议平板一个（广州视睿电子科技有限公司生产）
（5）型号为HK的观光车一辆
（6）金蝶办公软件
（以实际表现为准）
本次拍卖以该标的物现状为准，请竞买人向相关部门咨询后参与竞买议价结果：186576992.47元，起拍价：186576992.47元，保证金：20000000元，增价幅度：800000元
特别提示：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准，请竞买人在竞买前自行咨询确认，拍卖人不负责拆卸、运输等，不承担所花费费用
四、拍卖人对拍品外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向清丰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清丰县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2024年11月18日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月18日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
大额保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、特别提醒：该拍品未清空、有租赁、有抵押
（租赁期限自2018年8月1日至2033年7月31日止）
目前每年租金860000元
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，亲自向相关部门咨询，未看样及咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
十二、买受人应在付清余款后十日内办理手续，交接拍品
逾期不办理的，本院将行发放拍卖款，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物的拆卸、运输等由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费等均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、拍卖成交后，买受人应在2024年11月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在2024年12月3日前（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到清丰县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：清丰县人民法院机关，开户银行：中国银行清丰支行，账号：6232638000107371570，开户联行号：104502112068）2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c13、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十四、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十五、买受人付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0393-8639822本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
联系人：张衡联系电话：0393-8639983淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
清丰县人民法院二〇二四年十月二十一日
