拍卖公告
'标的物介绍拍品名称上海三至酒店管理有限公司所有的存放于上海市虹口区四平路59号的全部动产【包括分别存于1间总统套房、5间大套房、34间套房、299间大床房、138间标房、37楼行政酒廊及日式餐厅、6楼会议室、5楼办公室、4楼厨房及餐厅、3楼会议室及宴会厅、2楼餐厅、1楼大厅及办公室、地下1-3层的所有仓库及办公室、洗衣房及员工餐厅、地下1层健身房及游泳池等房间和部位内的可移动家具、电器（不含空调等无法直接移动的电器）、办公设备、厨房设备、娱乐设备、工具等及各楼层的装饰品以及位于酒店四至范围内的绿化植物】（详见附件资产评估报告)
权利来源司法裁定权证情况法院裁定书拍品现状拍品状况以现状为准存放地点上海市虹口区四平路59号权利限制权利限制状况登记信息：被上海金融法院司法查封
成交后提供的文件1、拍卖成交确认书；2、法院裁定书特别说明：1、拍卖标的物存放于上海市虹口区四平路59号
买受人无正当理由逾期未提取的，即视为自愿放弃提取该标的物的权利，相关标的物本院将另行处置，已支付的成交款不予退还
买受人不得在标的物存放现场对标的物进行转让交易
2、标的物以交付时的实物现状为准，本院不承担关于标的物的材质、规格、品相、完整性、设备的内在质量及所有标的物是否能正常使用等方面的瑕疵担保责任
有意者请联系拍卖辅助机构实地看样并查阅看拍卖相关材料未在规定时间内联系看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负
买受人不得以成交标的物存在表面或隐藏的瑕疵、参拍前未实地看样或未详细查验标的物等应当归咎于买受人的原因申请撤销拍卖或申请对拍卖成交价做任何调整
3、标的物移地处置的拆装费、搬运费和仓储费等均由买受人承担
4、买受人在提取该标的物时，不能损坏房屋的墙面、地面等装饰装修，并应遵守规划、绿化和市容管理等有关部门的对绿化植物的管理规定，买受人应自行了解相关规定，因违反相关规定所产生的法律纠纷、罚款等均由买受人自行解决，与本院和拍卖辅助机构无关，本院和拍卖辅助机构不承担任何责任
';拍卖公告上海金融法院将于2024年11月4日10时至2024年11月7日10时（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：上海三至酒店管理有限公司所有的存放于上海市虹口区四平路59号的全部动产【包括分别存于1间总统套房、5间大套房、34间套房、299间大床房、138间标房、37楼行政酒廊及日式餐厅、6楼会议室、5楼办公室、4楼厨房及餐厅、3楼会议室及宴会厅、2楼餐厅、1楼大厅及办公室、地下1-3层的所有仓库及办公室、洗衣房及员工餐厅、地下1层健身房及游泳池等房间和部位内的可移动家具、电器（不含空调等无法直接移动的电器）、办公设备、厨房设备、娱乐设备、工具等及各楼层的装饰品以及位于酒店四至范围内的绿化植物】（详见附件资产评估报告)
评估价：1,170.8万元起拍价：660万元；保证金：80万元；增价幅度：3万元及其倍数二、拍卖时间：2024年11月4日10时至2024年11月7日10时（延时除外）
三、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延时五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价
四、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约实地看样
五、特别提示：1.标的物以交付时的现状为准，本院不承担关于标的物的材质、规格、品相、完整性、设备的内在质量及所有标的物是否能正常使用等方面的瑕疵担保责任
有意者请联系拍卖辅助机构实地看样并查阅看拍卖相关材料未在规定时间内联系看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负
2.买受人应自行了解并遵守规划、绿化和市容管理等有关部门关于绿化植物的管理规定，不得自行予以处置
六、标的物评估信息仅供参考，标的物的材质、规格、品相、完整性、是否能正常使用等均以提取标的物时的实物现状为准，本院不作任何担保
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买
但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
八、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格
拍卖结束后，未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年11月14日16时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户缴入本院账户（开户名：上海金融法院；开户行：农行上海湖北路支行；账号：6228400037193155065），并向本院提交缴款凭证，不得汇入其他账户
买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担
标的物均存放于上海市虹口区四平路59号内买受人付清拍卖余款后，本院出具拍卖成交裁定书并依法送达买受人，买受人凭拍卖成交裁定书及有效证件（委托他人代为领取的应提供符合法律规定的授权委托手续）五日内前往上述地点自行提取完毕标的物，标的物的移地处置的拆装费、搬运费和仓储费等交付产生的全部费用均由买受人承担
标的物损毁、灭失的风险自标的物交付买受人时发生转移买受人无正当理由逾期未提取的，即视为自愿放弃提取该标的物的权利，相关标的物本院将另行处置，已支付的成交款不予退还
买受人不得在标的物存放现场对标的物进行转让交易九、买受人逾期未支付价款的构成悔拍，其交付的保证金不予退还
本院裁定重新拍卖的，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担
本院可以直接从其预交的保证金中扣除
扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行
竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将按照民事诉讼法相关规定对竞买人或其法定代表人或者直接责任人员等进行处理
特别提示：1、司法拍卖标的物因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况
2、买受人在支付拍卖尾款时，须注明拍品名称
十、拍卖成交后，载明买受人名称和竞买号的司法拍卖网络竞价成功确认书将在网络拍卖平台上公示
十一、本次交易过程中产生的税费（如有），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付
买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担
起拍价、成交价均不含本条所涉钱款十二、如需线下报名或者有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询
对拍卖标的物权属有异议者，请于2024年10月29日16时前通过拍卖辅助机构与本院联系并提交书面材料
委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于2024年10月29日16时前通过拍卖辅助机构向本院提交书面申请及有效身份证明，并至本院办理相关手续，资格经本院确认后方可参与竞买
十三、本次拍卖事项经本院以EMS邮政特快专递及12368短信方式通知各方当事人、利害关系人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知各方当事人、利害关系人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知
十四、上海市高级人民法院已授权委托上海捷利拍卖有限公司为本标的物的唯一拍卖辅助机构，由其全程承担推介等相关辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用
淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用
十五、请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的物调查情况表等资料
拍卖辅助机构：上海捷利拍卖有限公司咨询电话：021-62182262柳先生13601753416联系地址：上海市静安区武定路327号1号楼1201室举报监督电话：021-33029898-12368上海金融法院2024年10月23日竞买须知上海金融法院将于2024年11月4日10时至2024年11月7日10时（延时除外）在“淘宝网”（www.taobao.com）上公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律、法规制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，竞买人须为符合相应法律、法规、部门规章等规定条件且具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织，并自行确认是否符合相关竞买资格
拍卖成交后，因买受人不符合规定条件（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的物无法办理交易登记的（如需），则买受人须自行承担相应责任
三、拍卖标的物：上海三至酒店管理有限公司所有的存放于上海市虹口区四平路59号的全部动产【包括分别存于1间总统套房、5间大套房、34间套房、299间大床房、138间标房、37楼行政酒廊及日式餐厅、6楼会议室、5楼办公室、4楼厨房及餐厅、3楼会议室及宴会厅、2楼餐厅、1楼大厅及办公室、地下1-3层的所有仓库及办公室、洗衣房及员工餐厅、地下1层健身房及游泳池等房间和部位内的可移动家具、电器（不含空调等无法直接移动的电器）、办公设备、厨房设备、娱乐设备、工具等及各楼层的装饰品以及位于酒店四至范围内的绿化植物】（详见附件资产评估报告)
评估价：1,170.8万元起拍价：660万元；保证金：80万元；增价幅度：3万元及其倍数四、本次拍卖系经法定公告期和展示期后举行，标的物详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告，并以最终交付实物时的现状为准
本院对拍卖标的物所作的说明以及提供的视频、图片以及专业评估机构出具的评估报告等资料仅供竞买人参考，不构成本院对标的物任何形式的担保，请意向竞买人在参与竞买之前联系拍卖辅助机构实地看样，详细察看标的物的实际情况并慎重决定是否参拍
竞买人交纳保证金的，即视为对拍卖标的物现状已完全知悉且接受拍卖标的物现状，包括全部已知及可能存在的隐性瑕疵等
五、权利负担及特别告知：1、标的物以交付时的实物现状为准，本院不承担关于标的物的材质、规格、品相、完整性、设备的内在质量及所有标的物是否能正常使用等方面的瑕疵担保责任
有意者请联系拍卖辅助机构实地看样并查阅看拍卖相关材料未在规定时间内联系看样的竞买人视为对拍卖标的物实物现状的确认，责任自负
买受人不得以成交标的物存在表面或隐藏的瑕疵、参拍前未实地看样或未详细查验标的物等应当归咎于买受人的原因申请撤销拍卖或申请对拍卖成交价做任何调整
2、标的物移地处置的拆装费、搬运费和仓储费等均由买受人承担
3、买受人在提取该标的物时，不得损坏房屋的墙面、地面等装饰装修，并应遵守规划、绿化和市容管理等有关部门的对绿化植物的管理规定，买受人应自行了解相关规定，因违反相关规定所产生的法律纠纷、罚款等均由买受人自行解决，与本院和拍卖辅助机构无关，本院和拍卖辅助机构不承担任何责任
六、意向竞买人须通过“淘宝网”（www.taobao.com）注册报名并在竞价程序结束前交纳保证金，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格
拍卖结束后，未竞得标的物的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户
拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于2024年11月14日16时前以买受人（或到本院办理过授权的代理人）账户务必缴入本院账户（开户名：上海金融法院；开户行：农行上海湖北路支行；账号：6228400037193155065），并向本院提交缴款凭证，不得汇入其他账户
买受人将拍卖成交尾款支付至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担
未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户保证金均不计利息
七、竞买人委托他人代为参与竞买的，应于2024年10月29日16时前通过拍卖辅助机构与本院联系，竞买人（自然人为本人；法人或其他组织的为法定代表人或负责人，并携带公章）应与竞买代理人一同至本院，提交合法有效的身份证明并办理代理竞买手续，经本院确认后方能进行委托
竞买人（自然人为本人；法人或其他组织为法定代表人或负责人）因客观原因无法至本院办理手续的，应向本院提交经公证（认证）的授权委托书原件（竞买人非我国自然人、法人或其他组织的，授权委托手续应符合我国法律、法规的相关规定），列明委托代理事项、权限和期间，由竞买代理人持本人和竞买人的合法有效的身份证明等至本院办理代理竞买手续
优先购买权人参与竞买的，应于2024年10月29日16时前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方可参与竞买；未经本院确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买
优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权
与标的物有利害关系的当事人可以参与竞买（法律、法规禁止参加的除外），不参与竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前五分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延时五分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价
九、本次拍卖活动计价货币为人民币
十、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其拍卖资格，并追究相关的法律责任
十一、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖
十二、本院以买受人于淘宝网司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话，如需更改，买受人须持有效证件来本院填写法律文书送达地址确认书（若买受人为法人或其他组织，则应由委托代理人持有效委托手续前来办理）
如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十三、下列机构和人员不得参与本次网络拍卖，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属
十四、上海市高级人民法院已授权委托上海捷利拍卖有限公司为本标的物的唯一拍卖辅助机构，由其全程承担推介等相关辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支付任何费用
淘宝网司法平台是申请执行人对本拍卖标的物选择进行司法处置的交易平台，不收取任何佣金费用
十五、凡发现拍卖中有违规行为，可向本院如实举报
拍卖辅助机构：上海捷利拍卖有限公司咨询电话：021-62182262柳先生13601753416联系地址：上海市静安区武定路327号1号楼1201室；举报监督电话：021-33029898-12368上海金融法院2024年10月23日
