拍卖公告
'一、拍卖标的本次拍卖标的为广西天利恒种业有限公司位于宾阳县思陇镇3186亩的林木及林地使用权
广西天利恒种业有限公司于2011年6月与南宁市区农村信用合作联社签订《抵押合同》，将该部分林木资产抵押给南宁市区农村信用合作联社
经调查，宾阳县思陇镇六岑村19、20林班，贵龙村6林班，平安村10林班，共4个林班15个小班，总面积212.40公顷（合3186.00亩），桉树纯林23.19公顷，松树纯林0.22公顷，杂木纯林185.22公顷，未造林面积3.77公顷；林分长势一般，因经营者前期抚育管护不到位，林地没有及时除草和追肥，林相一般，山脚稍好，山顶较差，杂木林是否能够进行砍伐不详，详见以下附件《森林资源资产评估明细表》
林木及林地资产（有抵押）起拍价为：6,331,600*50%=3,165,800元
如本次拍卖无人竞标，思陇镇林权将不再进行拍卖程序，由天利恒公司重整投资人广西湘林投资开发有限公司进行收购
';广西天利恒种业有限公司管理人拍卖公告广西天利恒种业有限公司管理人（以下简称“管理人”）定于2024年3月29日10时00分（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（添加网址）对广西天利恒种业有限公司位于宾阳县思陇镇3186亩的林木及林地使用权进行网络公开拍卖
现公告如下：本次拍卖标的为广西天利恒种业有限公司位于宾阳县思陇镇3186亩的林木及林地使用权
广西天利恒种业有限公司于2011年6月与南宁市区农村信用合作联社签订《抵押合同》，将该部分林木资产抵押给南宁市区农村信用合作联社
经调查，宾阳县思陇镇六岑村19、20林班，贵龙村6林班，平安村10林班，共4个林班15个小班，总面积212.40公顷（合3186.00亩），桉树纯林23.19公顷，松树纯林0.22公顷，杂木纯林185.22公顷，未造林面积3.77公顷；林分长势一般，因经营者前期抚育管护不到位，林地没有及时除草和追肥，林相一般，山脚稍好，山顶较差，杂木林是否能够进行砍伐不详，详见以下附件《森林资源资产评估明细表》
林木及林地资产（有抵押）起拍价为：6,517,890*50%=3,258,945元
如本次拍卖无人竞标，思陇镇林权将不再进行拍卖程序，由天利恒公司重整投资人广西湘林投资开发有限公司进行收购
二、拍卖价格第一次起拍价：3,165,800元人民币，保证金：500,000元人民币，加价幅度：20,000元人民币
三、咨询与看样自即日起至拍卖前，上午9：00-12：00，下午15：00-18：00接受咨询，有意者可与管理人联系看样
（管理人联系方式：13558122855（贺律师）、15676187205（张律师），地址：南宁市青秀区东葛路161号绿地中央广场A9栋1单元、2单元3层）四、拍卖延时本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交
无人报名或无出价的，则流拍六、税费及其他费用承担拍卖成交买受人付清全部价款后，自行办理产权变更手续；相关资产转移依法应缴纳的税款、费用按法律、法规及政策等规定承担，法律、法规及相关政策未明确规定的由买受人承担
七、保证金及余款支付竞拍前竞买人应按网络拍卖系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统将自动冻结该保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
拍卖成交后，买受人缴纳的保证金自动转入管理人账户充抵价款，剩余款项在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户：账户名称：广西天利恒种业公司管理人开户银行：中信银行股份有限公司南宁东葛支行账号：8113001013900137394因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，请根据自身情况选择网上充值银行，也可通过支付宝银行专用款项功能缴纳保证金
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖成交后，买受人逾期未按要求支付余款的，自逾期次日起构成悔拍；买受人悔拍的，其缴纳的保证金予以没收，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原成交价的，管理人可向悔拍人追索
八、特别说明1.2023年3月3日，南宁市中级人民法院依法作出（2021）桂01破39号之二《民事裁定书》，裁定批准《广西天利恒木业有限公司、广西天利恒种业有限公司重整计划》（以下简称“重整计划”）
根据重整计划规定，对于广西区内其他非公益林林权:投资人湘林公司按市场评估价50%收购，林权所附债务由湘林公司承担，林木采伐指标、采伐设计由湘林公司负责处理，林木采伐过程中发生的纠纷，由湘林公司负责处理;经过法院、投资人、管理人、债务人协商，先以评估价七折上拍，如二拍或者变卖流拍的，由湘林公司根据重整计划收购
故竞买人竞得本次拍卖标的后,林权所附债务（包括但不限于欠付林地租金、护林员工资、第三方合作分成等费用）由竞买人承担；林木采伐指标、采伐设计以及与当地村民等相关部门的纠纷由竞买人负责处理；在同等条件下,广西湘林投资开发有限公司有优先购买权
2.管理人除保证林权证的真实性外，对林权现状及有可能存在的瑕疵及纠纷不做任何承诺，对林权证转让后的砍伐指标、路权、林权证证载面积是否与实际面积相同等问题不做任何承诺
管理人前期经过调查，了解到拍卖林权具有一定纠纷债务，所附债务由买受人与村民协商解决
所附债务：蓝枝进护林管理费1200*12*4=57600蓝树兴护林费500*12*4=24000蓝树标护林费500*12*4=24000黄焕新护林费500*12*4=24000贵龙村地租：:2017年起欠付，截止2023年共计欠付6年，共计133602.3元
新安村地租：2014年起欠付，截止2023年共计欠付9年，共计90000元
据管理人调查以上附属债务合计353202.3元，林地是否有其他附属债务，由竞买人自行调查了解并清偿，管理人不承担清偿责任
3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
4.本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责处分债务人财产
5.竞买前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
6.拍卖公告所作的情况说明，仅作为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实，管理人不承担任何责任
与拍卖标的物相关的信息，竞买人可通过拨打管理人咨询电话询问
7.因法院解除查封手续需要一定时间，可能会导致办理权属变更登记的时间延长
管理人联系方式：13558122855（贺律师）、15676187205（张律师）淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
广西天利恒种业有限公司管理人2024年3月18日附件：1、宾阳县思陇镇资源调查报告2、宾阳县思陇镇评估报告3、宾阳县思陇镇图层4、宾阳县思陇镇林权证二、拍卖价格第三次起拍价：3,258,945元人民币，保证金：500,000元人民币，加价幅度：20,000元人民币
三、咨询与看样自即日起至拍卖前，上午9：00-12：00，下午15：00-18：00接受咨询，有意者可与管理人联系看样
（管理人联系方式：13558122855（贺律师）、15676187205（张律师），地址：南宁市青秀区东葛路161号绿地中央广场A9栋1单元、2单元3层）四、拍卖延时本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交
无人报名或无出价的，则流拍六、税费及其他费用承担拍卖成交买受人付清全部价款后，自行办理产权变更手续；相关资产转移依法应缴纳的税款、费用按法律、法规及政策等规定承担，法律、法规及相关政策未明确规定的由买受人承担
七、保证金及余款支付竞拍前竞买人应按网络拍卖系统提示报名缴纳拍卖保证金，系统将自动冻结该保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
拍卖成交后，买受人缴纳的保证金自动转入管理人账户充抵价款，剩余款项在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户：账户名称：广西天利恒种业公司管理人开户银行：中信银行股份有限公司南宁东葛支行账号：8113001013900137394因标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，请根据自身情况选择网上充值银行，也可通过支付宝银行专用款项功能缴纳保证金
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖成交后，买受人逾期未按要求支付余款的，自逾期次日起构成悔拍；买受人悔拍的，其缴纳的保证金予以没收，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原成交价的，管理人可向悔拍人追索
八、特别说明1.2023年3月3日，南宁市中级人民法院依法作出（2021）桂01破39号之二《民事裁定书》，裁定批准《广西天利恒木业有限公司、广西天利恒种业有限公司重整计划》（以下简称“重整计划”）
根据重整计划规定，对于广西区内其他非公益林林权:投资人湘林公司按市场评估价50%收购，林权所附债务由湘林公司承担，林木采伐指标、采伐设计由湘林公司负责处理，林木采伐过程中发生的纠纷，由湘林公司负责处理;经过法院、投资人、管理人、债务人协商，先以评估价七折上拍，如二拍或者变卖流拍的，由湘林公司根据重整计划收购
故竞买人竞得本次拍卖标的后,林权所附债务（包括但不限于欠付林地租金、护林员工资、第三方合作分成等费用）由竞买人承担；林木采伐指标、采伐设计以及与当地村民等相关部门的纠纷由竞买人负责处理；在同等条件下,广西湘林投资开发有限公司有优先购买权
2.管理人除保证林权证的真实性外，对林权现状及有可能存在的瑕疵及纠纷不做任何承诺，对林权证转让后的砍伐指标、路权、林权证证载面积是否与实际面积相同等问题不做任何承诺
管理人前期经过调查，了解到拍卖林权具有一定纠纷债务，所附债务由买受人与村民协商解决
所附债务：蓝枝进护林管理费1200*12*4=57600蓝树兴护林费500*12*4=24000蓝树标护林费500*12*4=24000黄焕新护林费500*12*4=24000贵龙村地租：:2017年起欠付，截止2023年共计欠付6年，共计133602.3元
新安村地租：2014年起欠付，截止2023年共计欠付9年，共计90000元
据管理人调查以上附属债务合计353202.3元，林地是否有其他附属债务，由竞买人自行调查了解并清偿，管理人不承担清偿责任
3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
4.本标的系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项的职责处分债务人财产
5.竞买前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
6.拍卖公告所作的情况说明，仅作为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可根据自身需求自行调查、了解、核实，管理人不承担任何责任
与拍卖标的物相关的信息，竞买人可通过拨打管理人咨询电话询问
7.因法院解除查封手续需要一定时间，可能会导致办理权属变更登记的时间延长
管理人联系方式：13558122855（贺律师）、15676187205（张律师）淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向管理人咨询
广西天利恒种业有限公司管理人2024年3月18日
