拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>酒店<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>20500.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>27329.00平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂÂ一、标的简介<\/font><\/span><\/p>标的物建成于<\/font>2016年<\/font><\/span>，<\/font><\/span>房屋建筑结构为钢混，总层数为<\/font>20层<\/font><\/span>
<\/font><\/span>标的物四至为：东至青彭公路辅路，南至梄凤街，西至彭阳县中医院，北至青彭公路辅路<\/font><\/span>
<\/font><\/span>土地登记用途为商服用地，目前其实际用途为商服用地
宗地形状规则呈长方形，地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，目前宗地达外到<\/font>â六通一平â（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、场地平整）的开发程度
<\/font><\/span><\/p>本次<\/font><\/span>拍卖<\/font><\/span>标的所在层分别为<\/font><\/span>106、203、303、401、402、403、501、601、701、801、901、1001、1101、1201、1301、1401、1501、1801<\/font><\/span>室
整幢楼配有<\/font>4部客用电梯、1部货运电梯及安全步梯，电梯间地面铺地瓷砖、墙面贴面砖，步梯为花岗岩踏步，不锈钢扶手及护栏
房屋总建筑面积为<\/font><\/span>20,500.97<\/font><\/span>Â<\/span>平方米<\/font>,现空置
标的物配套设施完善，室内水、电、暖、通讯、消防、中央空调等设施设备齐全，但部分管线破损
<\/font><\/span>（<\/font><\/span>注：<\/font><\/span>土地、建筑物状况具体以实际为准
<\/font><\/span><\/b>）<\/font><\/span>具体状况如下：<\/font><\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>二、区位优势<\/font><\/span><\/p>标的物<\/font><\/span>周围分布有明皇购物广场、彭阳商城、彭阳县农贸市场、蓝天百货、万润超市、宁康宾馆等
周围目前已形成较为成熟商服氛围，且区域内固定人口较多、流动人口均较多
区域整体商服繁华程度较好<\/font><\/span><\/p>标的物周边<\/font><\/span>基础设施完善及公共配套服务设施较完善，附近有彭阳县一小、彭阳县二小、彭阳县一中、彭阳县中医院、利民广场、怡林园休闲广场等教育医疗公共配套设施
<\/font><\/span><\/p>标的物<\/font><\/span>所处区域有彭公路辅路、栖凤等道路通过，路网密度较大，对内对外交通便捷，区域内通过的公交车有<\/font>107路、5路等，且距公交车站点较近，设有公共停车场所，停车方便
<\/font><\/span><\/p>Â<\/span>三、<\/font><\/span><\/b>标的物竣工日期为<\/font>2016年，土地、建筑物状况具体以实际为准
<\/font><\/span><\/b><\/p>Â<\/p><\/b>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司将于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时的除外）在宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的物：标的物为固原市彭阳县旧农贸市场改造1#商业酒店（部分），总层数为20层（地下1层，地上19层），建成于2016年
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：36517591.03元保证金：3600000元加价幅度：80000元或整倍数三、竞买人条件具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月9日前向宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
四、保证金交纳及处置（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?五、咨询看样时间自公告之日起至2024年11月9日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、软件服务费2020年2月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
八、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2024年11月18日前将竞价成交价余款缴入宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5001963100014）
九、重大事项披露（一）标的所有权人为宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司，《不动产权证书》证号分别为：宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000642号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000657号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000658号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000648号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000649号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000650号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000646号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000651号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000652号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000655号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000643号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000644号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000647号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000656号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000641号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000645号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000653号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000654号
（二）标的物可能存在欠费，竞买人在竞买前应向相应职能部门咨询核实相关欠费
（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物空置，部分管网破损，具体以实物为准
十、特别提醒（一）标的物以现状为准，宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）由买卖双方按法律规定承担；标的物在竞拍成交确认书签发之日前所欠费用（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由出卖人承担，竞拍成交确认书签发之日以后上述费用由买受人承担
竞买成交价不包含以上税、费及欠费
（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司“拍易贷”信贷产品，贷款办理事宜可咨询我行
（五）竞买人在支付全部价款后，应在30日之内完成标的物过户及交付手续
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
咨询电话：0954-7013686/15909545999联系人：王经理联系地址：宁夏固原市彭阳县兴彭大街466号宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司2024年10月25日宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司将于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时的除外）在宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
一、本次竞价标的物转让方宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司二、竞价标的物：标的物为固原市彭阳县旧农贸市场改造1#商业酒店（部分），总层数为20层（地下1层，地上19层），建成于2016年
三、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：36517591.03元保证金：3600000元加价幅度：80000元或整倍数四、竞买人条件具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任优先购买权人参加竞买的，应于2024年11月9日前向宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、保证金交纳及处置（一）参与竞买人必须开设淘宝账户，在淘宝网缴纳保证金取得竞拍资格
标的物竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?六、咨询看样时间自公告之日起至2024年11月9日前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司联系，本行将统一安排看样
七、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、软件服务费2020年2月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
九、竞价余款支付竞价成交后，买受人应在2024年11月18日前将竞价成交价余款缴入宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5001963100014）
十、重大事项披露（一）标的所有权人为宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司，《不动产权证书》证号分别为：宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000642号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000657号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000658号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000648号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000649号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000650号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000646号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000651号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000652号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000655号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000643号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000644号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000647号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000656号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000641号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000645号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000653号、宁（2023）彭阳县不动产权第PY0000654号
（二）标的物可能存在欠费，竞买人在竞买前应向相应职能部门咨询核实相关欠费
（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物空置，部分管网破损，具体以实物为准
十一、特别提醒（一）标的物以现状为准，宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格
（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于增值税、契税、营业税、城建税、印花税、房地产交易服务税、教育费附加、评估费、测绘费等）由买卖双方按法律规定承担；标的物在竞拍成交确认书签发之日前所欠费用（包括但不限于采暖费、水电费、物业费、垃圾清运费等）均由出卖人承担，竞拍成交确认书签发之日以后上述费用由买受人承担
竞买成交价不包含以上税、费及欠费
（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司“拍易贷”信贷产品，贷款办理事宜可咨询我行
（五）竞买人在支付全部价款后，应在30日之内完成标的物过户及交付手续
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失
咨询电话：0954-7013686/15909545999联系人：王经理联系地址：宁夏固原市彭阳县兴彭大街466号宁夏彭阳农村商业银行股份有限公司2024年10月25日
