（破）中航长城大地建工集团有限公司的古建筑工程专业承包三级资质 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>中航长城大地建工集团有限公司<\/font><\/span><\/span><\/p>古建筑工程专业承包三级资质<\/font><\/span><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';中航长城大地建工集团有限公司破产管理人将于2024年11月11日10时起至2024年11月12日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台对中航长城大地建工集团有限公司名下财产进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物本次拍卖标的物为中航长城大地建工集团有限公司的古建筑工程专业承包三级资质

（竞买人可通过登录中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司主办的“全国建筑市场监管公共服务平台”，查询资质详情）起拍价：50000元；保证金：5000元；加价幅度：500元

对上述标的物权属有异议者，请于2024年11月8日前与管理人联系（田律师，15594980648）

二、咨询、查阅资料的时间与方式自本公告刊登之日起，管理人办公时间接受竞买人的咨询（田律师，15594980648）

三、延时出价功能本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

四、拍卖方式1、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

2、无人报名或出价的，本次竞拍流拍

3、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还

五、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民和法人、其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；参与竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力、已开设淘宝账户）进行

双方须一同至管理人处提交合法有效的证明，经管理人审核确认资格后方能进行委托

委托手续应于开拍的5个工作日前办理，以保证管理人在3个工作日前申报网络平台技术部门，将相关信息录入系统

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

（四）因淘宝账户实名认证需48小时左右，故请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍

六、已知优先购买权人：无

七、软件服务费及综合服务费（一）按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向阿里平台及服务商支付软件服务费及综合服务费

（二）软件服务费及综合服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以阿里平台的规则为准

（三）缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费及综合服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户

（四）软件服务费及综合服务费付款期限为订单生成之日起15天内

开具服务发票流程，可咨询阿里拍卖平台客服或服务商

八、税费及其他费用包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费全部由买受人承担，由买受人自行缴纳完成

买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准其他未明确的关联费用由买受人承担，管理人予以协助办理

九、保证金和余款支付（一）拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）因标的物本身价值较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（三）拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在竞得者支付软件及综合服务费后自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在成交后7日内缴入管理人指定账户（户名：中航长城大地建工集团有限公司破产管理人，账号：15555702740071；开户银行：平安银行股份有限公司西安高新支行）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息付清全部款项后，管理人仅负责向买受人提供收款收据

如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担

因未开具发票或无法开具发票产生的全部责任均由买受人承担（四）拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十、拍品交付（一）买受人应于拍卖成交款及交易税费全部支付完毕之日起5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：陕西省西安市雁塔区西部国际广场）签署拍卖成交确认文件，逾期视为悔拍

（二）拍卖成交确认书签订后，管理人按标的物现状向竞买人办理移交手续，由买受人持有关文书，自行到相关部门办理产权过户手续，管理人予以协助

十一、买受人权利义务（一）买受人权利买受人成功竞得中航长城大地建工集团有限公司名下建筑业企业资质权益后，自行承担资质转移及日后能否转移、过户、使用等一切风险，买受人需自行了解资质转移、过户、使用等具体操作事宜

（二）买受人的相关义务1.承担一切风险（1）买受人应当自行对中航长城大地建工集团有限公司的资质情况进行尽职调查，并自行判断上述资质能否分立、延续

管理人对该资质能否分立、延续、存续不作保证，买受人应充分预见资质不能转移的风险并对此承担后果

若最终无法分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等不利后果，均由买受人承担，且管理人已收取的拍卖款（含保证金）不作退还

（2）因中航长城大地建工集团有限公司存在未决执行案件，且管理人未接管到该公司的营业执照、印鉴等资料，对于能否设立全资子公司及多长时间能够设立、资质能否分立及多长时间能够分立、全资子公司股权能否转让及多长时间能够转让，以及因不能完成该等事项或完成时间过长而导致的风险均由买受人承担

买受人不得以未实现投资目的要求管理人退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向中航长城大地建工集团有限公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利

（3）买受人竞拍成交后，无论何种原因（包括但不限于国家、地方政策或法律规定调整）导致资质无法转移、分立、延续或者投资后资质被撤销、注销、有效期届满、无法外迁、转移、过户、使用等，已缴纳的拍卖款（含保证金）不予退还，买受人不得以未实现投资目的要求中航长城大地建工集团有限公司或管理人退还已经收取的拍卖款（含保证金），不得向中航长城大地建工集团有限公司或管理人主张投资损失赔偿等任何权利

（4）买受人应在付清成交价款后3个月内办理完成资质分立全部手续（包括但不限于设立标的公司、资质转移至标的公司、取得新的资质证书、完成股权过户至买受人名下手续等）

如未按期办理完毕的，管理人将不予配合资质维护、续期、分立及标的公司设立、股权变更、删除失信、证书遗失补办等资质分立涉及的全部工作均由买受人负责及主导，管理人仅提供必要协助

在资质分立过程中所需的资质维护费、工商变更费、注册资本、删除失信费用、公告费等所有成本费用、税金以及资质分立的风险等全部由买受人自行承担

2.自行承担一切税、费买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等），管理人仅提供必要协助

3.自行处理设立全资子公司及资质分立事宜买受人付清拍卖尾款后，依法享有中航长城大地建工集团有限公司名下建筑业企业资质权益

中航长城大地建工集团有限公司建筑业企业资质维护、续期、分立、不良信用记录修复等手续由买受人负责办理，管理人提供必要协助

4.买受人自行负责资质剥离中的人员、资产、项目配备及子公司设立时的注册资本缴纳事宜，因资质剥离及子公司设立所产生的法律责任均由买受人承担

5.淘宝拍卖平台收取的技术服务费等由买受人自行承担

具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等，详见淘宝拍卖平台发布的“技术服务费收取规则介绍”等，与管理人无关

十二、风险提示1.竞买人应当是在中华人民共和国境内成立、具备完全民事行为能力的公民、法人、其他组织，竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人进行竞买

2.竞买人竞价前应向工商、税务、住建等政府部门，对中航长城大地建工集团有限公司能否设立全资子公司、设立要求和流程、能否过户、过户要求和流程、资质能否分立、分立要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能设立全资子公司、全资子公司股权无法过户、资质无法分立或者资质在分立前被撤销、注销、有效期届满等风险由竞买人承担

3.本次交易双方所需承担的交易服务费、资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用、删除失信费用等）均由竞买人自行承担

4.本次拍卖标的物为无形资产，无展示看样安排

有意者请自行通过全国建筑市场监管公共服务平台网站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）等公开渠道查询，或自行前往中航长城大地建工集团有限公司所在的省、市、区住房和城乡建设局等现场查询、核实标的物的状态，并自行承担一切风险

5.本次网络竞价所涉标的，全部依其现状进行处置

现状是指竞拍时其权利状态请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定

管理人、淘宝网络竞价平台不承担标的的瑕疵保证相关风险由各竞买人自行评估，因标的物瑕疵引起的一切责任由竞买人承担

竞买人参与竞买活动，视为对本标的现状的确认，责任自负管理人对此次竞价标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考

对于管理人未知、未披露的风险，买受人应进行充分的尽职调查并承担相关的风险（特别提醒：竞买人一旦参加竞买，视为对本次拍卖标的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负

）6.自成交之日起，买受人承担拍卖标的可能发生的一切损毁、灭失、注销、撤销、吊销、有效期届满等风险

十三、其他注意事项（一）标的物以现状为准，本管理人不承担本标的物瑕疵担保责任

（二）竞买人拍卖前应向相应部门对标的物的权属、能否过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他需要注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担

（三）竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

最终解释权归管理人所有管理人咨询电话：15594980648田律师报名咨询电话：18706762565陈助理淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向服务商咨询

中航长城大地建工集团有限公司破产管理人2024年10月28日中航长城大地建工集团有限公司破产管理人将于2024年11月11日10时起至2024年11月12日10时止（延时除外）在阿里拍卖破产强清平台（处置单位：中航长城大地建工集团有限公司破产管理人，监督单位：西安市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现将竞买须知公示如下：一、重要提示本次拍卖是根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国企业破产法》《全国法院破产审判工作会议纪要》等相关法律规定开展，竞买人应认真仔细阅读《竞买须知》，了解本须知的全部内容

（一）郑重声明：本标的物系管理人依法履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条（六）项的职责在破产强清平台处分债务人财产

（二）竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《标的物介绍》的要求，了解标的物现状、竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

（三）本次拍卖所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任（四）本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

（五）买受人在竞买前应对拍卖物作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种费用

如拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任

二、拍卖原则本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的物本次拍卖标的物为中航长城大地建工集团有限公司的古建筑工程专业承包三级资质

（竞买人可通过登录中华人民共和国住房和城乡建设部建筑市场监管司主办的“全国建筑市场监管公共服务平台”，查询债务人名下企业资质资格证书详情）四、公告与展示本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况

对拍卖标的过户方式、办理时间、受让企业要求等情况，前往相关职能部门进行详尽的咨询确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，知悉并同意接受《竞买公告》、《竞买须知》的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认

竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议五、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任本次拍卖不接受两个或两个以上主体联合参与竞买

六、保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示缴纳保证金报名，系统自动冻结该笔款项

买受人锁定的保证金将在买受人支付软件及综合服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金或者流拍后竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁，保证金冻结期间不计利息

保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1七、支付方式拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵拍卖成交价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件及综合服务费后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款须在拍卖成交后7日内汇款至本管理人指定账户（户名：中航长城大地建工集团有限公司破产管理人，账号：15555702740071；开户银行：平安银行股份有限公司西安高新支行）

八、成交确认文件买受人应于拍卖成交款及交易税费全部支付完毕之日起5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到破产管理人处签署拍卖成交确认文件，逾期视为悔拍

九、悔拍买受人未按期支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的（包括但不限于买受人未在规定时间内将拍卖成交全部余款缴入管理人指定账户视为悔拍，以及买受人明示其悔拍等情形），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的税费损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，管理人可以直接从预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，责令原买受人补交，拒不补交的承担相应法律责任

十、交割及权证办理买受人应在付清成交价款后3个月内办理完成资质分立全部手续（包括但不限于设立标的公司、资质转移至标的公司、取得新的资质证书、完成股权过户至买受人名下手续等）

资质维护、剥离、续期、标的公司设立、股权变更等资质分立涉及的全部工作均由买受人负责，相关法律责任均由买受人承担，管理人提供必要协助

买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用等）

逾期不办理的，后果由买受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

标的物现状可能存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，管理人不做任何承诺

十一、税费及其他费用包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费全部由买受人承担，由买受人自行缴纳完成

买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准其他未明确的关联费用由买受人承担，管理人予以协助办理

十二、竞买秩序参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、中止与撤回管理人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖

十四、送达地址竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜

网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改

因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、举报凡发现拍卖中有违规行为，可如实向管理人举报

管理人咨询电话：15594980648田律师报名咨询电话：18706762565陈助理淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向服务商咨询

中航长城大地建工集团有限公司破产管理人2024年10月28日