拍卖公告
应收账款竞买公告厦门住店圈旅游发展有限公司管理人于2024年11月8日10时至2024年11月9日10时止（延时除外）在京东拍卖平台（处置单位：厦门住店圈旅游发展有限公司管理人；监督单位：厦门市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜公告如下：一、拍卖标的：拍卖标的为厦门住店圈旅游发展有限公司对厦门住店圈网络科技有限公司享有的1笔应收款项，账面金额为10,347,659.23元
以上资产具体情况详见附件《标的物详情》（一）起拍价：3,104,297.77元，保证金：150,000.00元，增价幅度：10,000.00元及其整数倍
二、咨询时间与方式：有意者自公告之日起（节假日除外）可电话咨询管理人
（管理人咨询电话：罗女士17700083957）三、标的已知优先购买权人竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前3工作日与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
五、竞价方式1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：10,000.00及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3、本次拍卖保留价为起拍价
六、保证金、余款交纳及悔拍事宜第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：厦门住店圈旅游发展有限公司管理人；账号：405286519313；开户行：中国银行股份有限公司厦门开元支行），并注明“破产案号：（2024）闽02破201号；款项性质：应收账款拍卖尾款”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还买受人逾期未支付拍卖款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还
重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担
管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买七、移交(一)买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：福建省厦门市思明区槟榔路1号联谊广场写字楼801室-8单元）签署《拍卖成交确认书》，并办理交接手续
买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的的所有权由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的所有权移交买受人，买受人自行承担全部的责任和风险
管理人可提供给买受人的文件仅限于（2024）闽02破申222号《民事裁定书》及（2024）闽02破201号《决定书》及管理人接管到现有的与拍卖标的相关资料（见标的物详情）
(二)本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物转让时双方的一切税、费
本次交易所产生的一切税、费、金等费用均由买受人承担具体金额由买受人自行向相关主管部门核定
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿八、风险提示（一）标的物特别说明应收账款相关信息详见《标的物详情》，也可联系厦门住店圈旅游发展有限公司管理人进行咨询
相关信息仅供竞买人作参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求进行自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担责任
鉴于应收账款类资产的真实性、合法性、商业价值和法律状态均存在不确定性，请各位竞买人充分认识标的的特殊性、风险的不确定性
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请自行详细尽调，报名参加本次拍卖的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负
本拍卖标的可能存在瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：1、管理人接管了厦门住店圈旅游发展有限公司清算责任人提供的《余额表》和《填制凭证》电子版
据上述财务报表记载，厦门住店圈网络科技有限公司尚欠厦门住店圈旅游发展有限公司10,347,659.23元，且债务人反馈为2021年4月以来两家公司日常经营的往来款和垫付货款等
管理人已向厦门住店圈网络科技有限公司发送《催款函》但是该笔应收账款没有相关案件的判决书或执行文书
2、厦门住店圈旅游发展有限公司是厦门住店圈网络科技有限公司的一人股东
经企查查等公开渠道查询，厦门住店圈网络科技有限公司已被列为失信被执行人、限制高消费，且经营异常
据了解因欠付工资，其原职工已向厦门市湖里区人民法院提交执转破申请
因此，该笔应收账款的债务人或担保人或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形
3、可能存在管理人暂未发现的厦门住店圈旅游发展有限公司对厦门住店圈网络科技有限公司的应收款项与实际情况不符的情形
4、其他已经/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
上述存在瑕疵或尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险（二）竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的，调查标的是否存在瑕疵，认真研究其现实状况
请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（三）竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（四）本次拍卖标的物的数量、金额及能否实际催收，以交付时的现状为准
管理人仅能提供已获取的部分与应收账款有关的材料（见标的物详情描述）
有意者可向管理人了解详细情况，以管理人持有资料为限（五）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：竞买人应当根据自身需求对此次竞价标的物进行自行调查、了解、核实
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
再次提醒：标的物以现状为准，本管理人不承担本标的的瑕疵担保责任
有意者请自行向管理人查询标的物具体情况，未查询的视为对本标的现状的确认，责任自负
鉴于应收账款类资产的真实性、合法性、商业价值和法律状态均存在不确定性，请各位竞买人充分认识标的的特殊性、风险的不确定性
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请自行详细尽调，报名参加本次拍卖的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负
九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物详情》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、竞买须知、标的物详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人咨询电话：罗女士17700083957凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
京东技术咨询电话：4006229586厦门住店圈旅游发展有限公司管理人2024年11月4日应收账款竞买须知厦门住店圈旅游发展有限公司管理人于2024年11月8日10时至2024年11月9日10时止（延时除外）在京东拍卖平台（处置单位：厦门住店圈旅游发展有限公司管理人；监督单位：厦门市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：拍卖标的为厦门住店圈旅游发展有限公司对厦门住店圈网络科技有限公司享有的1笔应收款项，账面金额为10,347,659.23元
以上资产具体情况详见附件《标的物详情》（一）起拍价：3,104,297.77元，保证金：150,000.00元，增价幅度：10,000.00元及其整数倍
（二）拍卖标的以移交时的现状为准，管理人、京东网络竞价平台不承担标的物瑕疵保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格
四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人、法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）破产案件涉及的人民法院、管理人、网络拍卖平台、拍卖辅助机构及其工作人员不得竞买且不得委托他人代为竞买拍卖财产
（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、竞价方式1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：10,000.00元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3、本次拍卖保留价为起拍价
六、优先购买人本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）等相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下简称“买受人”）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人、京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式缴纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
八、尾款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
请及时与管理人联系买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：厦门住店圈旅游发展有限公司管理人；账号：405286519313；开户行：中国银行股份有限公司厦门开元支行），并注明“破产案号：（2024）闽02破201号；款项性质：应收账款拍卖尾款”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还九、标的咨询与查看本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了说明
管理人对竞价标的物所作的说明或提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
十、标的移交竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续
买受人付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的的所有权由买受人享有，并视为管理人已将拍卖标的所有权移交买受人，买受人自行承担全部的责任和风险
十一、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、不包含转让时双方应缴纳的一切税、费等
拍卖标的转让时所涉及双方的一切税、费均由买受人承担
上述一切税、费具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询查核买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿
十二、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还
重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担
管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十五、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
京东技术咨询电话：4006229586厦门住店圈旅游发展有限公司管理人2024年11月4日
