深粤供应链债权项目 <结束>

资产处置主体中国东方资产管理股份有限公司上海市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年11月09日-2025年05月07日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型净地担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年08月22日，债权本金75021.44万元，债权利息40350.93万元，债权总额115372.37万元债务人情况深圳前海深粤供应链有限公司、贵州双龙宝汇置业有限公司、贵州双龙宝华置业有限公司公告详情深粤供应链债权项目深粤供应链债权本金7.5亿，利息、罚息合计4.04亿元

债权追加了宝能集团、深业物流、合肥宝能及实际控制人姚振华为担保人，追加宝能在贵阳的宝能科技城7块土地，合计17.93万方土地提供抵押担保，两家项目公司同时作为共同债务人

我司抵押财产位于贵州省贵阳市双龙航空港的核心位置，紧邻交通主干道贵阳西南环线及绕城高速，距离龙洞堡机场5公里，距离老市区约10公里

7宗土地合计面积17.93万方，合计出让价格10.3亿元，评估值11亿元

根据最新规划，7块地未来开发计容面积包括20万方住宅及公寓、11万方酒店和商业、12万方办公

项目已于2021年12月起诉，2023年3月拿到了二审判决，目前已在执行阶段

司法评估报告于今年年初出具，目前已有5块土地已满足上拍条件，即将上拍

剩余资产在解决评估异议及执行异议后可上拍抵押物抵押物1.贵阳市宝能科技城7宗合计面积17.9万方土地抵押物类型净地所在地贵州省贵阳市南明区贵阳市宝能科技城土地面积179300平方米抵押物说明抵押财产位于贵州省贵阳市双龙航空港的核心位置（可调回到第3页展示区位），紧邻交通主干道贵阳西南环线及绕城高速，距离龙洞堡机场5公里，距离老市区约10公里

7宗土地合计面积17.93万方，合计出让价格10.3亿元，评估值11亿元

根据最新规划，7块地未来开发计容面积包括20万方住宅及公寓、11万方酒店和商业、12万方办公

7块抵押物中，1块正常开发，其他都为净地状态，已开发的地块已取得预售证的共443套住宅，合计4.34万方，目前已售不到一半，签约单价9900元

未售部分货值预计2.97亿元更多信息补充材料