拍卖公告
湖北武当太极湖船舶运营管理有限公司湖北武当太极湖游客集散中心管理有限公司湖北武当太极湖水上游乐有限公司湖北武当太极湖民俗文化村有限公司重整投资人招募公告（2024）水上游乐破管字第11号2024年11月5日，湖北省十堰市中级人民法院作出（2024）鄂03破申68号、69号、70号和71号民事裁定书，裁定对湖北武当太极湖船舶运营管理有限公司（下称：船舶公司）、湖北武当太极湖游客集散中心管理有限公司（下称：游客公司）、湖北武当太极湖水上游乐有限公司（下称：水上公司）和湖北武当太极湖民俗文化村有限公司（下称：民俗公司）（下合称：债务人）进行重整，并指定湖北山河律师事务所担任管理人
管理人本次拟进行为期30日的投资人招募工作欢迎有意向、有实力的投资人前来接洽商谈
现就相关事宜公告如下：湖北武当太极湖船舶运营管理有限公司一、债务人概况船舶公司成立于2015年04月27日，目前存续，系有限责任公司，注册地十堰武当山特区玄岳门码头，法定代表人：刘艳珍
船舶公司注册资本2230万，为水上公司100%持股，出资方式为实物
经营范围为：码头、水上游乐项目开发、经营;游艇会所经营;船舶客运,游艇出租;艺术演出服务;停车场服务
（涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营）二、主要财产情况账面显示，截至2023年3月31日，船舶公司资产总额9475629.76元，负债总额28686322.85元
（一）船舶船舶公司拥有已办理所有权登记的船舶24艘，未登记的游船及附属设备共112艘，共计136艘
其中部分船舶存在抵押登记大部分船舶欠缺使用价值，已登记的船舶中仅2艘维护保养较好
（二）应收账款小计45笔，账面金额993354.96元，账龄久，且大部分相对方未予回函确认
（三）车辆账面5台车辆，未登记于船舶公司名下，使用年限现均超过10年
其中2台经保养和维修后尚可使用，另3辆待报废（四）其他船舶公司另有零星办公设备、货币资金若干
三、人员船舶公司无人员
湖北武当太极湖游客集散中心管理有限公司一、债务人概况游客公司成立于2010年9月26日，目前存续，系有限责任公司，注册地武当山特区玉虚路一号，法定代表人：刘艳珍
游客公司注册资本100万，由湖北武当山文化旅游有限公司100%持股，出资方式为货币
经营范围为：停车场筹建（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）二、主要财产情况账面显示，截止2023年3月31日，游客公司资产总额24719497.24元，负债总额55930599.18元
（一）房屋与土地游客公司名下共有3宗土地，位于武当山旅游经济特区柳树沟六组、柳树沟村，均办有国有土地使用证
总土地面积81934.19㎡，土地未开发其中有两宗土地存在抵押
游客公司名下无房屋（二）其他游客公司另有零星货币资金若干
三、人员游客公司无人员
湖北武当太极湖水上游乐有限公司一、债务人概况水上公司成立于2010年02月08日，目前存续，系有限责任公司，注册地湖北省武当山特区玄岳门码头，现实际经营地湖北省武当山特区武当山码头，法定代表人：刘艳珍
水上公司注册资本10000万，由湖北武当山文化旅游有限公司100%持股，出资方式为货币
经营范围为：港口旅客运输服务；开发经营水上游乐区及配套设施；餐饮服务；食品销售、旅游纪念品、工艺品、日用百货、土特产品零售；水路旅客运输服务；停车场服务；艺术演出服务
（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）二、主要财产情况账面显示，截止2023年3月31日，水上公司资产总额182474588.51元，负债总额760644645.33元
（一）房屋与土地水上公司名下共有7宗土地，分别位于武当山旅游经济特区青徽铺、柳树沟口、柳树沟村五组、柳树沟村六组、孟家大尖林场、玄岳门码头，均办有国有土地使用证
总土地面积209726.28㎡，大部分土地未开发部分地块存在未办证建筑，存在局部压占生态红线情况
两宗土地存在有效抵押水上公司名下无登记房屋
（二）应收账款小计40笔，账面金额31410055.07元，含船舶公司对水上公司往来欠款21312504.3元
其中13笔账龄超过10年，16笔账龄超过5年，且大部分相对方未予回函确认
（三）对外投资涉及对1家公司的股权投资，即船舶公司
（四）经营资质水上公司有港口经营许可证，可以经营港口旅客运输服务（为旅客提供候船和上下船舶设施和服务），有国内水路运输经营许可证，可以经营丹江口库区旅游的旅客运输
均在有效期内（五）其他水上公司另有零星办公设备、货币资金若干
三、人员截至2022年8月5日，水上公司参保职工44人，水上参保职工均由经营托管方托管，接受其管理，享受其待遇
湖北武当太极湖民俗文化村有限公司一、债务人概况民俗公司成立于2011年01月10日，目前存续，系有限责任公司，注册地武当山特区玉虚路一号，法定代表人：刘艳珍
民俗公司注册资本10万，由湖北武当山文化旅游有限公司100%持股，出资方式为货币
经营范围为：民俗文化交流、咨询服务；策划交流活动及会议二、主要财产情况账面显示，截止2023年3月31日，民俗公司资产总额17814412.73元，负债总额83049405.67元
（一）房屋与土地民俗公司名下共有5宗土地，位于武当山旅游经济特区金花树村，均办有国有土地使用证
总土地面积141278.82㎡未开发
民俗公司名下无登记房屋（二）其他民俗公司另有货币资金若干
三、人员民俗公司无人员
意向投资人基本要求一、投资人、投资人的实际控制人、投资人的股东、投资人的董监高均未被列入任一失信名单或被采取限制高消费措施
二、注册资本额高于拟投资额，且注册资本已经实缴，具备与投资项目相适应的能力，能提供可行的经营方案，承诺不发生群体性信访纠纷
三、拥有足够的资金实力进行投资
确保项目的可持续发展，承诺投资金额不低于1.8亿元四、不接受联合投资人
五、债权人优先
参与投资程序一、有参与重整投资意愿的主体请向管理人提交《投资意向书》、《授权委托书》和《送达地址确认书》
如需要了解文书格式，请联系管理人获取二、按意向投资金额的20%左右，向管理人支付保证金
保证金中的25%（即投资额的5%）必须以货币方式支付，剩余部分可用保函方式补足
三、可自行选择在承诺保密的前提下进行尽职调查（含评估审计）、查阅资料、托管经营等
四、与主要债权人、原出资人等协商重整方案，签署《投资协议书》
五、在重整计划被人民法院批准后，按照《投资协议书》和重整计划的规定，支付投资款
在无法形成重整方案或人民法院未批准重整计划的情况下，无息取回保证金
但在违反信访承诺、投资金额承诺或保密承诺的情况下，保证金将被扣收
六、足额支付投资款后，管理人将配合完成交割
特别提示（一）以上为管理人初步了解的项目情况，不能作为意向方投资决策的最终依据，具体以意向方实地勘察、了解的情况为准
（二）本公告编制目的是让意向投资人对债务人的基本情况有所了解，并不当然替代意向投资人的尽职调查
意向投资人在考虑参与投资时，除参考本公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等
本公告并非要约，也不具有承诺的效力，只作为参考资料使用（三）欢迎有实力的单位和个人前来考察，参与投资
管理人联系方式联系人：汪律师微信：18602703400联系地址：武当山旅游经济特区太极湖东路32号君澜酒店综合楼5楼517办公室（管理人印鉴）二〇二四年十二月四日
