拍卖公告
'标的物介绍标的物调查表标的物名称武威市凉州区西部牧业养殖农民专业合作社名下位于甘肃省武威市凉州区武南镇西寨村七组99号1幢1层仓储1号等土地（土地面积为6427.40平方米）及地上附着物（产权证号：凉国用（2016）第26号、甘（2017）凉州区不动产权第0002869号）权证情况法院执行裁定书（2024）甘0602执恢2949号产权证号凉国用（2016）第26号甘（2017）凉州区不动产权第0002869号标的所有人武威市凉州区西部牧业养殖农民专业合作社评估鉴定基准日2024.9.11评估价格2420694.00元标的现状房屋用途仓储土地用途仓储用地房屋状态∕钥匙∕权利限制情况查封已查封抵押已抵押标的物介绍土地使用权面积6427.40㎡地上建筑物面积1062.56㎡房屋楼层∕房屋朝向∕标的周围情况东接金河镇、西连新华镇、南临古城镇、北靠高坝镇拍卖成功法院提供的文件1.《拍卖裁定书》2.《成交确认书》3.《协助执行通知书》';甘肃省武威市凉州区人民法院拍卖公告（第一次拍卖）郑重声明：本院已委托甘肃易统拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务
所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失
请认准法院授权机构“甘肃易统拍卖有限公司”，咨询电话：13299356998，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0935-6156040
武威市凉州区人民法院将于2025年1月11日10时至2025年1月12日10时止（延时除外）在武威市凉州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：武威市凉州区西部牧业养殖农民专业合作社名下位于甘肃省武威市凉州区武南镇西寨村七组99号1幢1层仓储1号等土地（土地面积为6427.40平方米）及地上附着物（产权证号：凉国用（2016）第26号、甘（2017）凉州区不动产权第0002869号）
评估价：2420694.00元、一拍起拍价：2178624.60元、竞买保证金：:217862.46元、增价幅度：10000.00元二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月12日起至2025年1月10日止（法定工作时间）接受咨询，有意者请自行前往现场看样
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、拍卖标的物转让过程中产生的所有税费根据法律法规税法规定由各主体自行承担
标的物转让过程中可能存在的物业、水、电费等费用欠费，均由买受人自行缴纳
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、本标的物优先购买人相关说明，本公告发布后，享有优先购买权的人请到法院办理相关手续，本公告满五日即视为已通知，未经法院确认的，不得以优先购买人身份参与竞拍
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户以汇款方式缴纳保证金的，应持缴款凭证到法院办理确认手续，未确认无法参加竞拍
十一、拍卖余款请在2025年1月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：武威市凉州区人民法院，开户银行：甘肃银行股份有限公司武威北关支行，账号：663101012731100010-487710，行号：313828050117）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知举报监督电话：0935-6156040本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：严法官：0935-6156173咨询看样电话：芦女士：13299356998淘宝技术400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
尾款支付说明:线上支付截止按竞买公告中的截止时间及时支付尾款支付方式查看竞买公告中的说明武威市凉州区人民法院二〇二四年十二月十一日竞买须知武威市凉州区人民法院将于2025年1月11日10时至2025年1月12日10时止（延时除外）在武威市凉州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读了解本须知的全部内容
二、本次竞买活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞买活动具备法律效力
参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买标的：武威市凉州区西部牧业养殖农民专业合作社名下位于甘肃省武威市凉州区武南镇西寨村七组99号1幢1层仓储1号等土地（土地面积为6427.40平方米）及地上附着物（产权证号：凉国用（2016）第26号、甘（2017）凉州区不动产权第0002869号）
评估价：2420694.00元、一拍起拍价：2178624.60元、竞买保证金：:217862.46元、增价幅度：10000.00元四、竞买标的以拍卖日现状进行竞买，其外观、结构以移交时的现状为准
本院对拍卖标的不作瑕疵担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞买成交结果及成交价格
五、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买
2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人
因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知
六、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武威市凉州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武威市凉州区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于拍卖开始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金：217862.46元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖成交后，买受人应在2025年1月19日前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并在15日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到武威市凉州区人民法院（武威市凉州区祁连大道1324号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：武威市凉州区人民法院，开户银行：甘肃银行股份有限公司武威北关支行，账号：663101012731100010-487710，行号：313828050117）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、竞买未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的竞买预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付竞买余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新竞买
重新竞买时，原买受人不得参加竞买竞买成交后买受人悔拍的，竞买预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞买财产相关的被执行人的债务
十二、本次竞买活动计价货币为人民币，竞买时的竞买价、成交价均不含买受人在竞买标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十三、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、拍卖人根据法律规定有权在竞买开始前撤回拍卖，符合法规情况可在竞买结束前中止或暂缓
十五、为便于买受人及时收到人民法院竞买相关的文书，竞买人在参与竞买前需如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在竞买活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/竞买网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十七、凡发现竞买中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0935-6156040本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：严法官：0935-6156173咨询看样电话：芦女士：13299356998淘宝技术400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
武威市凉州区人民法院二〇二四年十二月十一日
