拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>64984840.49元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>72011913.55元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>265556.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>137262310.04元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-09-30<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>本次拟处置的标的资产为<\/font><\/span>宁夏伟伦管业有限公司等<\/font>3户<\/font><\/span>债权资产
截止转让基准日<\/font>2024年<\/font><\/span>9<\/span>月<\/font><\/span>30<\/span>日，<\/font>3户项目债权本金余额合计为<\/font>6,498.48<\/font>万元，利息<\/font>7,201.19<\/font>万元，过渡期间代垫费用<\/font>26.56<\/font>万元，债权合计<\/font>13,726.23<\/font>万元
（利息以法院最终认定为准）
<\/font><\/span>标的债权明细如下：<\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债务人<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>借款合同<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>未偿本金<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>未偿利息<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>垫付费用<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>债权合计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>担保合同（合同号或签订日期）<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>担保情况<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>宁夏伟伦管业有限公司<\/span><\/p><\/td>2015-123010-122《人民币流动资金贷款合同》<\/span><\/p><\/td>29,820,736.22<\/span><\/p><\/td>29,678,781.32<\/span><\/p><\/td>196,231.00<\/span><\/p><\/td>59,695,748.54<\/span><\/p><\/td>《最高额抵押合同》（编号：2015-123010-122）《保证合同》（编号：2015-123010-122）《最高额保证合同（自然人版）》（编号：2015-123010-122）<\/span><\/p><\/td>抵押物：宁夏富兴达房地产开发有限公司名下位于灵武市中兴路原农贸市场的2套商业房产及对应土地使用权，房产面积2,924.81平方米，土地使用权面积974.93平方米
<\/span><\/span>保证人：宁夏富兴达房地产开发有限公司、宁夏富盛实业有限公司、刘斌、徐井楠、刘良富、杨兰芳<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>宁夏富盛实业有限公司<\/span><\/p><\/td>2016-123510-001《人民币流动资金贷款合同》<\/span><\/p><\/td>7,164,104.27<\/span><\/p><\/td>7,432,783.56<\/span><\/p><\/td>69,325.00<\/span><\/p><\/td>14,666,212.83<\/span><\/p><\/td>《最高额保证合同（自然人版）》（编号：2016-123510-001）《最高额抵押合同》（编号：2015-123510-007）<\/span><\/p><\/td>抵押物：宁夏富兴达房地产开发有限公司以其名下位于灵武市灵州商城两套商业房产及对应土地使用权、位于灵武市西湖人家小区的1#、2#别墅，房产面积合计3,235.64平方米，土地使用权面积1,078.51平方米
<\/span><\/span>保证人：刘斌、徐井楠、刘涛、纪鹏、刘扬、白保林<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>宁夏银福汽车销售服务有限公司<\/span><\/p><\/td>2014年中银宁西字A2014004号《流动资金贷款合同》<\/span><\/p><\/td>28,000,000.00<\/span><\/p><\/td>34,900,348.67<\/span><\/p><\/td>0.00<\/span><\/p><\/td>62,900,348.67<\/span><\/p><\/td>2014年中银宁西抵字A2014004号《抵押合同》；2014年中银宁西保字A2014004号《保证合同》<\/span><\/p><\/td>抵押物：宁夏银福汽车销售服务有限公司名下位于银川市金凤区创业街的房产及土地，房产面积为6,145.66平方米，土地面积为10,330.26平方米
保证人：岳怡<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>64,984,840.49<\/span><\/p><\/td>72,011,913.55<\/span><\/p><\/td>265,556.00<\/span><\/p><\/td>137,262,310.04<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>特别说明：以上资产信息仅供参考，<\/font>â信达公司<\/font>â<\/font>不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料，自行尽调
<\/font><\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>宁夏伟伦管业有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>宁夏，银川，灵武<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人2<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>宁夏富盛实业有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>宁夏，银川，灵武<\/span><\/div><\/div><\/div>债务人3<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>宁夏银福汽车销售服务有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>宁夏，银川，金凤<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>灵武市中兴路原农贸市场的2套商业房产及对应土地使用权<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2924.81平方米<\/span><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>抵押物：宁夏富兴达房地产开发有限公司名下位于灵武市中兴路原农贸市场的2套商业房产及对应土地使用权，房产面积2,924.81平方米，土地使用权面积974.93平方米
保证人：宁夏富兴达房地产开发有限公司、宁夏富盛实业有限公司刘斌、徐井楠、刘良富、杨兰芳<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>宁夏，银川，灵武<\/span><\/div>详细地址：<\/span>974.93<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>灵武市灵州商城两套商业房产及对应土地使用权、位于灵武市西湖人家小区的1#、2#别墅<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3235.64平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1078.51平方米<\/span><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>抵押物：宁夏富兴达房地产开发有限公司以其名下位于灵武市灵州商城两套商业房产及对应土地使用权、位于灵武市西湖人家小区的1#、2#别墅，房产面积合计3,235.64平方米，土地使用权面积1,078.51平方米
保证人：刘斌、徐井楠、刘涛、纪鹏、刘扬、白保林<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>宁夏，银川，灵武<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物3<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>房产<\/span><\/div>名称：<\/span>金凤区创业街的房产及土地<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>中国信达资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司（以下称“中国信达宁夏分公司”）将于2024年12月23日10:00时至2024年12月24日10:00时止（延时的除外）在中国信达宁夏分公司淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc.paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：本次拟处置的标的资产为宁夏伟伦管业有限公司等3户债权资产
截止转让基准日2024年9月30日，3户项目债权本金余额合计为6,498.48万元，利息7,201.19万元，过渡期间代垫费用26.56万元，债权合计13,726.23万元
（利息以法院最终认定为准）
标的债权明细如下：序号债务人借款合同未偿本金未偿利息垫付费用债权合计担保合同（合同号或签订日期）担保情况1宁夏伟伦管业有限公司2015-123010-122《人民币流动资金贷款合同》29,820,736.2229,678,781.32196,231.0059,695,748.54《最高额抵押合同》（编号：2015-123010-122）《保证合同》（编号：2015-123010-122）《最高额保证合同（自然人版）》（编号：2015-123010-122）抵押物：宁夏富兴达房地产开发有限公司名下位于灵武市中兴路原农贸市场的2套商业房产及对应土地使用权，房产面积2,924.81平方米，土地使用权面积974.93平方米
保证人：宁夏富兴达房地产开发有限公司、宁夏富盛实业有限公司刘斌、徐井楠、刘良富、杨兰芳2宁夏富盛实业有限公司2016-123510-001《人民币流动资金贷款合同》7,164,104.277,432,783.5669,325.0014,666,212.83《最高额保证合同（自然人版）》（编号：2016-123510-001）《最高额抵押合同》（编号：2015-123510-007）抵押物：宁夏富兴达房地产开发有限公司以其名下位于灵武市灵州商城两套商业房产及对应土地使用权、位于灵武市西湖人家小区的1#、2#别墅，房产面积合计3,235.64平方米，土地使用权面积1,078.51平方米
保证人：刘斌、徐井楠、刘涛、纪鹏、刘扬、白保林3宁夏银福汽车销售服务有限公司2014年中银宁西字A2014004号《流动资金贷款合同》28,000,000.0034,900,348.670.0062,900,348.672014年中银宁西抵字A2014004号《抵押合同》；2014年中银宁西保字A2014004号《保证合同》抵押物：宁夏银福汽车销售服务有限公司名下位于银川市金凤区创业街的房产及土地，房产面积为6,145.66平方米，土地面积为10,330.26平方米
保证人：岳怡合计64,984,840.4972,011,913.55265,556.00137,262,310.04特别说明：以上资产信息仅供参考，“信达公司”不对其承担任何承诺或担保责任，具体信息请联系项目经理获取详细档案资料，自行尽调
一、竞买标的：宁夏伟伦管业有限公司等3户债权资产包
竞买起始价：27,580,000.00元，保证金：5,000,000.00元，每次增价幅度：20,000.00元
二、付款方式：买受人优先选择一次性支付转让价款，也可以选择分期付款
选择分期付款的，首付款应不低于50%，剩余款项应于合同签订后一年内支付完毕，并应按未付转让价款的6%/年支付利息
在全部款项支付完毕后，分公司向买受人移交债权资产三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，且具有参与本次公开竞价及签订和履行《债权转让合同》等文件的主体资格，已获得相应授权或批准，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人、与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人、竞买标的所涉及的债务人和担保人、反恐、反洗钱黑名单人员以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体不得购买或变相购买该资产
因不符合条件参加竞买的并成为买受人的，由竞买人自行承担相应的法律责任；因不符合条件参加竞买并成为买受人的，中国信达资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司（以下简称“信达公司”）可以没收买受人的保证金并重新拍卖
竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但需在竞价开始之前将授权委托书寄出（地址：银川市金凤区新丝路46号银帝大厦A座15楼，柳女士收）
竞买成交后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人；委托人）须与受托人一同到“信达公司”办理交接手续
如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动将被认定为参与竞买活动方的本人行为
凡先前参与“信达公司”组织的任何资产竞价活动且竞价成交但违约（指前次交易最终无法实现的）的个人或机构，不得以任何形式参与本次竞价
四、有意者请自行多方位了解该债权资产情况，“信达公司”仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至2024年12月22日16时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询
五、该债权资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价成交，将补登3个工作日的公告后确认是否成交
六、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交
八、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日（包含该日）起3个工作日内签订《成交确认书》和《债权转让合同》，在《债权转让合同》签订之日起（包含该日）2个工作日内全额支付款项（及其他费用）和交易服务费
九、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入“信达公司”指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司银川开发区支行，账号：64001121500052517123），转为部分成交价款
竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成交之日（包含该日）起3个工作日内签订《成交确认书》和《债权转让合同》或未按约定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的（如有）；3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
6.竞买人不符合“竞买须知”中“竞买人条件”的
十、违约责任：1.若买受人未在竞价成交后3个工作日内与分公司签订《债权转让合同》，则分公司将全额扣划保证金
2.若买受人未按合同约定支付转让价款，逾期期间不超过10日的，按照应付未付价款的日万分之五支付违约金，合同继续履行
若逾期期间超过10日或者买受人表明不履行合同义务，则分公司有权选择：（1）解除合同，并要求买受人支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的20％，如已支付款项不足以弥补分公司的实际损失，分公司有权继续向买受人追索，并按分公司要求退还已经接收的相关资料，相应债权转回分公司的事宜并无需征得买受人同意;（2）解除合同，分公司再次公开处置标的资产，买受人应当补足再行处置价款低于合同约定转让价款的差额，差额可从买受人向分公司支付的任何价款扣除；（3）要求买受人继续履行合同并按照应付未付价款的日万分之五支付滞纳金
无论分公司是否就买受人已发生的违约情形作出选择及作出何种选择，均不意味着分公司放弃上述各种权利的选择权，分公司有权在买受人再次发生违约情形时，重新进行选择
十一、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人、与参与不良债权转让的资产公司工作人员、债务人或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员、失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人、竞买标的所涉及的债务人和担保人、反恐、反洗钱黑名单人员以及其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让竞买标的的主体
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、风险和瑕疵知悉
“信达公司”已经对标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受标的的所有瑕疵、风险
4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的债权介绍中列明的标的债权数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定
5、竞买人已被告知并完全理解，标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性
6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有
7、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有信达公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
8、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形，包括但不限于债权转让暨催收公告或通知中有关债权催收的内容不能起到中断诉讼时效的作用；c、标的债权及其相关文件（包括但不限于主合同、从合同、或其它相关文件等）可能存在未成立、未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突、不真实等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、与标的债权相关的义务人（包括但不限于债务人和/或担保人和/或第三方）可能会在受让人向其追索时提出抗辩或抵销或存在涉及刑事责任的情况；g、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；h、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险;i、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形;j、标的债权可能存在的其他瑕疵或缺陷
（二）竞买人成为买受人后的特别承诺
1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“信达公司”将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因标的的来源、瑕疵和风险，而请求“信达公司”和淘宝网资产竞价网络平台承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求“信达公司”和淘宝网资产竞价网络平台承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3、鉴于“信达公司”在从相应银行受让标的债权时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承
