天津市东丽区程林庄新丰里1号楼-7门房产 <结束>

资产情况房屋建筑物坐落位置天津市东丽区程林庄新丰里1号楼-7门房产证号津(2018)东丽区不动产权第1018504号目前用途非居住附属设施建筑面积（平方米）153使用年限已用年限交易条件与受让方资格条件转让方名称天津外运有限公司转让方决策文件类型其他批准文件名称京运资字〔2024〕57号批准单位名称中国外运北京有限公司价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方应在信息披露期满日北京时间17:00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币91.2715万元至北京产权交易所指定账户

2.本项目信息披露期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交

本项目信息披露期满，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方

3.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解

意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分了解并接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状及瑕疵，已完成对本项目的尽职调查

如发生意向受让方以不了解标的资产现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订实物资产交易合同、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形的，即为违约，应承担相应的违约责任

转让方有权按本项目信息披露公告的约定扣除违约方交纳的交易保证金或等额交易价款，并将标的资产重新进行信息披露

4.意向受让方在提交受让申请时，须对相关事项进行承诺，具体内容详见电签文件附件承诺函

受让方资格条件1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力

3.意向受让方应符合国家相关法律、法规规定的其他条件

踏勘安排转让标的转让为现状交接，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解

现场踏勘由转让方统一组织，请各意向受让方提前与转让方电话预约申请后，在规定的踏勘时间内到现场踏勘，其他时间转让方不再另行组织

现场踏勘时应遵守转让方现场踏勘相关管理规定，踏勘时间安排为本项目信息披露公告期间

踏勘预约申请联系电话：022-62040495，踏勘产生的费用由意向受让方自行承担

其他需要披露的内容1.转让标的已对外出租，承租方放弃优先购买权，房屋租赁合同置于北京产权交易所备查

本次交易不影响房屋租赁合同内容的继续履行，交易完成后，受让方与承租方重新签订房屋租赁合同

2.本项目转让底价含增值税，税率9%

如遇国家税收政策调整，税率提高的，则按国家税法规定的适用税率执行

受让方需在办理转让标的权属变更登记手续之前，支付转让方新增税额

3.其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件

保证金设定交纳金额（万元）91.271500交纳截止时间信息披露公告截止日的17时（以到账时间为准）交纳方式电汇;网上银行支付保证事项若非转让方原因，出现以下任何一种情形时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全额扣除：（1）意向受让方交纳保证金后单方面撤回受让申请的；（2）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署实物资产交易合同或未按合同约定足额支付交易价款、基础服务费的；（5）未履行受让本项目时做出的相关承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的

处置方式（1）意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分；（2）其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金自受让方被确定之日起自行申请一次性原额无息返还

其他附件意向受让申请电签文件附件承诺函.pdf信息披露期信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

交易方式交易方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：网络竞价在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让

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