（特价）天津市静海区梁头镇君悦嘉园8号楼1单元202室（电梯洋房、可托管） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>34.45平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>（<\/span>特价）天津市静海区梁头镇君悦嘉园<\/span>8<\/font><\/span>号楼<\/font>1<\/font>单元<\/font><\/span>202<\/font><\/span>室（电梯洋房、可托管）<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>Â<\/span><\/p>本标的物不是司法拍卖，无产权纠纷，不存在交付困难等问题

<\/span><\/b><\/p>本标的交付方式为物业更名，费用由委托人承担，交付前水电，物业费由委托人承担，买受人无需承担费用，该标的无产权证为使用权转让（期限至<\/font>2057年10月），介意勿拍，<\/span><\/b><\/p>阿里资产拍卖服务机构<\/font>——天津德家房地产信息咨询有限公司现向全国各地的个人或企业征集各类急需变现的资产（房产、土地、债权、车辆等各类资产

<\/font><\/span><\/u><\/b><\/p>Â<\/span><\/b><\/p>尽职调查<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>房屋坐落<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>天津市静海区梁头镇君悦嘉园<\/span>8<\/span>号楼<\/font>1单元<\/font><\/span>202<\/span>室<\/span><\/p><\/td><\/tr>小区名字<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>君悦嘉园<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>产权信息<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>建筑面积<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>34.45<\/font><\/span>㎡<\/font><\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>套内面积<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>产权证年代<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>户<\/span><\/b>ÂÂ<\/span><\/b>型<\/span><\/b><\/p><\/td>一室一卫<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>房屋用途<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>居住<\/span><\/p><\/td><\/tr>总楼层<\/span><\/b><\/p><\/td>总<\/font>7层<\/font><\/span><\/p><\/td>权力性质<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>集体用地<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>所在楼层<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>第<\/span>2<\/span>层<\/span><\/p><\/td>房屋现状<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>无租赁<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>毛坯<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押情况<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/font><\/span><\/p><\/td>电梯<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>有<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>竞拍信息<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>起拍价<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>15120<\/font><\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/b><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>保证金<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>10000<\/font>元<\/font><\/span><\/p><\/td>加价幅度<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>2000元<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>咨询电话<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>黄先生<\/font><\/span>15069017090<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td>该标的为<\/span><\/b>中间户型<\/span><\/b>

地处静海区梁头镇、紧邻京沪高速、<\/span><\/b><\/p>距离静海站开车<\/span><\/b>12<\/span><\/b>分钟左右，周边有多家厂区，便于租赁，月租金<\/span><\/b><\/p>500—800<\/span><\/b>

装修后可以托管租赁成交后（以过户时间为准）<\/span><\/b><\/p>过户所有费用卖家承担，买受人不需要承担过户费用，成交前所欠物业、<\/span><\/b><\/p>水、电费用与买受人无关

<\/span><\/b><\/p>周边配套（仅供参考，以实物为准）<\/font><\/span><\/b><\/p>位置：静海区梁头镇，出行便利，静文路东<\/font><\/span><\/b><\/p>房间：采光效果好<\/font><\/span><\/b>，<\/span><\/b>装修也可托管，房子无浪费面积<\/span><\/b><\/p>ÂÂÂÂ<\/span><\/b>交通：<\/span><\/b>897\/895\/553\/<\/span><\/b>静<\/span><\/b>13<\/span><\/b>路<\/span><\/b>\/<\/span><\/b>静<\/span><\/b>15<\/span><\/b>路等多条线路）<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告受托将于2025年1月22日（周三）上午10：00时起至2025年1月23日（周四）上午10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产处置平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com），天津德家房地产信息咨询有限公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：一、竞买标的物：静海梁头镇君悦嘉园8号楼1单元202室，建筑面积34.45㎡特别声明：a）15120元起拍，按实际成交价交割；b）标的物无法办理房产证，买受人竞买成功后物业处做更名，更名费用由卖家承担；c）本标的交付前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；d）标的过户手续专人全程协助办理；e）本标的物物业更名；f）本标的物可正常交付；g）拍卖成交后竞买人未支付拍卖成交尾款或悔拍，所缴纳保证金不予退还，并用于支付拍卖所产生的费用损失；二、拍卖价格：起拍价格：15120元，保证金：1万元，加价幅度：2000元或整倍数

三、保证金交纳及处置：a)竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作

凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金

拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞价余款在竞价成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

四、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件

若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担

五、咨询、看样的时间：自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系

六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束

七、特别提醒：a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

b)参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿

d)标的物因交付所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用由卖方承担

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知八、项目负责人联系方式：咨询电话：15069017090联系人：黄先生竞买须知1.各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

2.竞价成功后，买受人应在机构通知的时间内与转让方履行转让交割手续（时间以通知为准，在此不作承诺）

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让交割手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，机构不承担任何责任，亦不再履行协助转让交割的义务

3.竞价成功后，有关转让标的交割事项按有关部门规定的时间和方式进行交割，因有关部门政策调整，暂时不能履行转让交割的，则办理时间相应顺延，双方互不追究对方任何的违约责任

4.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，机构有权组织重新竞价，没收竞价保证金5.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵，由此所产生的纠纷机构不承担任何法律责任和赔偿义务，买卖双方自行协商处理

6.资产转让过程中出现下列情形的，机构可以要求转让方立即终止资产转让活动，同时机构有权直接做出资产转让活动终止的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）未实际在机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体存在法律纠纷，并有相关仲裁机构或法院出具的文书佐证的；7.本竞价须知由机构负责解释

本公司面向全国承接资产处置，包括住宅、商业、厂房等

2024年12月30日