拍卖公告
'标的物情况调查表标的名称位于海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木执行案号（2024）琼9007执恢158号标的物所有权人三亚绿万园景观园林工程有限公司评估总额15,454,070.00元评估基准日2024年6月12日标的评估信息地上林木资产数量为33046株，地上种植林木有小叶榄仁、菩提树、黄花风铃木、银叶霸王棕、狐尾椰子、大腹木棉等，树干、冠幅长势不均匀，树种种植间距较密，由于缺少管理，树种枯枝残枝较多未进行修剪
标的物情况说明（详见评估报告）本次评估对象市场价值内涵为上车价，包含卖方将苗木装到车上之前所有的费用（起苗上车费、税金、苗木检疫费用等），不含运费及卸车费等
拍卖成交后法院提供的文件1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》
瑕疵说明1、该标的物仅限自提，本院不负责拍卖标的物的运输
2、买受人需于成交裁定及成交确认书送达后7日内办理财产交接手续，逾期未办理财产交接导致标的物可能发生的损毁灭世等风险，由此产生的一切损失由买受人自行承担
3、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
';海南省东方市人民法院关于海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木的变卖公告海南省东方市人民法院将于2025年01月22日10时至2025年03月22日10时止（延时除外）在海南省东方市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：海南省东方市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0890/01）上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、变卖标的物：位于海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木小班号面积（亩）优势种树种株数（株）平均胸径（cm）平均树高（m）平均冠幅（m）每亩株数(株)郁闭度13.31菩提树老人葵4212.5130.6菩提树19512.710.53.859226.66菩提树菩提树330218.411.55.21240.7老人葵212.8132.37大腹木棉小叶榄仁（大）52012.5520.6小叶榄仁10517.811.54.544大腹木棉10520.483.344九里香490.82144.39大腹木棉小叶榄仁（大）11924.313.84.8270.4小叶榄仁（中）2015.211.14.55小叶榄仁（小）358.11048大腹木棉13121.29.94.330紫绣球1911.211.94.54小叶榕266.25.32.2654.12大腹木棉大腹木棉10527.511.95.5250.5羊蹄甲2211.510.83.25紫绣球2316.211.53.96蓝花楹1823.312.15.24小叶榄仁2024.213.54.95龙鳞榈（大）192.95龙鳞榈（小）2162.252九里香2060.85061.71小叶榄仁小叶榄仁5622.512.84.5330.6龙鳞榈593.835710.29黄花风铃木紫绣球316.55.13.230.3木棉2525.68.54.62大腹木棉2329.110.852桉树218.5135.51黄花风铃木20612.59420小叶榕220.584.51812.88黄花风铃木黄花风铃木3008.852.5230.4青皮木棉3825.59.553小叶榕3523.575.53桉树2191251958.05腊肠树青皮木棉183025.511.55320.5腊肠树46625.55.52.580小叶榕78815.69614106.52黄花风铃木青皮木棉3828.213.8660.5黄花风铃木6087.952.593大腹木棉1143510.55171121.76黄花风铃木黄花风铃木310111.17.831430.6大腹木棉16336115.57128.99火焰木火焰木129617.510.541440.5134.24小叶榄仁小叶榄仁63514.711.941500.6140.73秋枫秋枫10912.38.32.51490.6159.56小叶榄仁小叶榄仁119915.511.53.51250.71615.43秋枫秋枫216413.58.941400.61715.72秋枫秋枫213613.69.14.21360.6181.29小叶榄仁小叶榄仁（小）99.57.6370.5小叶榄仁（大）3824.512.54.529菩提树（小）119.87.239菩提树（大）3525.512.2427九里香460.836191.06小叶榕狐尾椰子122.5810.5小叶榕（大）4026.611.95.838小叶榕（小）811.29.84.58油棕3187.53银叶霸王棕（大）2438.48.523银叶霸王棕（小）22.42九里香130.812204.12狐尾椰子狐尾椰子57622.69.81400.4银叶霸王棕93.62210.53雨树雨树1148.54.520.5雨树139.313.29.52雨树139.113.6102雨树117.810.55.62雨树124.511.572雨树115.35.54.32九里香200.938224.95雨树雨树3202211.55.5650.5银叶霸王棕3213.865233.48菩提树菩提树24622.511.54710.6紫绣球2459.593.570蓝花楹623126.52大花紫薇（大叶紫薇）614.87.54.52247.83秋枫秋枫94914.810.531210.5银叶霸王棕1055.213九里香5517255.42羊蹄甲羊蹄甲14214.563.5260.4九里香1901.5352613.39盾柱木盾柱木22913.510.55170.6构树239.69.542紫绣球697.58.535青皮木棉4614.91043海枣232.32幌伞枫4516.58.54.33雨树229.884.522713.56幌伞枫幌伞枫15816.88.55.5120.6雨树4516.99.54.53蓝花楹459.8104.53青皮木棉9118.39.547海枣234.53.52紫绣球9011.57.54.572831.67长叶马府油长叶马府油212611.55.82.5670.6小叶榄仁7092813622蓝花楹35415.29.55.511构树116.18.541火焰木17725.59.546青皮木棉17614.5104.56幌伞枫316.5841296.47长叶马府油长叶马府油69512.172.51070.6青皮木棉3718.910.556火焰木126.510.54.51小叶榄仁62713.86.51木棉130.51361合计300.5033,046.00具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解
变卖价：8654279元，变卖预缴款：8654279元，保证金：1000000.00元，增价幅度：20000.00元注：变卖预缴款内已包含保证金，缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买前向海南省东方市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海南省东方市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次变卖标的法院已委托广东能拍网络科技有限公司负责标的咨询及组织现场看样等工作
竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约
如需看样请提前预约四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟
2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
五、特别提醒：1、该标的物仅限自提，本院不负责拍卖标的物的运输
2、买受人需于成交裁定及成交确认书送达后7日内办理财产交接手续，逾期未办理财产交接导致标的物可能发生的损毁灭世等风险，由此产生的一切损失由买受人自行承担
3、因司法网拍平台上传的照片限制不得超过八张，如需标的物全部图片请联系能拍法服0898-68507336获取
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于竞买前向海南省东方市人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能行使优先购买权；逾期未到法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担
七、对上述标的权属有异议者，请与本院联系
八、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息
十一、本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）,银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：东方市人民法院，开户银行：东方市农村信用合作联社营业部，账号：1010891690022692），备注：海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木司法拍卖余款
）并注明：变卖余款缴纳
十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款保证金部分法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十三、司法变卖因标的物本身价值，其价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知咨询电话：能拍法服0898-68507336法院电话：0898-25528151举报监督电话：0898-25505603联系地址：海南省东方市北九龙路9号淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“海南省东方市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0890/01）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
海南省东方市人民法院2025年01月07日海南省东方市人民法院关于海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木的变卖须知海南省东方市人民法院将于2025年01月22日10时至2025年03月22日10时止（延时除外）在海南省东方市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：海南省东方市人民法院，网址：https://sf.taobao.com/0890/01）上进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的物：位于海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、及内在质量以移交时的现状为准
拍卖人对标的物外观、质量问题等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
房屋过户情况由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，产生的相关费用由买受人承担
特别提醒：1、该标的物仅限自提，本院不负责拍卖标的物的运输
2、买受人需于成交裁定及成交确认书送达后7日内办理财产交接手续，逾期未办理财产交接导致标的物可能发生的损毁灭世等风险，由此产生的一切损失由买受人自行承担
3、因司法网拍平台上传的照片限制不得超过八张，如需标的物全部图片请联系能拍法服0898-68507336获取
4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海南省东方市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海南省东方市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续在竞买开始前应向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动顺延5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价应买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款8654279元，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息
十、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户
如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准）缴入法院指定账户（户名：东方市人民法院，开户银行：东方市农村信用合作联社营业部，账号：1010891690022692），备注：海南省东方市三家镇岭村芝麻园江尧苗圃地上经济林木司法拍卖余款
）并注明：变卖余款缴纳
并在余款缴纳后五个工作日内（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到海南省昌江黎族自治县石碌镇环城东一路25号签署《网上拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据，并于签订确认书十五个工作日后领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续
十二、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款保证金部分法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十四、法院解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十五、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
二十、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：能拍法服0898-68507336法院电话：0898-25528151举报监督电话：0898-25505603联系地址：海南省东方市北九龙路9号淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“海南省东方市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0890/01）”、“人民法院诉讼资产网(网址：www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
