拍卖公告
受委托，河南奥客信拍卖有限公司定于2025年01月21日10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）以网络竞价的方式拍卖河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院商业用房17套
有意竞买者请于2025年01月20日下午17时前在中拍平台注册及实名认证，并按规定交纳竞买保证金（以实际到账为准，不成交者保证金3个工作日全额无息退还)
保证金缴纳账户名：河南奥客信拍卖有限公司账户号：10011120020000000180开户行：中原银行周口开发区支行展示时间：2025年01月14日-2025年01月20日展示地点：标的物所在地详情咨询：0394-899800017737219898微信咨询请扫码：河南奥客信拍卖有限公司2025年01月14日序号建筑物名称详细座落地址结构建成年月计量单位建筑面积11#楼111铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡93.8121#楼211铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡149.6531#楼113铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡78.4341#楼213铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡97.8951#楼114铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡70.7261#楼214铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡70.8671#楼115铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡70.7281#楼215铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡70.8691#楼116铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡62.4101#楼216铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡76.68111#楼118铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡79.66121#楼218铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡98.94131#楼119铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡67.43141#楼219铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡67.58151#楼120铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡74161#楼220铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡74.14171#楼121铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡78.61181#楼221铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡97.89191#楼123铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡64.28201#楼223铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡78.79212#楼104铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡79.51222#楼204铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡98.83232#楼105铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡74.11242#楼205铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡74.11252#楼106铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡67.4262#楼206铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡67.55272#楼107铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡79.63282#楼207铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡98.83295#楼101铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡125.05305#楼201铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡128.3315#楼102铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡130.35325#楼202铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡127.11335#楼103铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡70.21345#楼203铺河南省周口市淮阳区城关镇明礼路西侧、教育路南侧清华园南院钢混2023年6月㎡142.54依据《中华人民共和国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》、本公司及中拍平台《拍卖规则》，遵照委托方要求，特制定本场拍卖会竞买须知（包括拍卖规则和注意事项），本竞买须知连同相关法律法规关于拍卖人、竞买人权利和义务之规定共同构成本次拍卖会竞买协议内容，拍卖及竞买双方应遵守以下条款：1、本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则开展拍卖活动
参加本公司拍卖活动的当事人应认真阅读，遵守拍卖规则和注意事项，并对自己的行为负责
2、本公司有权根据拍卖规则原则，解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜
3、本须知拍卖人特指河南奥客信拍卖有限公司
4、竞买人参与竞买须按规定在“中拍平台”实名认证、报名，交付竞买保证金（未成交三个工作日内无息退还），以取得竞买权
5、竞买人可自行参加竞买，也可委托他人代理竞买，委托他人代为竞买的，必须出具书面授权委托书
6、竞买人取得竞买资格后参与竞买即表示接受和同意遵守相关法律、法规及本拍卖公司和“中拍平台”拍卖规则、竞买须知规定；7、在“拍卖平台”竞买人注册登记后无论何人操作均表示为注册对应竞买人的报价
8、参与网络竞买应当遵守“中拍平台”相关规定并熟悉竞买程序，竞拍时选择适用的网络环境，因网络原因或竞买人操作不当造成的后果由竞买人自行承担
9、拍卖公司、委托方工作人员及相关资料对标的的介绍均为参考性说明，不作为委托方、拍卖方之承诺，标的拍卖以实物现状进行，以竞买人现场查勘作为竞买人出价之依据
10、拍卖公司、委托方声明不保证标的真伪和品质，不承担瑕疵担保责任
11、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，竞买人应按拍卖公告注明的展示地点和时间查勘咨询，因竞买人没有查勘咨询而造成的后果，由竞买人自行承担
12、拍卖成交后，买受人需向中拍平台另付0.15%的软件使用费，买受人需拍卖三日内到拍卖公司签署拍卖《电子拍卖笔录》、《电子拍卖成交确认书》，买受人应于七日内向拍卖公司交清拍卖佣金、及成交价款【成交价款及佣金缴纳账户名：河南奥客信拍卖有限公司，账户号：10011120020000000180，开户行：中原银行周口开发区支行】
13、本次网络拍卖标的以实物存在现状进行拍卖，以实物现状为准！请各位竞买人实地勘察
14、本场拍卖会采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则
每项标的拍卖竞价开始时，拍卖平台会显示标的的起拍价和加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以操作应价和加价，竞买人竞价应当按照“中拍平台”规定的程序进行
15、为保证拍卖会的安全和有序，拍卖公司有可能会视报名和实际状况启动应急预案，保留对标的分场、分批、中止、终止、延期、更换场地及其他应急措施的权利
16、拍卖成交后，买受人应当按照双方签定的《拍卖成交确认书》及竞买须知所规定的内容履行义务，如有违反，保证金不予返还并按《拍卖法》第三十九条执行
附《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖
拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金
再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额
17、务必请大家仔细阅读竞买须知，再次提醒各位，您的应价、加价及成交我们将视为您已知晓、认同并且愿意遵守我们拍卖文件所规定的拍卖规则、注意事项和成交确认书要求的条款
18、未尽事宜以拍卖师当场宣布为准
河南奥客信拍卖有限公司1、本场拍卖会采用中国拍卖行业协会网络拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为中国拍卖行业协会平台操作规则的所有内容
如遇不可抗力：包括网络不通畅、中国拍卖行业协会网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟举行拍卖会
如个别竞买人自身操作问题导致自己无法参加竞买的，责任由竞买人自负
平台和拍卖人不承担任何责任2、网络出价时间为自由竞价时间和限时竞价时间，自由竞价时间为固定时间，到时结束
限时竞价时间为出价周期循环时间，即限时竞价结束前，只要有竞买人出价，竞价时间从新计算，直至没有竞买人出价，限时竞价时间结束
竞买人在限时竞价时间结束后，根据网络平台提示进行操作
直至标的成交或流标网络拍卖时间以网络中拍协网络拍卖平台显示时间为准
3、出价规则：A、出价只能大于等于起拍价
B、出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价既可以再次出价
之后的出价可以自己超越自己，即之后可连续出价C、默认按照加价幅度出价，也可通过+号、-号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）
D、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
E、顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
F、顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
4、成交规则：拍卖结束时，竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交
拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该拍品
