拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>车位<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>829.25平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1.拍卖标的房为按套、净价拍卖
竞买人一经参与本次拍卖，即视为已充分了解并接受按套、净价竞买标的
<\/span><\/p>2.在拍卖前，竞买人已向<\/span>淘宝网<\/span>咨询了解拍卖标的详细情况以及瑕疵；竞买人应<\/span>在拍卖前与抚远农村商银行股份有限公司签订瑕疵确认书，<\/span>依据拍卖人在拍卖前提供的标的情况和瑕疵，自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活<\/span>动<\/span>，并自愿独立承担拍卖风险
<\/span><\/p>3.拍卖成交后，委托人负责协助买受人办理过户；<\/span>所售房屋需缴纳<\/font>1次过户税费，<\/span>买受人在办理产权过户时产生的一切税、费，包括应由<\/span>抚远<\/span>农村商业银行股份有限公司及原房屋产权人承担的税费，房屋交付前拖欠的水、<\/span>电、<\/span>物业、<\/span>取暖费<\/span>等一切费用如有拖欠，均由买受人承担（具体事宜以产权变更合同为准）
<\/font>ÂÂ<\/span><\/p>4<\/span>.拍卖标的在办理国有土地使用证时产生的税费以及需要缴纳的土地出让金等费用均由买受人承担，房产如有租赁的，<\/span>需等房屋到期后，方可将房屋交于买受人
<\/span><\/p>5<\/span>.拍卖的房产、车辆信息均以实物的具体信息为准，另报名、竞拍等相关手续咨询<\/span>淘宝网资产竞价网络平台<\/span>
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';抚远农村商业银行股份有限公司抵债资产拍卖的公告抚远农村商业银行股份有限公司将于2025年2月12日10时起至2025年2月13日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：抚远农村商业银行股份有限公司）对抚远市新区九委嘉缘综合楼（地下车位）抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2025年2月12日10时起至2025年2月13日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：见明细表标的物名称证号面积查封情况租赁情况已知瑕疵所在层数房屋用途抚远市新区九委嘉缘综合楼（地下车位）黑（2020）抚远市不动产第0000272号829.25平方米无已出租无-1层地下车位二、重大事项披露：1.该抵押物其中的5处地下车位为他人所有，通往地下车库的通道不归我行所有
2.拍卖标的房为按套、净价拍卖
竞买人一经参与本次拍卖，即视为已充分了解并接受按套、净价竞买标的
3.在拍卖前，竞买人已向淘宝网咨询了解拍卖标的详细情况以及瑕疵；竞买人应在拍卖前与抚远农村商银行股份有限公司签订瑕疵确认书，依据拍卖人在拍卖前提供的标的情况和瑕疵，自行、独立、谨慎地对拍卖标的进行分析和判断，自主决定参加本次拍卖竞价活动，并自愿独立承担拍卖风险
4.拍卖成交后，委托人负责协助买受人办理过户；所售房屋需缴纳1次过户税费，买受人在办理产权过户时产生的一切税、费，包括应由抚远农村商业银行股份有限公司及原房屋产权人承担的税费，房屋交付前拖欠的水、电、物业、取暖费等一切费用如有拖欠，均由买受人承担（具体事宜以产权变更合同为准）
5.拍卖标的在办理国有土地使用证时产生的税费以及需要缴纳的土地出让金等费用均由买受人承担，房产如有租赁的，需等房屋到期后，方可将房屋交于买受人
6.拍卖的房产、车辆信息均以实物的具体信息为准，另报名、竞拍等相关手续咨询淘宝网资产竞价网络平台
三、挂牌价格：810,00.00元，保证金：41,000.00元，加价幅度：1,000.00元或整倍数四、保证金交纳及竞价款余款：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入抚远农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年2月13日前（拍卖成交后1日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年2月13日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与抚远农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：a)标的物以现状为准，抚远农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)其他：无g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：房产咨询电话：王先生18646373737联系地址：抚远农村商业银行股份有限公司淘宝技术咨询：400-822-2870抚远农村商业银行股份有限公司2025年1月24日竞买须知黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司定于2025年2月12日10时起至2025年2月13日10时止（延时除外）在黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上http://zc-paimai.taobao.com；户名：黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司；转让标的：抚远市新区九委嘉缘综合楼（地下车位）
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2025年2月12日10时起至2025年2月13日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：810，000元；报价的加价幅度以1,000.00元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：肆万壹仟元整（￥41,000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（41,000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.淘宝收取的平台软件服务费：成交金额的0.2%由买受人承担，一次性收取，一旦收取后均不退还
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人竞价余款请在2025年2月13日前（拍卖成交后1日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付8.竞价成功后，买受人应在黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司后，未实际在黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司负责解释
黑龙江抚远农村商业银行股份有限公司2025年1月24日
