拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';贵州佳兴农旅发展有限公司管理人关于贵州佳兴农旅发展有限公司所有的位于贵州省开阳县龙岗镇大鸭村谷坝二组的生产大棚拍卖公告（第二次）贵州佳兴农旅发展有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年2月3日10:00时至2025年2月4日10:00时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（以下简称“淘宝司法拍卖平台”）对贵州佳兴农旅发展有限公司（以下简称“佳兴农旅”）所有的位于贵州省开阳县龙岗镇大鸭村谷坝二组的生产大棚进行公开拍卖（处置单位：贵州佳兴农旅发展有限公司管理人，监督单位：贵州省开阳县人民法院，处置网址：https://susong.taobao.com）
现公告如下：一、重要提示1．在竞价前，竞买人如有竞买意向，请登陆淘宝司法拍卖平台仔细阅读本公告内容、管理人发布的标的物介绍和竞买须知等文件，如有疑问建议与管理人联系，如因未仔细阅读本公告内容、管理人发布的标的物介绍和竞买须知而导致的一切问题，由竞买人自行承担、自负责任
竞买人一旦参与竞买，视为充分理解、认可本公告及相关内容并接受约束
拍卖成交后，本公告作为合同的组成部分，竞买人应当严格遵照履行2．郑重声明：本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第6项的职责在淘宝司法拍卖平台处分债务人财产，全程接受贵州省开阳县人民法院监督
3．竞拍前请务必认真仔细阅读本《拍卖公告》，了解本公告的全部内容
遵照《拍卖公告》等相关要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
4．本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据
竞买人应根据自身需求自行调查、了解、核实，管理人不对拍卖标的价值作任何承诺或保证，不承担任何责任
5．本次拍卖标的物以实地现状为准，法院与管理人不承担拍卖资产的瑕疵担保责任
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞买风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的认可，风险自担、责任自负
6.佳兴农旅向龙岗镇大鸭村谷坝二组土地流转土地31.07亩用于建设生产大棚及相关配套项目发展用地，经与佳兴农旅工作人员核实流转期限为20年（即从2021年9月1日至2041年9月1日止），但佳兴农旅未与龙岗镇大鸭村谷坝村名签订相关流转合同
提醒竞买人谨慎考虑：因地承包经营权流转费用为实用实付形式，佳兴农旅仅承担拍卖成功日以前的土地承包经营权流转费用，剩余土地经营权流转费用的支付应由竞拍成功的竞买人自行与龙岗镇大鸭村大湾组的村民及村民委员会协商处理
二、拍卖标的序号种类计量单位数量评估价格/元备注1龙岗镇大鸭村谷坝二组大棚㎡6304580759大棚高5.8米，理得黑白膜，热镀锌柱子，厚度2.8佳兴农旅所有的位于龙岗镇大鸭村谷坝二组大棚6304㎡
佳兴农旅所有的上述资产评估价为580759元，起拍价284571.91元（含税），保证金29400元，增价幅度1750元
标的物详情三、拍卖方式本次拍卖价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
竞买人以低于起拍价出价的无效无人报名或出价的，本次拍卖流拍
四、拍卖时间拍卖时间：2025年2月3日10:00时至2025年2月4日10:00时止（延时除外）
五、税费及其他费用承担1．财产变价涉及的税款，根据法律、法规的相关规定佳兴农旅、买受人分别承担
2．标的物产权变更登记手续和任何产权证书办理过程中应交纳的各项费用按照法律规定各自承担
六、保证金和余款支付1．拍卖竞价前将通过淘宝司法拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2．拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴入管理人指定账户：开户银行：中国银行股份有限公司贵阳市会展城支行账户名称：贵州佳兴农旅发展有限公司管理人账号：1330830293383．拍卖成交后竞买人悔拍的或竞买成功后，在约定的付款期限内未能全额支付剩余竞买款项视为悔拍，交纳的保证金均不予退还，计入佳兴农旅财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍竞买人追索
4．本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的辅助机构（服务商），支付辅拍佣金（即综合服务费）总额为成交价的【2%】，须在拍卖成交后5个工作日内通过买受人本人账户以转账的方式转入到辅拍机构账户（户名：四川中环来拍网络科技有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司成都暑袜街支行，账号：22802301040008411)
5．淘宝平台软件服务费为成交价的0.5%，须在拍卖成交后7个工作日内通过公告链接在线支付方式转入到平台账户
上述费用逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还七、拍品交付1．买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署《成交确认书》（具体请联系管理人）
2．本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等风险自买受人与管理人履行交接手续时起转移至买受人，如自拍卖成交日起（不含拍卖成交日）七日之后买受人仍未与管理人履行交接手续的，由买受人承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果
3法律法规未明确缴纳义务人的费用，概由买受人承担（如登报费用等）
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿八、特别提醒1.拍卖成交后，拍卖标的物按现状交付，现状指拍卖移交时的现状，竞买人应在参加竞买前亲自详细查看拍卖标的物的现状，并应对拍卖标的物存在的所有瑕疵作充分了解
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，管理人不承担拍卖标的物的面积、质量、数量、使用性能等任何瑕疵担保责任
竞买人请亲自实地看样，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖标的物完全了解和对实物现状的确认，并自愿接受拍卖标的物的一切已知和未知瑕疵
2．与本标的物有利害关系的人、佳兴农旅的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，同样需要缴纳拍卖保证金
如竞拍成功，同样需要向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对破产人的债权
不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程3．参加竞买的人应当遵守拍卖、卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
4．竞买人竞价前应向税务、土地、住建等相关职能部门对标的物税费缴付的标准及起止时间、产权手续办理和流程要求，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户及产权手续办理的风险由竞买人承担
5．本标的属于佳兴农旅的破产财产，无购置发票和其他材料
6．竞买人成功竞得拍卖标的物后，淘宝司法拍卖平台将在管理人后台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
该材料仅为竞价成功确认书，需由买受人在付清全部拍卖款项后，在五个工作日内自行联系管理人签署
7．竞买人参与拍卖前请先登录已注册成功的淘宝账号，并确认您的淘宝账号已绑定实名认证过的支付宝账号
账号实名认证对象需与未来标的物交付的单位或个人保持一致8．竞买人可自行前往淘宝司法拍卖平台（网址：https://sf.taobao.com/）了解“资产处置竞价流程”以及“淘宝账户注册和支付宝账号实名认证流程”，并可在网站内右侧点击“模拟体验司法拍卖”，进行拍卖流程的模拟操作
9．除公开拍卖以外，管理人尚未委托任何第三方机构销售拍卖标的物
任何宣称将以某种价格购得拍卖标的物的承诺，均与管理人无关
10．在拍卖竞价前，竞买人请登陆淘宝司法拍卖平台仔细阅读本公告内容、管理人发布的标的物介绍和竞买须知等文件
竞买人一旦参与竞买，视为充分理解、认可本公告及相关内容并接受约束
拍卖成交后，本公告作为合同的组成部分，竞买人应当严格遵照履行11．遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序需要随时中止拍卖程序
九、咨询看样1．咨询时间：自2025年1月26日起至2025年2月2日的每日9:30-11:30及14:00-17:00
（节假日休息）
咨询、看样期间一切答复内容仅供参考，不视为管理人对相关情况的任何承诺或保证
标的物的详情以实物现状为准看样咨询电话：陈老师13666220867淘宝技术咨询：400-822-2870详见公告
