拍卖公告
'调查表拍品名称重庆市永川区松溉理文滨江路23号的土地、房屋、家具家电和设备设施权利来源司法拍卖拍品现状用途/权利性质工业用地/办公、工业、集体宿舍；出让建筑面积土地面积为33342平方米、地上建筑面积共计1964.18平方米使用情况已装修、闲置钥匙无权利限制情况已查封，有抵押提供的文件1、《执行裁定书》2、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：重庆市永川区松溉理文滨江路23号的土地、房屋、家具家电和设备设施
注:该标现闲置，拍卖成交后执行法院按现状交付标的物2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）
3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解
法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准4．证号：渝（2020）永川区不动产权第001385411号、渝（2020）永川区不动产权第001385176号、渝（2020）永川区不动产权第001384970号、渝（2020）永川区不动产权第001384725号、渝（2020）永川区不动产权第001384207号
5.咨询、预约看样联系电话：重庆光大佳拍拍卖有限公司联系电话：400-8336773或登录www.gdjiapai.com预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约
';特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用
法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中介机构以法院名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗
公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人
权利人书面明确放弃权利的，可以不通知无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知
拍卖公告重庆市永川区人民法院将于2025年3月11日10时至2025年3月12日10时（延时的除外）在重庆市永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://sf.taobao.com/023/27，户名:重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：重庆市永川区松溉理文滨江路23号的土地、房屋、家具家电和设备设施据评估报告记载本次拍卖标的：1、重庆市永川区松溉理文滨江路23号的土地；土地用途：工业用地；面积：33342平方米
2、重庆市永川区松溉理文滨江路23号的办公用房：权证号：渝（2020）永川区不动产权第001385411号，建筑面积：1033.97平方米，套内面积：960.59平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/办公；房屋结构：混合结构；所在楼层：名义层1、2、3层；土地使用权终止日期：2069年7月3号
3、重庆市永川区松溉理文滨江路23号的集体宿舍：权证号：渝（2020）永川区不动产权第001385176号，建筑面积：516.07平方米，套内面积：457.92平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/集体宿舍；房屋结构：混合结构；所在楼层：名义层1、2层；土地使用权终止日期：2069年7月3号
4、重庆市永川区松溉理文滨江路23号的工业用房：权证号：渝（2020）永川区不动产权第001384970号，建筑面积：248.58平方米，套内面积：237.51平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/工业；房屋结构：混合结构；所在楼层：名义层1、2层；土地使用权终止日期：2069年7月3号
5、重庆市永川区松溉理文滨江路23号的工业用房：权证号：渝（2020）永川区不动产权第001384725号，建筑面积：72.08平方米，套内面积：68.06平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/工业；房屋结构：混合结构；所在楼层（名义层）：1层；土地使用权终止日期：2069年7月3号
6、重庆市永川区松溉理文滨江路23号的工业用房：权证号：渝（2020）永川区不动产权第001384207号，建筑面积：93.48平方米，套内面积：88平方米；权利性质：出让；用途：工业用地/工业；房屋结构：混合结构；所在楼层（名义层）：1层；土地使用权终止日期：2069年7月3号
7、家具家电：序号财产名称（型号）数量单位1沙发7套2茶几7张3书桌6张4椅子40张5床、床垫5套6钢架上下铺26套7打印机1台8不锈钢操作台4张9不锈钢洗菜盆1套10燃气节能蒸柜1太11不锈钢柜子1个12不锈钢全自动电热开水器1台13不锈钢食堂专用灶2台14食堂专用餐桌8张15壁挂风扇6台16电脑1台17TCL洗衣机（XQB55-36SP）1台18冰柜1台19美的壁挂式空调（KFR-32GW/DY-DA400（D3））28台20美的立柜式空调（KFR-72LW/DY-PA400（D3））9台21威能热水器（JSD16-S106型）2台22会议桌1张23衣柜5个24铁皮柜4个8、设施设备：序号设备名称规格型号计量单位数量1*水泥专用设备*粉煤灰立磨TRM25.2台12原料储存罐2000T座13粉煤灰储存罐5000T座24*气体压缩机*空压机LG-16/8G台15*通用设备*储气罐C-3.0/8台16通用设备*冷干机HF-15台17*通用设备*过滤器CTA台38*炼化专用设备*圆形逆流式玻璃钢冷却塔HBNG-70台19*电线电缆*电缆YJV22-7.8/153*70米8510*电线电缆*电缆YJV-0.6/13*70+1*35米34011*电线电缆*电缆KVVP-50010*1米12012*电线电缆*电缆KVVP-5003*1米40013*电线电缆*电缆KVVP-5002*1米60014*电线电缆*电缆KVVP-50030*1米10015*电线电缆*电缆KVV-50010*1米10016*变压器整流器*变压器S11-630KVA个117*污染防治设备*气箱脉冲袋式除尘器箱体LFGM(S)64-7台118*搬运设备*U型螺旋输送机LS250台119*配电控制设备*电动机断路器GV3P65个620*配电控制设备*热继电器LRE16N个221*配电控制设备*断路器NSC100S3050N个1322*电力电子元器件*继电器RXM2LB2P7个7223*通用设备*高压变频器GDS000-A0500-10-L台124*工业仪表*隔离配电器LYP-1100T台1225*电线电缆*电缆YJV-0.6/13*25米12526*电线电缆*电缆YJV-0.6/12*2.5米55027*有色金属冶炼压延品*铜排30*3-10*100公斤1437.228*配电控制设备*断路器RT08F13P800ANIC2.0台129*电子计算机*电脑230*电力电子元器件*西门子CPU315-2PN/DP6ES73152EH140ABO131*配电控制设备*隔高器LC1521-11832*配电控制设备*开关电源ABL2REM24100H633*配电控制设备*电动机断路器GV2ME07C534*配电控制设备*电动机断路器GV2ME10C335*配电控制设备*出线柜KYN28A-12Z136*电动机*液态起动柜YYQ-1000/10137*工业仪表*液体涡轮流量计ND15台238*阀门龙头*不锈钢电动球间DN32台239*配电控制设备*出线柜KYN28A-12Z台240*配电控制设备*断路器NSX100FTH100D3P3D台941*配电控制设备*断路器NSX100FTM16D3P3D台642*电力电子元器件*继电器底座RXZE1M4C台643*配电控制设备*塑壳断路器FOZM1-100M/3300100A台144*工业自动控制仪表系统*以太网交换机6GK7343-1EX30-OXEO台145*电力电子元器件*西门子A1/8通用型(20.1)6ES73317KF024AB1台246*配电控制设备*断路器NSX100FTM25D3P3D台947*配电控制设备*PT过电压抑制柜KYN28A-12Z148*配电控制设备*电源进线柜KYN28A-12Z149*配电控制设备*直流屏GZDW-40AH/220V1具体详见评估报告附件
注：1、该标的权利人为：重庆嘉运实业有限公司，请竞买人自行到相关部门核实了解过户具体详情，并由买受人承担相应风险责任
2、现场勘查：该标的门牌显示地址为：青紫山路3号，土地的共有宗地面积为33342平方米，形状为较规则多边形，地势较为平坦，周围有围墙，地面上部分种植有蔬菜，建有蓄水池，建有房屋及部分设施设备；房屋已装修，装修有破损，部分房屋室内墙体有受潮、脱皮、返碱现象，部分房屋未能进入未能勘查到室内具体现状
请竞买人自行实地看样，并由买受人承担相应风险责任地上建筑物共7幢，其中2幢钢结构厂房未办理不动产权证不在本次拍卖范围内，未办证的钢结构厂房中堆放有大量生产原料及储存罐中的粉料不在本次拍卖范围内，现场无法确定2幢钢结构厂房是否属于违章搭建，请竞买人自行到相关部门核实了解，并由买受人承担违建相关的责任及拆除、恢复或罚款的费用
该标的厂区内已通水、电，宿舍通天然气，有独立的配电室安装有变压器，据被执行人告知已向电力部门申请断电，拍卖成交后是否可以正常使用水、电、天然气请竞买人自行到相关部门核实了解，并由买受人承担相应风险及责任
家具家电由于闲置时间较长，维护合养状态一般，部分厨房设备外观状态较差
请竞买人自行实地看样，并由买受人承担相应风险责任设备设施均位于重庆市永川区松溉理文滨江路23号，该批设备设施购置于2018年，现场查勘时，所有设备已闲置较长时间，外观状态一般
粉煤灰立磨设备、粉煤灰储存罐、玻璃钢冷却塔、气箱脉冲袋式除尘器箱体等设备外观状态一般，部分设备局部位置已掉漆生锈；搬运设备U型螺旋输送机、原料传送带等闲置时间较长且维护保养较差，生锈较为严重，配电控制设备出线柜、电源进线柜等配电设备安置于配电室内，外观状态较好，所有设备外观状态一般，维护保养状态一般；部分设施设备安装于机器内部，部分线缆铺设于地下，现场无法进行查勘
请竞买人自行实地看样，并由买受人承担相应风险责任3、家具家电、设施设备是否可以正常使用，请竞买人实地勘查了解，并由买受人承担相应风险
家具家电及设施设备移交以现场实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调整
如出现无法移交的情况，则从已缴纳拍卖款中予以扣减4、竞买人竞得后所开展的产业需要符合园区发展规划要求，详情请竞买人自行到永川国家高新区港桥产业园咨询了解，并由买受人承担相应风险责任
5、该标现闲置，拍卖成交后执行法院按现状交付标的物
6、据现场管理人员告知该标的无物业管理，水、电、气费无法查询，实际金额以交付时相关单位核算为准，所欠费用由买受人承担（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他欠费情况请竞买人自行到相关部门了解）
买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理评估价格及拍卖价格均包含水电气的价值，拍卖成交后，法院后期不因水电气等费用对成交价格做调整
7、该标的内的房屋采光、户型、通风、消防等土地、房屋内部及周边情况，请竞买人自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
8、本次拍卖范围包含重庆市永川区松溉理文滨江路23号，土地面积为33342平方米的工业用地、地上建筑面积共计1964.18平方米的工业用房、家具家电和设备设施，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益及2幢钢结构厂房、未办证的钢结构厂房中堆放的生产原料及储存罐中的粉料
被执行人承诺2幢未办证的钢结构厂房和厂房中堆放的生产原料及储存罐中的粉料在竞拍成功后一并归买受人所有
具体现场状况以实际为准未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围
请各竞买人自行了解评估价：15752400元，起拍价：11030000元，保证金：1100000元，增价幅度:30000元(以及其整倍数)
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆光大佳拍拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆光大佳拍拍卖有限公司安排）
重庆光大佳拍拍卖有限公司联系电话：400-8336773或登录www.gdjiapai.com预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价
（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费
但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
七、本次拍卖已依法通知案件申请人、被执行人
对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始7日前与本院联系八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：50001143600050224255081794）；2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，执行法官应当裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行
十一,法院有权依法定事由暂缓、中止、撤回司法拍卖
十二、特别提示：若标的物有违章建筑，强制拆除等相关费用由买受人自行承担，请买受人竞买前实地看样，了解标的物详细情况后竞买
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询公司：重庆光大佳拍拍卖有限公司咨询电话：400-8336773法院咨询电话：023-49519323（张法官）法院监督电话：023-49868127重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：重庆市永川区萱花路745号重庆市永川区人民法院2025年2月8日拍卖须知重庆市永川区人民法院将于2025年3月11日10时至2025年3月12日10时（延时的除外）在永川区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/023/27；用户名：重庆市永川区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付账号实名注册人）
四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
多人联合竞买标的物的应于拍卖开始7日前向重庆市永川区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才进行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准
房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，慎重决定竞买行为
九、拍卖成交后，竞买人应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），在拍卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户单位：重庆市永川区人民法院案款专户，开户行：中国建设银行股份有限公司永川支行；账号：50001143600050224255081794）；2、支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十一、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费），竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任
十三、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
本次拍卖活动计价货币为人民币其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用
十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
网络司法拍卖竞价程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定（法释[2016]18号）》第三十一条规定情形的，人民法院可以撤销本次网络司法拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行
十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息
二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话:023-49868127咨询电话：重庆光大佳拍拍卖有限公司400-8336773
重庆市永川区人民法院2025年2月8日
