（破）天津市陆港石油橡胶有限公司名下土地、厂房、机器设备 <即将结束>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2025年03月05日-2025年05月04日资产类型土地流程提交意向洽谈公告详情（破）天津市陆港石油橡胶有限公司名下土地、厂房、机器设备天津市陆港石油橡胶有限公司名下土地、厂房、机器设备1.在库周转材料1,304项，账面价值5,681,051.69元，主要为生产线的配套备件，存放于备件综合库、机修备件库、备件库等地，有完善的存货管理制度，存货摆放合理，在库周转材料账面清晰，物理状况良好，可正常作为备件继续使用

2.原材料28项，账面价值2,934,390.92元，主要为生产丁苯橡胶所需原材料和包装物，存放于厂区空桶库、备件库等处，因化工原料存放时间过长，部分资产无法作为原材料使用

原材料中的包装物、包装缝纫线可正常作为原材料继续使用3.房屋建筑物26项，账面价值67,670,340.33元，建筑面积合计42,660.86平方米

主要为框架混凝土结构的厂房、变电站、办公楼、检验楼；彩钢结构的库房、配电室；砖混结构的综合仓库、门卫等

主要建筑物基础无沉降、主体结构无变形、水电暖通风系统能正常使用

因闲置较久，装饰装修部分破损、门窗部分破损、微量渗漏经现场勘查，建筑物均可满足正常的生产、办公、仓储等需要

4.构筑物构筑物61项，账面价值70,016,101.26元，主要为混凝土的污水处理池；钢结构罩棚；混凝土、沥青、灰土的厂区道路；钢结构储罐等，均为满足企业正常生产办公所建

其中消防楼附属构筑物、火炬及基础、隔离网、草坪等已损毁或拆除

其他构筑物经现场勘查能满足正常生产办公要求5.管道管道27项，账面价值29,050,403.94元，主要为生产所构建的丁二烯管道、压缩空气管道、脱盐水管道、半成品输送管道、冷却水管道、污水管道等，总计99,841米

材质为不锈钢或碳钢，部分碳钢管道有锈蚀，部分阀门无法正常开闭6.机器设备机器设备共4318项，账面价值149,383,583.70元

主要为丁苯橡胶生产线配备的生产设备、电气设备、检测仪表、污水处理和配套的检验试验设备、网络设备、监控设备

经现场勘查，大部分设备能正常使用7.电子设备电子设备共295项，账面价值765,428.94元

主要为分布各建筑物中的空调、办公用的电脑打印机、厂区通讯用的对讲机等

大部分设备已过使用年限，无法正常使用8.土地使用权土地使用权两项，账面价值58,418,256.76元

具体见下表：土地权证编号宗地名称土地位置取得日期用地性质准用年限开发程度实际使用权面积(m2)证载面积津2017滨海新区大港不动产权第1024948号天津市陆港石油橡胶有限公司滨海新区大港北围堤路（西）1175号2009-3-2非居住50年七通一平238,236.10249,218.60房地证津字第109050911467号天津市陆港石油橡胶有限公司大港区南环路南侧、天元亨工贸公司西侧2009-3-2工业用地50年七通一平17,014.9035,083.20根据天津市滨海新区规划和国土资源管理局的津滨规国（2016）1208号收回国有土地使用权决定书，天津市滨海新区规划和国土资源管理局依法收回天津市陆港石油橡胶有限公司土地，面积为29,050.80平方米

其中，涉及不动产权证津2017滨海新区大港不动产权第1024948号面积为10,982.50平方米，涉及房地证津字第109050911467号面积为18,068.30平方米

根据以上不动产权证、房地证、收回土地决定书，房地证津字第109011310763号实际使用权面积为238,236.10平方米，房地证津字第109050911467号实际使用权面积为17,014.90平方米

抵押情况明细表资产名称权证编号数量(块)面积（㎡）抵押权人对应债务金额(元)不动产权津2017滨海新区大港不动产权第1024948号1249,218.60盛京银行股份有限公司天津分行164,000,000.00盛京银行股份有限公司天津分行64,790,000.00天津天津市滨海新区天津市滨海新区大港北围堤路（西）1175号更多信息补充材料