（破）河南先进工业金刚石有限公司不动产、构、建筑物及生物资产 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>二、<\/span><\/b>拍卖标的<\/span><\/b><\/b><\/p>序号<\/span><\/p><\/td>权证编号<\/span><\/p><\/td>建筑物名称<\/span><\/p><\/td>结构<\/span><\/p><\/td>建成年月<\/span><\/p><\/td>计量单位<\/span><\/p><\/td>建筑面积体积㎡或<\/font>m3<\/font><\/span><\/p><\/td>评估价值（元）<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tr>1<\/span><\/p><\/td>柘国用（<\/font>2016）第016号<\/font><\/span><\/p><\/td>工业大道西侧大连路东侧<\/span><\/p><\/td>工业用地<\/span><\/p><\/td>2016年6月<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>17456.07<\/span><\/p><\/td>5,550,481.44<\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/p><\/td>0000372<\/span><\/p><\/td>1号车间<\/span><\/p><\/td>框架<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>1620.3<\/span><\/p><\/td>2,325,130.50<\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/p><\/td>0000372<\/span><\/p><\/td>2号车间<\/span><\/p><\/td>框架<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>1618.2<\/span><\/p><\/td>2,265,480.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/p><\/td>0000373<\/span><\/p><\/td>3号车间<\/span><\/p><\/td>框架<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>1618.2<\/span><\/p><\/td>2,095,569.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/p><\/td>0000373<\/span><\/p><\/td>4号车间<\/span><\/p><\/td>框架<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>1618.2<\/span><\/p><\/td>2,322,117.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>变压器房<\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>26.6<\/span><\/p><\/td>17,024.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>东大门门卫室<\/span><\/p><\/td>混合<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>32.64<\/span><\/p><\/td>16,972.80<\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>东大门车棚<\/span><\/p><\/td>简易<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>150<\/span><\/p><\/td>6,660.00<\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>简易伙房<\/span><\/p><\/td>简易<\/span><\/p><\/td>2014<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>181.74<\/span><\/p><\/td>36,257.13<\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>构筑物及其他辅助设施<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>㎡<\/span><\/p><\/td>7330.85<\/span><\/p><\/td>924664.66<\/span><\/p><\/td><\/tr>6792.2<\/span><\/p><\/td>1366178<\/span><\/p><\/td><\/tr>11<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>生物资产<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>个<\/span><\/p><\/td>172<\/span><\/p><\/td>127215<\/span><\/p><\/td><\/tr>189<\/span><\/p><\/td>345963.8<\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>17399713.33<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>具体的拍卖品可以在资产明细汇总表中查看（仅供参考）

<\/span><\/b><\/b><\/p>评估价格：<\/span><\/b>17,399,713.33元，拍卖价格：11800000元，<\/span><\/b><\/b><\/p>保证金：<\/font>10万，加价幅度：10万元

<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前的<\/span>七<\/span>日之前与管理人工作人员联系（联系人：<\/span>王律师，<\/span>联系方式：<\/span>18272698975）

<\/span><\/span><\/b><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';河南先进工业金刚石有限公司不动产、构、建筑物及生物资产的拍卖公告河南先进工业金刚石有限公司管理人将于2025年3月23日10时至2025年3月24日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：河南先进工业金刚石有限公司管理人，监督单位：河南省柘城县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担

（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担

）标的物因解除查封登记、注销抵押权需要法院和部分债权人的配合，这可能导致过户迟延，迟延过户的风险和费用由买受人承担

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人全部承担

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

二、拍卖标的序号权证编号建筑物名称结构建成年月计量单位建筑面积体积㎡或m3评估价值（元）1柘国用（2016）第016号工业大道西侧大连路东侧工业用地2016年6月㎡17456.075,550,481.44200003721号车间框架2014㎡1620.32,325,130.50300003722号车间框架2014㎡1618.22,265,480.00400003733号车间框架2014㎡1618.22,095,569.00500003734号车间框架2014㎡1618.22,322,117.006变压器房混合2014㎡26.617,024.007东大门门卫室混合2014㎡32.6416,972.808东大门车棚简易2014㎡1506,660.009简易伙房简易2014㎡181.7436,257.1310构筑物及其他辅助设施㎡7330.85924664.666792.2136617811生物资产个172127215189345963.8合计17399713.33具体的拍卖品可以在资产明细汇总表中查看（仅供参考）

评估价格：17,399,713.33元，拍卖价格：11800000元，保证金：10万，加价幅度：10万元

三、咨询看样咨询、展示看样的时间与方式：本管理人已委托河南萃康科技有限公司协助办理咨询、预展事务

自发布公告之日起至拍卖结束之日（节假日除外）接受咨询，有意看样者请与王律师联系（咨询电话：18272698975）

本标的统一安排时间现场看样，意向竞买人请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，请谨慎参拍

为维护实地看样现场的正常秩序，现场看样时应听从工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，会被请出看样场地

对上述的标的权属有异议者，请于本公告发布之日起开拍前七日内与管理人工作人员：王律师（电话：18272698975）联系具体事宜

四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：无2.优先购买权人参加竞买的，应于开拍前十个工作日内向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担1.竞价成交时，成交价不包含转让时可能产生的一切税、费、应补地价、土地使用费、罚款、违约金等相关费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均由买受人承担

买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准

拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，所产生的费用及拍卖标的所有欠费均由买受人承担，详细介绍请看附件评估报告与公告

未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询

因买受人的原因产生的税款滞纳金等，全部由买受人承担2.如买受人竞买成功后，届时交付拍品可能涉及的运输费、人工费等全部费用均由买受人自行负责，同人民法院、管理人和辅拍公司无关

3.本标的物存在2%的综合服务费和0.5%的软件服务费由买受人承担

上述综合服务费和软件服务费，买受人逾期未全额缴纳的，阿里拍卖平台和拍卖辅助机构可对其进行依法追缴

九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资鹱魑傻谋Ｖそ穑穆艚崾笪茨芫旱谜咚ǖ谋Ｖそ鹱远馑ㄆ诩洳患评ⅰ�2.拍卖成交后，买受人淘宝后台自动生成两笔支付订单（软件服务费和综合服务费），买受人务必在24小时内付清两笔订单

若买受人在规定的时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的物的资产交接延迟或给管理人与辅拍机构带来其他损失的，可以视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理

3.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

银行账户：河南先进工业金刚石有限公司管理人开户银行：中国农业银行股份有限公司柘城县支行银行账号：16530101040015062拍卖余款请在拍卖成交后5日内完成竞拍尾款支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：河南省郑州市郑东新区商鼎路与东风南路交叉口龙宇国际11层河南银基律师事务所）签署拍卖成交确认文件

并在尾款支付后10日内前往标的物所在厂区内办理交割手续未按照前述期限内办理交割手续的，由此产生的全部责任、损失和风险（包括但不限于支付场地费、保管费、标的物损毁或灭失等）由买受人自行负责

若超出前述期限内未办理交割手续视为悔拍，此期间买受人悔拍，除扣除竞价保证金外另从竞价尾款中扣取相应的库管费用

2.拍卖标的物能否办理过户（登记）手续及办理过户（登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认

拍卖成交后，由管理人和辅拍机构协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书

3.如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人和辅拍公司未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人和辅拍公司概不承担任何责任

十一、特别提醒及瑕疵说明1.标的物以实物现状为准，本管理人及辅拍机构不承担本标的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

拍卖标的中部分车间厂房存在抵押、占用情况，拍卖成交后管理人及辅拍机构配合买受人办理解押事宜，占用问题由买受人自行解决

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示

4.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

如竞买人不严格履行或存在违约的，管理人有权要求竞买人继续履行，或者对竞买标的进行重新拍卖等，竞买人完全知悉且无任何异议

5.管理人根据法律规定和债权人会议决议内容有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

6.拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后十五日内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还

重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失（包括但不限于因此而增加产生的场地费、保管费等），均由原买受人承担，管理人直接从原买受人交纳的保证金中扣除

扣除后保证金有剩余的，剩余部分将纳入破产财产范围，以法定程序进行清偿；保证金数额不足的，管理人有权责令原买受人补交，拒不补交的，管理人有权提起诉讼

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买管理人咨询电话：18272698975（王律师）淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

河南先进工业金刚石有限公司管理人二〇二五年三月十七日拍卖须知河南先进工业金刚石有限公司管理人将于2025年3月23日10时至2025年3月24日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：河南先进工业金刚石有限公司管理人，监督单位：河南省柘城县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、拍卖标的序号权证编号建筑物名称结构建成年月计量单位建筑面积体积㎡或m3评估价值（元）1柘国用（2016）第016号工业大道西侧大连路东侧工业用地2016年6月㎡17456.075,550,481.44200003721号车间框架2014㎡1620.32,325,130.50300003722号车间框架2014㎡1618.22,265,480.00400003733号车间框架2014㎡1618.22,095,569.00500003734号车间框架2014㎡1618.22,322,117.006变压器房混合2014㎡26.617,024.007东大门门卫室混合2014㎡32.6416,972.808东大门车棚简易2014㎡1506,660.009简易伙房简易2014㎡181.7436,257.1310构筑物及其他辅助设施㎡7330.85924664.666792.2136617811生物资产个172127215189345963.8合计17399713.33具体的拍卖品可以在资产明细汇总表中查看（仅供参考）

评估价格：17,399,713.33元，拍卖价格：11800000元，保证金：10万，加价幅度：10万元

对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前的七日之前与管理人工作人员联系（联系人：王律师，联系方式：18272698975）

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖余款请在拍卖成交后5日内完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：郑州市郑东新区商鼎路与东风南路交叉口龙与国际11层银基律师事务所）签署拍卖成交确认文件

十二、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

十三、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾