拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的<\/span><\/b>物<\/span><\/b>调查表<\/span><\/b>Â<\/span><\/p>拍品名称<\/span><\/span><\/p><\/td>合肥市蜀山区华府骏苑地下D区的120个产权车位<\/span><\/span><\/p>合肥市蜀山区<\/span>华府骏苑地下2A2B的22个产权车位<\/span><\/span><\/p>合肥市蜀山区<\/span>华府骏苑地下的机械车位使用权、人防车位使用权<\/span>2903个<\/span><\/span><\/p>合肥市蜀山区<\/span>潜山路6.4亩土地使用权<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>权证情况<\/span><\/span><\/p><\/td>详见公告<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/span><\/p><\/td>合肥大唐置业有限公司<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/span><\/p><\/td>租赁情况<\/span><\/span><\/p><\/td>车位有租赁<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>抵押<\/span><\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>成交后提供的文件<\/span><\/span><\/p><\/td>《拍卖成交确认书》《法院裁定书》<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/span><\/p>1.1合肥市蜀山区<\/span>华府骏苑地下D区的120个产权车位；合<\/span>计面积：4379.49㎡,结构：钢混，规划用途：产权车位
<\/span><\/span><\/p>1<\/span>.2合肥市蜀山区华府骏苑地下2A2B的22个产权车位；合计面积：1155㎡,结构：钢混，规划用途：产权车位
<\/span><\/span><\/p>1.3合肥市蜀山区华府骏苑10#11#、骏苑广场、华府骏苑B区、华府骏苑E区、华府骏苑小学<\/span>、<\/span>华府骏苑C区、华府骏苑A区商场非产权车位<\/span>，<\/span>仅有<\/span>使用权，合计2903个
<\/span><\/span><\/p>1.4合肥市蜀山区潜山路6.4亩土地使用权，面积：4268.05㎡；国有土地使用证编号：合国用（2004）第0279号；规划用地性质：商业用地；土地使用类型：出让
<\/span><\/span><\/p>2.标的四至：北近望江西路，南近丁香路，东近石台路，西近潜山路
<\/span><\/span><\/p>3.交通状况：附近8、124、102、T37、T49等多路公交车经过，临近地铁3号线洪岗站，交通便捷度高
<\/span><\/span><\/p>4.周边环境：周边有大唐国际购物广场、合肥爱尔眼科医院、合肥华府骏苑幼儿园、合肥市华府骏苑小学、合肥市五十中学天鹅湖教育集团(望岳校区)、合肥市皖安中学、中国邮政储蓄银行（华府骏苑营业厅）、中国建设银行（华府骏苑支行）等配套设施
<\/span><\/span><\/p>5、特殊提示：<\/span><\/span><\/p>（<\/span>1.1<\/span>）以上车位有租赁，带租拍卖，租赁无固定期限，现状交付，买受人租金收取以交割日划分；<\/span>（<\/span>1.2）<\/span>华府骏苑A区停车楼原规划为A区商业配套，虽已办证且享有所有权和使用权，但不能分割销售；原规划机械车位、人防车位，仅享有使用权，依法不能办证过户；<\/span>（<\/span>2<\/span>.1<\/span>）<\/span>共用宗地土地使用证被国土资源局收回，暂无土地使用证；<\/span>（<\/span>2.2<\/span>）<\/span>企业破产受理后管理人委托已第三方进行测绘、分割、址界；<\/span>（<\/span>2.3<\/span>）<\/span>潜山路地块现状为共用宗土地，<\/span>合计土地面积<\/span>15.88亩<\/span>，<\/span>分割为6.4亩，9.48亩两块<\/span>，<\/span>其中9.48亩土地为安徽众信融资租赁有限公司所有，虽可以分割分宗<\/span>，<\/span>但<\/span>须经安徽省产权交易中心另先行取得，待拍卖成交后与安徽众信融资租赁有限公司共同申请分割办证<\/span>，<\/span>且规划预核准为续建不少于1882个商业停车位
<\/span>（<\/span>3）<\/span>标的物转让变更登记手续由管理人负责办理，交易过程中产生的变更登记等所有税、费均由买受人承担
（<\/span>4<\/span>）拍卖佣金、淘宝软件服务费由买受方承担
（<\/span>5<\/span>）拍卖成交价款在拍卖后15日内支付
（<\/span>6<\/span>）买受人资格问题，请买受人自行向相关部门进行了解，否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险
（<\/span>7<\/span>）标的物为<\/span>现状<\/span>拍卖，成交后按现状交付
管理人、拍卖人不承担标的物的瑕疵担保责任图片、视频及提供的相关资料仅供参考，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告关于合肥大唐置业有限公司、安徽兴旺投资集团有限公司、安徽华府大唐商业管理有限公司三家公司进行实质性合并破产清算一案（破产案号(2021)皖01破31号），由合肥市中级人民法院指定管理人，经评估公司评估，已确定处置参考价，现经管理人遴选，已选定拍卖机构
现将有关事宜公告如下：一、拍卖标的：1、合肥市蜀山区华府骏苑地下D区的120个产权车位；合计面积：4379.49㎡,结构：钢混，规划用途：产权车位
2、合肥市蜀山区华府骏苑地下2A2B的22个产权车位；合计面积：1155㎡,结构：钢混，规划用途：产权车位
3.1合肥市蜀山区华府骏苑10#11#、骏苑广场、华府骏苑B区、华府骏苑C区、华府骏苑E区、华府骏苑小学、华府骏苑A区商场非产权车位使用权，合计2903个，具体以规划为准
3.2、合肥市蜀山区潜山路6.4亩土地使用权，面积：4268.05㎡；国有土地使用证编号：合国用（2004）第0279号；规划用地性质：商业用地；土地使用类型：出让
序号权利人坐落用途结构建筑面积（㎡）评估单价（元）评估总价（万元）1合肥大唐置业有限公司D1车102(-)产权车位钢混34.93320011.182合肥大唐置业有限公司D1车103(-)产权车位钢混34.93320011.183合肥大唐置业有限公司D1车107(-)产权车位钢混34.93320011.184合肥大唐置业有限公司D1车108(-)产权车位钢混34.93320011.185合肥大唐置业有限公司D1车111(-)产权车位钢混34.93320011.186合肥大唐置业有限公司D1车112(-)产权车位钢混34.93320011.187合肥大唐置业有限公司D1车119(-)产权车位钢混34.93320011.188合肥大唐置业有限公司D1车124(-)产权车位钢混34.93320011.189合肥大唐置业有限公司D1车126(-)产权车位钢混34.93320011.1810合肥大唐置业有限公司D1车128(-)产权车位钢混34.93320011.1811合肥大唐置业有限公司D1车134(-)产权车位钢混34.93320011.1812合肥大唐置业有限公司D1车135(-)产权车位钢混34.93320011.1813合肥大唐置业有限公司D1车145(-)产权车位钢混34.93320011.1814合肥大唐置业有限公司D1车146(-)产权车位钢混34.93320011.1815合肥大唐置业有限公司D1车154(-)产权车位钢混34.93320011.1816合肥大唐置业有限公司D1车166(-)产权车位钢混34.93320011.1817合肥大唐置业有限公司D1车169(-)产权车位钢混34.93320011.1818合肥大唐置业有限公司D1车170(-)产权车位钢混34.93320011.1819合肥大唐置业有限公司D1车176(-)产权车位钢混34.93320011.1820合肥大唐置业有限公司D1车177(-)产权车位钢混34.93320011.1821合肥大唐置业有限公司D1车179(-)产权车位钢混34.93320011.1822合肥大唐置业有限公司D1车194(-)产权车位钢混34.93320011.1823合肥大唐置业有限公司D1车195(-)产权车位钢混34.93320011.1824合肥大唐置业有限公司D1车199(-)产权车位钢混34.93320011.1825合肥大唐置业有限公司D1车1103(-)产权车位钢混34.93320011.1826合肥大唐置业有限公司D1车1104(-)产权车位钢混34.93320011.1827合肥大唐置业有限公司D1车1106(-)产权车位钢混34.93320011.1828合肥大唐置业有限公司D1车1107(-)产权车位钢混34.93320011.1829合肥大唐置业有限公司D1车1108(-)产权车位钢混34.93320011.1830合肥大唐置业有限公司D1车1112(-)产权车位钢混34.93320011.1831合肥大唐置业有限公司车212(-)产权车位钢混31.28320010.0132合肥大唐置业有限公司车229(-)产权车位钢混31.28320010.0133合肥大唐置业有限公司车288(-)产权车位钢混31.28320010.0134合肥大唐置业有限公司车289(-)产权车位钢混31.28320010.0135合肥大唐置业有限公司车2108(-)产权车位钢混31.28320010.0136合肥大唐置业有限公司车2109(-)产权车位钢混31.28320010.0137合肥大唐置业有限公司车2117(-)产权车位钢混31.28320010.0138合肥大唐置业有限公司车2118(-)产权车位钢混31.28320010.0139合肥大唐置业有限公司车2168(-)产权车位钢混31.28320010.0140合肥大唐置业有限公司车2169(-)产权车位钢混31.28320010.0141合肥大唐置业有限公司车2170(-)产权车位钢混31.28320010.0142合肥大唐置业有限公司车2171(-)产权车位钢混31.28320010.0143合肥大唐置业有限公司车104(-)产权车位钢混37.9320012.1344合肥大唐置业有限公司车128(-)产权车位钢混37.9320012.1345合肥大唐置业有限公司车130(-)产权车位钢混37.9320012.1346合肥大唐置业有限公司车158(-)产权车位钢混37.9320012.1347合肥大唐置业有限公司车159(-)产权车位钢混37.9320012.1348合肥大唐置业有限公司车177(-)产权车位钢混37.9320012.1349合肥大唐置业有限公司车181(-)产权车位钢混37.9320012.1350合肥大唐置业有限公司车190(-)产权车位钢混37.9320012.1351合肥大唐置业有限公司车191(-)产权车位钢混37.9320012.1352合肥大唐置业有限公司车197(-)产权车位钢混37.9320012.1353合肥大唐置业有限公司车198(-)产权车位钢混37.9320012.1354合肥大唐置业有限公司车1107(-)产权车位钢混37.9320012.1355合肥大唐置业有限公司车1109(-)产权车位钢混37.9320012.1356合肥大唐置业有限公司车1112(-)产权车位钢混37.9320012.1357合肥大唐置业有限公司车1113(-)产权车位钢混37.9320012.1358合肥大唐置业有限公司车1116(-)产权车位钢混37.97320012.1559合肥大唐置业有限公司车1123(-)产权车位钢混37.9320012.1360合肥大唐置业有限公司车1127(-)产权车位钢混37.86320012.1261合肥大唐置业有限公司车1129(-)产权车位钢混37.9320012.1362合肥大唐置业有限公司车1135(-)产权车位钢混37.9320012.1363合肥大唐置业有限公司车1141(-)产权车位钢混37.9320012.1364合肥大唐置业有限公司车1142(-)产权车位钢混37.9320012.1365合肥大唐置业有限公司车1146(-)产权车位钢混37.9320012.1366合肥大唐置业有限公司车1184(-)产权车位钢混37.9320012.1367合肥大唐置业有限公司车1196(-)产权车位钢混37.9320012.1368合肥大唐置业有限公司车1218(-)产权车位钢混37.9320012.1369合肥大唐置业有限公司车1219(-)产权车位钢混37.9320012.1370合肥大唐置业有限公司车1220(-)产权车位钢混37.9320012.1371合肥大唐置业有限公司车1221(-)产权车位钢混37.9320012.1372合肥大唐置业有限公司车1223(-)产权车位钢混37.9320012.1373合肥大唐置业有限公司车1233(-)产权车位钢混37.9320012.1374合肥大唐置业有限公司车1236(-)产权车位钢混37.9320012.1375合肥大唐置业有限公司车1254(-)产权车位钢混37.9320012.1376合肥大唐置业有限公司车1255(-)产权车位钢混37.9320012.1377合肥大唐置业有限公司车1265(-)产权车位钢混37.9320012.1378合肥大唐置业有限公司车1286(-)产权车位钢混37.9320012.1379合肥大唐置业有限公司车1287(-)产权车位钢混37.9320012.1380合肥大唐置业有限公司车1292(-)产权车位钢混37.9320012.1381合肥大唐置业有限公司车1293(-)产权车位钢混37.9320012.1382合肥大唐置业有限公司车1303(-)产权车位钢混37.9320012.1383合肥大唐置业有限公司车1309(-)产权车位钢混37.9320012.1384合肥大唐置业有限公司车1353(-)产权车位钢混37.9320012.1385合肥大唐置业有限公司车1357(-)产权车位钢混37.9320012.1386合肥大唐置业有限公司车1370(-)产权车位钢混37.9320012.1387合肥大唐置业有限公司车1371(-)产权车位钢混37.9320012.1388合肥大唐置业有限公司车1372(-)产权车位钢混37.9320012.1389合肥大唐置业有限公司车1377(-)产权车位钢混37.9320012.1390合肥大唐置业有限公司车1379(-)产权车位钢混37.9320012.1391合肥大唐置业有限公司车1380(-)产权车位钢混37.9320012.1392合肥大唐置业有限公司车1381(-)产权车位钢混37.9320012.1393合肥大唐置业有限公司车1383(-)产权车位钢混37.9320012.1394合肥大唐置业有限公司车1387(-)产权车位钢混37.9320012.1395合肥大唐置业有限公司车1388(-)产权车位钢混37.9320012.1396合肥大唐置业有限公司车1389(-)产权车位钢混37.9320012.1397合肥大唐置业有限公司车1390(-)产权车位钢混37.9320012.1398合肥大唐置业有限公司车1410(-)产权车位钢混37.9320012.1399合肥大唐置业有限公司车1417(-)产权车位钢混37.9320012.13100合肥大唐置业有限公司车1418(-)产权车位钢混37.9320012.13101合肥大唐置业有限公司车1419(-)产权车位钢混37.9320012.13102合肥大唐置业有限公司车1445(-)产权车位钢混37.9320012.13103合肥大唐置业有限公司车1457(-)产权车位钢混37.9320012.13104合肥大唐置业有限公司车1460(-)产权车位钢混37.9320012.13105合肥大唐置业有限公司车1463(-)产权车位钢混37.9320012.13106合肥大唐置业有限公司车1465(-)产权车位钢混37.9320012.13107合肥大唐置业有限公司车1466(-)产权车位钢混37.9320012.13108合肥大唐置业有限公司车1468(-)产权车位钢混37.9320012.13109合肥大唐置业有限公司车1469(-)产权车位钢混37.9320012.13110合肥大唐置业有限公司车1471(-)产权车位钢混37.9320012.13111合肥大唐置业有限公司车1476(-)产权车位钢混37.9320012.13112合肥大唐置业有限公司车1477(-)产权车位钢混37.9320012.13113合肥大唐置业有限公司车1479(-)产权车位钢混37.9320012.13114合肥大唐置业有限公司车1481(-)产权车位钢混37.9320012.13115合肥大唐置业有限公司车1486(-)产权车位钢混37.9320012.13116合肥大唐置业有限公司车1488(-)产权车位钢混37.9320012.13117合肥大唐置业有限公司车1493(-)产权车位钢混37.9320012.13118合肥大唐置业有限公司车1510(-)产权车位钢混37.9320012.13119合肥大唐置业有限公司车1511(-)产权车位钢混37.9320012.13120合肥大唐置业有限公司车1512(-)产权车位钢混37.9320012.13合计120个产权车位1401.67序号权利人坐落用途结构建筑面积（㎡）评估单价（元）评估总价（万元）1合肥大唐置业有限公司2A2B车131（-）产权车位钢混52.5320016.802合肥大唐置业有限公司2A2B车132（-）产权车位钢混52.5320016.803合肥大唐置业有限公司2A2B车133（-）产权车位钢混52.5320016.804合肥大唐置业有限公司2A2B车136（-）产权车位钢混52.5320016.805合肥大唐置业有限公司2A2B车139（-）产权车位钢混52.5320016.806合肥大唐置业有限公司2A2B车140（-）产权车位钢混52.5320016.807合肥大唐置业有限公司2A2B车144（-）产权车位钢混52.5320016.808合肥大唐置业有限公司2A2B车145（-）产权车位钢混52.5320016.809合肥大唐置业有限公司2A2B车146（-）产权车位钢混52.5320016.8010合肥大唐置业有限公司2A2B车147（-）产权车位钢混52.5320016.8011合肥大唐置业有限公司2A2B车148（-）产权车位钢混52.5320016.8012合肥大唐置业有限公司2A2B车150（-）产权车位钢混52.5320016.8013合肥大唐置业有限公司2A2B车193（-）产权车位钢混52.5320016.8014合肥大唐置业有限公司2A2B车194（-）产权车位钢混52.5320016.8015合肥大唐置业有限公司2A2B车1102（-）产权车位钢混52.5320016.8016合肥大唐置业有限公司2A2B车1103（-）产权车位钢混52.5320016.8017合肥大唐置业有限公司2A2B车1104（-）产权车位钢混52.5320016.8018合肥大唐置业有限公司2A2B车1105（-）产权车位钢混52.5320016.8019合肥大唐置业有限公司2A2B车1106（-）产权车位钢混52.5320016.8020合肥大唐置业有限公司2A2B车1109（-）产权车位钢混52.5320016.8021合肥大唐置业有限公司2A2B车1110（-）产权车位钢混52.5320016.8022合肥大唐置业有限公司2A2B车1111（-）产权车位钢混52.5320016.8022个产权车位369.6序号权利人位置用途规划性质车位（个）评估单价（万元/个）评估总价（万元）1合肥大唐置业有限公司华府骏苑10#11#车位机械车位1495.25782.252合肥大唐置业有限公司华府骏苑10#11#微型车位机械车位24.739.463合肥大唐置业有限公司骏苑广场车位机械车位635.25330.754合肥大唐置业有限公司华府骏苑B区车位机械车位9475.254971.755合肥大唐置业有限公司华府骏苑E区车位机械车位2725.2514286合肥大唐置业有限公司华府骏苑E区微型车位机械车位764.73359.487合肥大唐置业有限公司华府骏苑C区车位机械车位2655.251391.258合肥大唐置业有限公司华府骏苑C区车位人防车位3295.251727.259合肥大唐置业有限公司华府骏苑小学车位人防车位2255.251181.2510合肥大唐置业有限公司华府骏苑A区商场车位机械车位5755.253018.75合计290315200.19序号原土地使用权证号未开发土地总面积抵偿债务面积剩余面积剩余面积评估价格（万元）1原合国用（2004）第0279号10590.41平方米（折合15.88亩）6322.36平方米4268.05平方米（折合6.40亩）2926.60详见附件安徽中恒房地产土地资产评估有限公司于2024年9月23日出具的皖中恒估字(2024)第3691号《房地产估价报告》、皖中恒估字(2024)第3693号《土地估价报告》
以上表格内容及附件评估报告仅供参考，具体以实际交付为准！整体拍卖：评估价：19898.06万元，起拍价：17908.26万元，保证金：1800万元，增价幅度：50万元（以及其整倍数）
特别提示：1.1以上车位有租赁，带租拍卖，租赁无固定期限，现状交付，买受人租金收取以交割日划分；1.2华府骏苑A区停车楼原规划为A区商业配套，虽已办证且享有所有权和使用权，但不能分割销售；原规划机械车位、人防车位，仅享有使用权，依法不能办证过户；2.1共用宗地土地使用证被国土资源局收回，暂无土地使用证；2.2企业破产受理后管理人委托已第三方进行测绘、分割、址界；2.3潜山路地块现状为共用宗土地，合计土地面积15.88亩，分割为6.4亩，9.48亩两块，其中9.48亩土地为安徽众信融资租赁有限公司所有，虽可以分割分宗，但须经安徽省产权交易中心另先行取得，待拍卖成交后与安徽众信融资租赁有限公司共同申请分割办证，且规划预核准为续建不少于1882个商业停车位
标的物所有人：合肥大唐置业有限公司二、拍卖机构名称：阿里巴巴司法拍卖网络平台（淘宝网）（网址：https://sf.taobao.com，户名：合肥大唐置业有限公司管理人）三、（1）拍卖起止时间：2025年4月7日10:00-2025年4月8日10:00（延时的除外）
（2）咨询、展示看样的时间与方式自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：陈经理，咨询电话（请在工作时间拨打）：15256961223
有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式所有标的物以实物现状为准
