拍卖公告
标的物介绍标的物详情描述营口市鲅鱼圈区15-金佳运6#、4#的商网等共计38处，资产类型为门市，面积合计16083.26㎡，部分房产有装修装修，房产无瑕疵，产权清晰
租期3年，租金每年500000元1.除土地使用税、房产税、增值税及附加之外的其他税种都由我方承担
2.水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、网费各种费用及各种维修费用均由承租方承担
3.竞拍人竞拍成功后，续与我行单独签订《租赁合同》，具体条款和约束条款以《租赁合同》为准
竞买须知阜新银行股份有限公司营口分行将于2025年3月26日10：00时起至2025年3月27日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现须知如下：一、竞买标的物：1、营口市鲅鱼圈区15-金佳运6#、4#的商网等共计38处房产出租
起拍价：500000元/年，保证金：5000元，增价幅度：10000元
序号房产证号坐落面积（平方米）1鲅房权证字第00524600号鲅鱼圈区15-金佳运6#的商网3692.192鲅房权证字第00524552号鲅鱼圈区15-金佳运4#的商网4397.983辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0017784号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼东2号门市）241.934辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0017782号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼东4号门市）230.935辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0019499号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东1号门市）120.926辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0019501号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东2号门市）112.047辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0019502号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东3号门市）115.348辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0019500号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东4号门市）94.539辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0019504号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东5号门市）120.9210辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0019503号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东6号门市）120.9211辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0017739号熊岳镇黎明村（金禾商住楼北6号）的综合楼532.4912辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0017779号熊岳镇火山村辽海商业街201号楼南7号289.213辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0017780号熊岳镇火山村辽海商业街201号楼南9号296.0914辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0017778号熊岳镇火山村辽海商业街201号楼南10-14号3-4层部分1065.1715辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0039001号熊岳镇厢黄旗村（山海新村29号楼1层网点4号）120.6216辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0038999号熊岳镇厢黄旗村（山海新村29号楼1层网点东6号）94.3017辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0039000号熊岳镇厢黄旗村（山海新村29号楼1层网点东9号）120.6218辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0039002号熊岳镇厢黄旗村（山海新村30号楼1层网点北10号）88.1519辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0039003号熊岳镇厢黄旗村（山海新村30号楼1层网点北11号）105.9320辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0039004号熊岳镇厢黄旗村（山海新村30号楼1-2层网点北6号）214.7221辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0038996号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗回迁住宅小区3-4号楼东6号门市）230.9322辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0038998号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗回迁住宅小区3-4号楼东7号门市）243.3923辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0038997号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗回迁住宅小区3-4号楼东8号门市）177.4124房权证熊字第20150400067号熊岳镇黎明村（金禾商住楼北1号）345.2825房权证熊字第20150400068号熊岳镇黎明村（金禾商住楼北2号）343.8426房权证熊字第20150400074号熊岳镇黎明村（金禾商住楼北3号）343.8427房权证熊字第20150400076号熊岳镇黎明村（金禾商住楼北4号）343.8428房权证熊字第20150400077号熊岳镇黎明村（金禾商住楼北5号）343.8429辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025791号熊岳镇厢黄旗村（山海新村27号楼1层网点东5号）102.3730辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025790号熊岳镇厢黄旗村（山海新村27号楼1层网点东2号）88.2931辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025793号熊岳镇厢黄旗村（山海新村27号楼1层网点东3号）102.3732辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025792号熊岳镇厢黄旗村（山海新村27号楼1层网点东4号）132.2933辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025788号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东9号）120.9234辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025789号熊岳镇厢黄旗村（山海新村26号楼1层网点东8号）120.9235辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025782号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼东9号门市）175.9536辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025784号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼东10号门市）241.9337辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025785号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼东11号门市）230.9338辽（2023）营口鲅鱼圈不动产权第0025783号熊岳镇厢黄旗村（厢黄旗村回迁住宅小区3-4号楼东12号门市）219.93合计16,083.26二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、优先购买权人参加竞买的，应于2025年3月25日16时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年3月25日起至2025年3月26日止（节假日休息）接受咨询（联系人：赵先生15941722208），有意者请自行看样
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前与黄先生联系
七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起15日内，将尾款打入委托人指定账户
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
如表格展示不全，可前往电脑端或点击完整表格查看银行账户名称阜新银行股份有限公司营口分行银行账号12009000030038开户行名称阜新银行股份有限公司营口分行营业部九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
购买该房产无法提供增值税专用发票，只能提供一般发票）十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
阜新银行股份有限公司营口分行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十三、本须知其他未尽事宜，请向本公司咨询
咨询电话：赵先生15941722208联系地址：辽宁省营口市鲅鱼圈区昆仑大街三号此公告在“京东网”上发布
