拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>普通住宅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>当阳市淯溪镇上街47号<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>306.18平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>110.40平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>2<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>普通装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>ÂÂ实景拍摄镒成严审<\/span><\/p>Â包清场包交付<\/span><\/span><\/font><\/span><\/span><\/p>海鲜之乡<\/span><\/font><\/p>稀缺优质资产<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>全国不限购<\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>【标的物】<\/span><\/p>该物业位于宜昌市当阳市淯溪镇上街47号<\/span>，<\/span>综合使用面积约400<\/u><\/span>平方米左右，项目占地面积约110.40<\/u>平方米，建筑物产证面积306.18<\/u>平方米<\/span>（房屋面积仅供参考，最终面积以实际测绘为准
）大门临街道，无前院<\/span>拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
<\/span>要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约<\/span><\/span><\/span><\/span>并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险
<\/span><\/span><\/span><\/p>户型：多房多厅多卫
<\/span><\/p>有简单装修<\/p>Â<\/p>简单装修，实景拍摄、镒成严审、包清场、包交付
<\/span><\/p>Â<\/p>该物业为国有资产住宅产权，有房产证
买受人享有居住、转让、出租、继承等权益<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>阿里拍卖热线：400Â8222870<\/span><\/p>Â<\/p>咨询预约看样:ÂÂ13331816329（可加微信）孙先生<\/span><\/span><\/span><\/p>证件手续：见附件<\/span><\/p>手续：房产证+拍卖确认书<\/span><\/p>（所需费用以拍卖公告为准）<\/span><\/p>Â<\/p>整栋层数：2层（三楼尖顶是否可上未知）<\/span><\/p>所在楼层：1-2楼<\/span><\/p>装修情况：简单装修<\/span><\/p>租赁情况：未出租<\/span><\/p>抵押查封：无<\/span><\/p>付款方式：一次性付款<\/span><\/p>水电管理费:市政民水民电、无管理费
<\/span><\/p>是否限购：不限购外地户口可购买<\/span><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告受委托，上海镒成科技有限责任公司将于2025年3月24日（周一）10：00时起至2025年5月24日（周六）10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产处置平台，上海镒成科技有限责任公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开拍卖活动，现公告如下：一、竞买标的物：位于当阳市淯溪镇上街47号产证房屋建筑面积153.09+123.56+29.53=306.18平方米土地使用权面积110.40平方米特别声明：1.起拍价1元，无保留价，一人出价即成交，按实际交割；2.标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；3.标的物正常处置无纠纷，保证交房，无历史欠费；4.本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；5.过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；6.本标的不限购；7.本标的物现为空置，学位也是空置的
8.房东已搬走，现在随时可预约看房
9.标的物内部分家具已搬走，请以实际看房为准
二、拍卖价格：起拍价格：1元，保证金：20000元，加价幅度：2000元或整倍数
三、保证金交纳及处置：1.竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息2.本标的物竞价余款在竞价成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构
3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、竞买人应具备条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担
五、咨询、看样的时间：标的物上线开拍前接受咨询（请在工作日上午8：30～22：00来电咨询）标的物在开拍前随时可安排看样，（开拍前一周集中统一查看标的），有意者请提前短信或微信预约（编辑小区名称+看样发送至13331816329）六、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束
七、特别提醒：1.标的物以现状为准，所载面积为委托方提供或证件登记面积，请竞买人实地勘验测量
本司不承担本标的物的瑕疵担保责任特别提醒，有意者请亲自实地看样，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
2.参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件
3.根据资产形式不同，产权房屋请结合标的所在城市限购政策，竞买人应符合当地限购政策要求，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的违约责任
非产权房屋包括且不限于：“遗留建筑、自建房、合作建房、统建房、集资房、企事业单位福利房等”为使用权，买受人应具备规定的资格或条件并需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担
4.标的物使用权转让协议由现房主和拍卖方全程配合办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师法务费（2000元）、公证处存证费（5000元）及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担
5.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿
6.标的物因过户所涉及的一切税、费及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担
7.拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的支付宝帐户），冻结期间不计利息
拍卖余款在签署转让协议当天当场支付，并支持线下支付方式8.竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制
（可详询客服或我司项目负责人）9.若任何一方在拍卖交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至南通市仲裁委员会仲裁解决，并由违约方承担对方由此产生的仲裁费、律师费等一切合理费用
八、拍卖机构及负责人联系方式：镒成科技（上海）有限责任公司，咨询电话：13331816329（可加微信）联系人：孙先生本公司长期接受各地不动产（住宅，别墅，公寓，商铺，写字楼，厂房，土地）等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作
联系人：孙先生13331816329(工作日9:00-18:00)实景拍摄镒成严审包清场包交付海鲜之乡稀缺优质资产全国不限购【标的物】该物业位于宜昌市当阳市淯溪镇上街47号，综合使用面积约300平方米左右，项目占地面积约200平方米，建筑物产证面积186.29平方米，朝南庭院大概50平米（房屋面积仅供参考，最终面积以实际测绘为准
）拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
要求竞买人实地看房勘测，看房请提前预约并在拍卖前仔细审查拍卖标的物是否存在瑕疵
未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自担风险
户型：多房多厅多卫三开间朝南有简单装修简单装修，实景拍摄、镒成严审、包清场、包交付
该物业为国有资产住宅产权，有房产证买受人享有居住、转让、出租、继承等权益
阿里拍卖热线：4008222870咨询预约看样:13331816329（可加微信）孙先生证件手续：见附件手续：房产证+拍卖确认书（所需费用以拍卖公告为准）整栋层数：2层半（三楼尖顶可上去）所在楼层：1-2.5楼装修情况：简单装修租赁情况：未出租抵押查封：无付款方式：一次性付款水电管理费:市政民水民电、无管理费
是否限购：不限购外地户口可购买
