（破）广州莱凯机械设备有限公司名下持有的8项的债权 <结束>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物调查情况表<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>拍品名称<\/span><\/b><\/p><\/td>广州莱凯机械设备有限公司名下持有的<\/font>8项的债权<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖依据<\/span><\/b><\/p><\/td>广州市中级人民法院（<\/font>2024）粤01破340号决定书<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/b><\/p><\/td>资产类型<\/span><\/b><\/p><\/td>无形资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>有无权利凭证<\/span><\/b><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍卖权利限制情况<\/span><\/b><\/p><\/td>查封<\/span><\/b><\/p><\/td>不详<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>抵押<\/span><\/b><\/p><\/td>不详<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>瑕疵情况<\/span><\/b><\/p><\/td>不详<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>拍卖成交后提供的材料<\/span><\/b><\/p><\/td>1.成交确认书；2.收款收据<\/span><\/p><\/td><\/tr>重要提示<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1、标的物数据来源于《关于广州莱凯机械设备有限公司2018年3月31日资产、负债专项调查报告》（中喜粤咨字[2021]第00026号），数据可能存在全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失及真实性等瑕疵，管理人不保证拍卖标的物的真伪和价值，不承担瑕疵担保责任

成交后，竞买人不得以应收账款及其他应收款全部或部分无效、不存在、无法追回以及其它瑕疵风险主张撤销拍卖、退回拍卖款

管理人按照标的物现状进行拍卖，标的物法律状态、权利状态、具体金额、权利凭证是否齐全、能否追收、是否超过诉讼时效、回收风险等情况均以移交时的现状为准，竞买人负责自行调查、了解核实标的物的实际情况，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、清单、文件等仅供参考，不构成对标的物的任何担保

如管理人发布的标的物介绍与实际不符的，以实际情况为准，管理人不承担披露不实等任何责任，且不提供任何标的物真实性、准确性及可收回性的保证或承诺

<\/span><\/p><\/td><\/tr>2、竞买人负责自行调查核实拍卖标的物实际情况，未调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

如因买受人未能调查清楚或其他不确定因素及管理人未能掌握的情形等原因导致拍卖标的没有达到买受人预期的，由此产生的全部后果由买受人自行承担，管理人概不承担相关责任

本次拍卖仅以管理人掌握到的标的物现状进行拍卖，管理人不对拍卖后对标的物的取得、使用、过户或者其他事项作出任何承诺或保证，管理人对拍卖标的物的真实性、准确性、合法性、有效性、完整性、完好性、可回收性等不作担保，由买受人自行承担全部责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

<\/span><\/u><\/b><\/p><\/td><\/tr>3、拍卖成交后，买受人不得以拍卖标的物不存在、名称等信息不准确、有瑕疵、欠缴税\/费、司法查封、权利凭证缺失、无法正常使用、无法过户等方面存在问题或公告规则不合理、不公平等为由提出异议、主张竞价无效、悔拍、向管理人及网络竞价平台索偿

拍卖标的物成交后，前述相关状况由买受人负责解决，所有责任由买受人承担，所产生的费用由买受人自行承担，管理人不做任何担保或承诺，亦不承担披露信息不准确或不全等情形的后果

<\/span><\/p><\/td><\/tr>特殊说明<\/span><\/u><\/p><\/td>此调查表仅供参考，标的物以竞买人自行核实为准<\/span><\/u><\/p><\/td><\/tr>广州莱凯机械设备有限公司名下持有的<\/font>8<\/font>项的债权<\/font><\/span>明细表<\/span><\/p>（管理人对本次拍卖标的物所作的说明和提供清单、资料仅供参考，不构成对标的物的任何担保，目前合同、原始财务凭证等证据材料不完整或缺失，管理人无法保证标的物的真实性、准确性及可收回性，本次打包拍卖的具体物品以及物品状态皆以实际情况为准）<\/span><\/u><\/b><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>企业<\/font>\/个人名称<\/font><\/span><\/b><\/b><\/p>（应收账款部分）<\/span><\/b><\/p><\/td>金额（元）<\/span><\/b><\/p><\/td>备注<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>1.<\/span><\/p><\/td>黑龙江省冰上训练中心<\/span><\/p><\/td>156100<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>2.<\/span><\/p><\/td>广州市天建房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>152563.53<\/span><\/p><\/td>存在司法案件<\/font>181件，已被列入被执行人，执行标的总金额约962.93万元

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>广州市万基隆置业有限公司<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>存在司法案件<\/font>32件，已被列入被执行人

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>广州市万洲房地产有限公司<\/span><\/p><\/td>Â<\/span><\/p><\/td>存在司法案件<\/font>27件，已被列入被执行人；2021年1月13日，因贵司下落不明被广州市南沙区人民法院公告送达

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>3.<\/span><\/p><\/td>天津合景恒泰房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>43680.00<\/span><\/p><\/td>司法案件<\/font>6件

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>小计<\/span><\/p><\/td>352343.53<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>序号<\/span><\/b><\/p><\/td>企业<\/span><\/b>名称<\/span><\/b><\/b><\/p>（其他应收款部分）<\/span><\/b><\/p><\/td>金额（元）<\/span><\/b><\/p><\/td>备注<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>4.<\/span><\/p><\/td>广州杰瑞置业有限公司<\/span><\/p><\/td>185000.00<\/span><\/p><\/td>司法案件<\/font>122件，已列入被执行人，执行标的总金额约2059.71万元

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>5.<\/span><\/p><\/td>黑龙江省冰上训练基地<\/span><\/p><\/td>150380.00<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>6.<\/span><\/p><\/td>杭州兆景房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>27126.73<\/span><\/p><\/td>司法案件<\/font>9件，2024年1月因无法履行给付义务，被法院限制高消费

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>7.<\/span><\/p><\/td>成都市宏誉房地产开发有限公司<\/span><\/p><\/td>15680.00<\/span><\/p><\/td>司法案件<\/font>160件

（具体以法院数据为准）<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>8.<\/span><\/p><\/td>中国平安财产保险股份有限公司广东分公司<\/span><\/p><\/td>2511.00<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/p><\/td>小计<\/span><\/p><\/td>380697.73<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>总计<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>733041.26<\/span><\/b><\/b><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';广州莱凯机械设备有限公司管理人（以下简称管理人）将于2025年4月14日10时至2025年4月15日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台（处置单位：广州莱凯机械设备有限公司管理人，监督单位：广州市中级人民法院，网址：https://susong.taobao.com/进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，调查标的物信息（如权属变更要求等）、了解竞买资质、附加费用、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3、本次拍卖的成交价不包含转让时双方的一切税、费、搬迁、拆卸等费用

本次交易所产生的转让双方的一切税、费、任何有关此拍卖物的费用均由买受人承担

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任5、本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自调查，未调查的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

如因买受人未能调查清楚或其他不确定因素及管理人未能掌握的情形等原因导致拍卖标的没有达到买受人预期的，由此产生的全部后果由买受人自行承担，管理人概不承担相关责任

二、拍卖标的（一）标的名称：广州莱凯机械设备有限公司名下持有的8项的债权

广州莱凯机械设备有限公司名下持有的8项的债权明细表（管理人对本次拍卖标的物所作的说明和提供清单、资料仅供参考，不构成对标的物的任何担保，目前合同、原始财务凭证等证据材料不完整或缺失，管理人无法保证标的物的真实性、准确性及可收回性，本次打包拍卖的具体物品以及物品状态皆以实际情况为准）序号企业/个人名称（应收账款部分）金额（元）备注1.黑龙江省冰上训练中心156100/2.广州市天建房地产开发有限公司152563.53存在司法案件181件，已被列入被执行人，执行标的总金额约962.93万元

（具体以法院数据为准）广州市万基隆置业有限公司存在司法案件32件，已被列入被执行人

（具体以法院数据为准）广州市万洲房地产有限公司存在司法案件27件，已被列入被执行人；2021年1月13日，因贵司下落不明被广州市南沙区人民法院公告送达

（具体以法院数据为准）3.天津合景恒泰房地产开发有限公司43680.00司法案件6件

（具体以法院数据为准）小计352343.53/序号企业名称（其他应收款部分）金额（元）备注4.广州杰瑞置业有限公司185000.00司法案件122件，已列入被执行人，执行标的总金额约2059.71万元

（具体以法院数据为准）5.黑龙江省冰上训练基地150380.00/6.杭州兆景房地产开发有限公司27126.73司法案件9件，2024年1月因无法履行给付义务，被法院限制高消费

（具体以法院数据为准）7.成都市宏誉房地产开发有限公司15680.00司法案件160件

（具体以法院数据为准）8.中国平安财产保险股份有限公司广东分公司2511.00/小计380697.73/总计733041.26/（二）起拍价：366520.63元，保证金：36652.06元，增价幅度：10000.00元及其整数倍

（三）风险提示：1、前述列示的债权对应主体、金额、期限、利率等信息以及是否超出诉讼时效、合同等证据材料及权利凭证的完整性及全额回收的可能性等管理人不做任何保证，仅供竞买人参考，标的物的一切事实及法律风险由竞买人自行承担

2、买受人取得拍卖标的后，债务人对广州莱凯机械设备有限公司的抗辩权利（包括但不限于债权异议、债权抵销、诉讼时效等）将向买受人行使，买受人应当自行与债务人进行交涉

由此产生的问题不影响债权的拍卖成交结果及成交价，竞买成交价不作调整，且管理人不承担任何法律责任

3、管理人和广州莱凯机械设备有限公司无法提供完整的主体身份信息、相关合同、往来文件、权利证书等债权支持性文件，债权可能全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失以及真实性存在瑕疵等

4、竞买人应对债权户数、债权金额等相关信息的真实性、完整性进行独立判断，成为买受人后自行承担债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关风险

5、公告中公示和未核实的应收账款、债权可能超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已消灭或成为自然债导致存在无法收回，买受人后自行承担因合同约定、债务人实际已履行等原因已灭失，发票未开、被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险

6、与拍卖标的相关的债务人或第三方可能存在破产、解散、注销、吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形

7、对外债权相关的核算单位/债务人可能存在单位名称不明确（账面记载的名称不准确）、地址不详、无法联系且通过公开方式无法查询明确地址等导致债权转让通知可能无法有效送达债务人的情况

8、债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在产品质量问题、迟延交货等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险

9、拍卖标的可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形

10、请务必留意债权转让基准日对债权受让范围的影响

11、因债权类资产的特殊性，在后续催收过程中，与应收对象可能涉及的税务问题，由买受人自行调查、判断

12、其他已经和/或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险

（四）特别提醒：1、标的物数据来源于《关于广州莱凯机械设备有限公司2018年3月31日资产、负债专项调查报告》（中喜粤咨字[2021]第00026号），数据可能存在全部或部分无效、不存在、无法追回、产生损失及真实性等瑕疵，管理人不保证拍卖标的物的真伪和价值，不承担瑕疵担保责任

成交后，竞买人不得以应收账款及其他应收款全部或部分无效、不存在、无法追回以及其它瑕疵风险主张撤销拍卖、退回拍卖款

管理人按照标的物现状进行拍卖，标的物法律状态、权利状态、具体金额、权利凭证是否齐全、能否追收、是否超过诉讼时效、回收风险等情况均以移交时的现状为准，竞买人负责自行调查、了解核实标的物的实际情况，管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、清单、文件等仅供参考，不构成对标的物的任何担保

如管理人发布的标的物介绍与实际不符的，以实际情况为准，管理人不承担披露不实等任何责任，且不提供任何标的物真实性、准确性及可收回性的保证或承诺

2、竞买人在拍卖成交后所获得的标的物权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束

上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险

法院、破产管理人与广州市破产管理人协会不承担本标的瑕疵担保责任，相关风险均由买受人自行承担

若拍卖标的物实际情况与本公告载明的内容有出入，竞买成交价不作调整

3、请意向竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，由竞买人自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果；未调查的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，一旦参与竞买，视为对标的物的现状和一切已知及未知瑕疵的确认

如因买受人未能调查清楚或其他不确定因素及管理人未能掌握的情形等原因导致拍卖标的没有达到买受人预期的，由此产生的全部后果由买受人自行承担，管理人概不承担相关责任

如对上述拍卖标的权属或其他相关权益有异议的，相关方应于本拍卖公告发布之日起7日内向管理人提交合法有效的证明文件，逾期不提交的，视为无异议并放弃相关权利

三、咨询看样1、自本公告发布之日起至起拍前（节假日休息时间除外）接受咨询或预约查阅债权形成资料，有意者可联系管理人咨询相关事宜（管理人联系人：林律师、李律师；联系电话15818122087、020-87578167）

2、管理人对拍卖标的物所作的评估、说明和提供的图片、资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议

3、竞买人在竞价前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看拍卖标的物的实际情况；未调查的竞买人视为已知拍卖标的物的所有瑕疵并对拍卖标的物的现状认可，责任自负

四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

2、竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）

如参与竞买人未在淘宝拍卖开设账户，可委托代理人进行，但竞买人须在竞买开始前5个工作日向管理人提交书面委托关系证明；拍卖成交后，买受人与委托代理人应一同到管理人处办理相关手续；如未登记、委托手续不全或不符合要求的，则竞买活动认定为登记竞买人的个人行为

管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买

破产企业的债权人可以竞买3、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任企业参拍注册账号流程及操作教程：https://help-paimai.taobao.com/page/knowledge?page&category=1000030566&knowledge=20288247&language=zh五、优先购买权人1、截止至本公告发布之日，尚无人申报优先购买权

2、如竞买人认为自己具备优先购买资格的，应于本公告发布之日起7日内向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实名认证相一致），优先购买资格经管理人确认后方能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有优先购买权

优先购买权人未参与竞买的，亦视为放弃优先购买权3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

5、本次网络拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满7日则视为已经通知本次拍卖事项

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担1、本次竞价活动计价货币为人民币

2、本次拍卖价格为不含税价

竞价成交时，成交价不包含标的物转让登记所涉及的买卖双方的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于搬运费、保管费、拆卸费、变更登记费、过户费、工本费、续费、邮递费、代理费、印花税、契税、增值税、企业所得税等）及明确的或潜在的一切关联费用等均由买受人承担（包括应由出让方缴纳的税金及费用），上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询核实

3、淘宝平台将向买受人收取系统成交价总额的0.5%作为淘宝软件使用费，单个标的软件服务费金额上限为50万元，具体的拍卖服务费金额及缴纳方式以平台规则为准，由买受人承担

九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清处置平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2、拍卖保证金及余款的支付：保证金：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入广州市破产管理人协会账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息余款：拍卖成交后，买受人应当在3日内按淘宝订单（登录我的淘宝-我的拍卖）支付拍卖成交尾款，支付成功后，尾款会自动转入广州市破产管理人协会账户【账户名称：广州市破产管理人协会，开户行：平安银行股份有限公司广州越秀支行，账号：30205682000891】

如买受人未能在上述限定的时间内交纳拍卖尾款，则视为悔拍3、付清全部款项后，管理人仅向买受人提供收款收据，不开具发票

如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担

4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

5、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款的，视为悔拍，管理人可立即提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入破产财产

重新拍卖的，仍按原拍次进行重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的手续费等由原买受人承担，如损失超出原买受人预交的保证金数额，由原买受人承担，管理人有权向原买受人追索

十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署成交确认