镇江国信宜和10-217商铺出售 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>49.28平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>商场店铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>1.该房产不支持按揭贷款，须全款一次性支付

<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>2.请竞买人务必现场看样，标的情况以现场看样为准

<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p>3.其他：详见《竞买公告》及《竞买须知》

<\/b><\/b><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';现有丹阳国信嘉源房地产开发有限公司的一批丹阳国信宜和房产出售项目将在淘宝网阿里拍卖平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com，户名：江苏华隆置业有限公司）进行公开挂牌竞价，现将相关内容公告如下：注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞价标的：标的物清单见下表序号标的名称起始价（元）保证金（元）加价幅度（元）建筑面积是否是否(㎡）抵押出租1镇江国信宜和10-217商铺出售9888810000100049.28否否注：本次出售房产的土地使用权类型为出让

二、竞价时间2025年5月5日10：00起至2025年5月6日10：00止（延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准

三、竞买人应具备的资格条件中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、咨询、看样的时间与方式自公告发布之日起接受咨询，有意者可电话咨询或联系看样

看房时间为2025年4月30日16：00之前，有意者请自行前往实地看房

【看房联系人：蒋先生，联系电话：13775537769】五、竞价方式本次竞价采用增价拍卖的方式，不设置保留价

竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

六、特别提醒1.本次竞价活动的标的物以现状为准，对标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何瑕疵担保，请竞买人在竞价前自行做好尽职调查，了解是否存在瑕疵：包括但不限于墙体渗水、水电功能瑕疵等

竞买人参与报名及竞拍即视为对出售的房产的具体情况已充分了解并接受房产的现状和一切争议，自愿买受该房屋，产权方、阿里资产平台及平台认证服务机构不承担本标的物的任何瑕疵担保责任

2.竞买人在竞价前务必做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的购房限购政策，并自行向相关部门了解转让标的实际情况，自行判断是否符合受让本项目资格条件

因不符合资格条件参加竞价的或竞价完成后到房屋过户结束前若因相关的限购等政策出台导致成交标的物无法办理交割手续的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

3.受让方付清购房款、交易服务费等所有款项后，产权方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续

4.转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由产权方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由受让方承担

5.上述房产是以现状转让并交付给受让方，水、电、气、物业等相关费用由产权方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受

6.转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，产权方和受让方双方不再另行结算

7.本次房产为整体出让

房屋实际情况请亲临现场看样为准未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

买受人不得以过户困难、瑕疵等任何理由要求延迟付款或撤销交易，否则买受人承担违约责任

8.买受人在付清全部款项后，并在水、电、燃气等过户之后方可领取钥匙

买受人自行办理水、电、燃气等变更手续，相关费用自理9.本次竞价活动货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

10.本《竞买公告》中的未尽事宜，请详见《竞买须知》

七、违约责任以下情况作为竞买人违约，交易保证金不予退还，本次竞买结束，产权方有权组织重新竞价

1.未在规定的期限内，支付平台软件服务费、综合服务费的；2.未在规定的期限内，与产权方签订相关合同的；3.未在规定的期限内，支付产权方相关款项的

竞买人违约后，不得参加下次相同标的物的竞拍活动八、咨询联系方式产权方：丹阳国信嘉源房地产开发有限公司联系电话：13775537769联系人：蒋先生联系机构：交易服务机构咨询电话：18505131080联系人：徐先生淘宝技术咨询：400-822-2870（9:00-21：00人工在线）丹阳国信嘉源房地产开发有限公司2025年4月9日本次网上竞价的《竞买公告》、《竞买须知》依据有关法律法规编制

竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容网上竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:一、竞买保证金1.参与本次竞价活动的竞买人，需按《竞买公告》规定的金额交纳竞买保证金

2.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）

竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金

3.竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

4.竞买人参与竞价，若因标的物本身价值，其保证金相对较高

支付保证金可能会有当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线

5.买受人在另行支付完成竞买费用后，保证金将全额转化为成交价款的一部分，转至产权方指定账户

6.买受人须按约定时间，通过线上完成相应费用的支付

若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付

若因买受人未及时支付竞买费用的，一切责任由买受人承担7.参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束3天内解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息二、竞买费用1.平台软件服务费标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，该费用由买受人承担

具体费用标准详见“淘宝帮助中心”2.综合服务费本次网上竞价活动的服务由浙江华圳资产管理有限公司负责，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须承担平台综合服务费

平台综合服务费按系统成交总价*2%（金额按整数向上取整）收取三、竞价余款的支付1.线上支付宝付款方式竞买人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号，打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝－我的拍卖支付

支付操作请查看：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）2.线下银行付款方式竞价余款缴入以下账户：名称：丹阳国信嘉源房地产开发有限公司；账号：10323401040015885；开户行：中国农业银行云阳支行；开户行联行号：103314132346

四、重大事项披露1.本次竞价是经法定公告期后才举行的

2.本次竞买为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖

3.本次标的物按现状竞买

产权方对竞价标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

4.竞买人在竞价前，应对标的物进行实地看样

仔细查看标的物，查阅有关资料，了解标的物的瑕疵情况，凭借自身经验判断标的物的真伪、品质和价值

5.竞买人在竞价前，可向产权方咨询了解标的物具体情况

但标的物可能存在着瑕疵和尚未发现的缺陷，由受让方自行承担风险产权方对标的状态不作出任何承诺或保证，产权方不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为

6.竞买人参与本次竞价，视同已对标的物进行过尽职调查

竞买人一旦作出竞买决定，即表明知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

竞买人自愿承担受让该等标的物后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，竞买人应对自己的竞买行为承担全部责任

由此所产生的纠纷产权方、阿里拍卖及认证服务机构均不承担任何法律责任和赔偿义务

7.标的物成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予返还

产权方有权对标的物重新组织网上竞价，原买受人及其关联方不得参加竞价

五、成交确认及交易文件的签署1.买受人须在竞拍结束后3日内完成软件服务费和综合服务费的缴纳

2.买受人需在竞价成交后5个工作日内付清余款，凭相关身份材料及已缴淘宝平台软件服务费、平台综合服务费及余款的凭证到丹阳国信嘉源房地产开发有限公司（地址：丹阳市省丹中正对面国信宜和售楼处）办理签订合同等后续交易手续

如买受人逾期未签订不动产买卖合同的，视为买受人自动放弃，产权方有权解除竞买成交，买受人的参拍保证金不予返还，同时按《拍卖法》相关条款追究买受人的违约责任

3.受让方付清房产全部价款、产权方确认到账后，产权方与受让方应在30个工作日内办理完毕房产产权更名过户事项

在房产产权更名过户过程中，产权方与受让方应互为对方工作提供便利条件

六、网上竞价活动的中止或终止本次网上竞价过程中出现下列情形的，产权方可以决定立即中止或者终止标的物竞价转让活动

1.存在违反国家法律法规或其他有关方面提出争议情形时；2.在标的物交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）作出终止和终结决定的

七、争议的解决本次网上竞价活动发生争议的，应当协商解决，协商解决不了的，将争议提交丹阳国信嘉源房地产开发有限公司所在地有管辖权的法院诉讼解决

八、本《竞买须知》由丹阳国信嘉源房地产开发有限公司负责解释

丹阳国信嘉源房地产开发有限公司2025年4月9日