拍卖公告
重庆林森建筑工程有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年4月30日12时至2025年5月1日12时止（延时除外）在京东破产拍卖网络平台上就重庆林森建筑工程有限公司（以下简称“林森公司”）持有的建筑业企业资质公开进行招募活动
现就有关网上竞价事宜敬告各位意向投资人：一、本《竞价须知》是管理人根据林森公司持有的建筑业企业资质的实际情况制订的，参与竞价的意向投资人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片等资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况
对拍卖标的过户方式、办理时间、受让企业要求等情况，前往相关职能部门进行详尽的咨询确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，知悉并同意接受《竞买公告》、《竞买须知》的全部条款和内容，竞买人不存在任何歧义和误认
竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议二、本次招募意向投资人对林森公司持有的建筑业企业资质进行竞价活动，应当遵循“公开、公平、公正、诚实、信用”的原则
参加本次竞价活动的意向投资人应当遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、林森公司持有的建筑业企业资质进行竞价活动中参考的林森公司无形资产（资质证书）以实物现状为准，其涉及的无形资产（资质证书）以标的移交时的现状为准
四、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示缴纳保证金报名，系统自动冻结该笔款项
买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金或者流拍后竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁，保证金冻结期间不计利息
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有投资人出价，将自动延迟5分钟，加价幅度为5万元及其倍数
六、本次林森公司持有的建筑业企业资质管理人已对林森公司涉及已知及可能存在的资产瑕疵、投资风险等作了详尽的说明，同时对林森公司持有的建筑业企业资质所作的说明和提供的图片资料等，仅供意向投资人竞价时参考，不构成对林森公司破产案件的任何担保
据此，请意向投资人在本次竞价活动前必须认真对林森公司无形资产（资质证书）进行尽职调查，并实地调查重庆林森建筑工程有限公司的具体情况，同时对标的现状进行确认，必要时亲自向政府职能部门咨询了解标的瑕疵及其投资风险，慎重决定竞价行为
意向投资人一旦作出投资报名或缴纳林森公司持有的建筑业企业资质竞价保证金或参与竞价等决定，即表明已完全了解并接受林森公司的现状及标的瑕疵，且知晓并理解《重庆林森建筑工程有限公司公开竞价招募投资人的公告》的全部内容，自愿承担投资风险
七、税费及其他费用承担（一）本次竞价成交价不含税费，本次竞价所产生的税费，包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费全部由买受人承担，由买受人自行缴纳完成
买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准其他未明确的关联费用由买受人承担，管理人予以协助办理
（二）竞价成交后，投资人需在竞价结束起3个工作日内向拍卖平台支付软件服务费，收费标准以平台规定为准
如不能在约定时间内足额交纳本次竞价成交款项、软件服务费的，视同投资人违约
八、竞价成功后，最终确定的投资人需携带营业执照原件、授权委托书、代理人身份证原件在3个工作日内至林森公司管理人处签订投资协议
九、签订协议后，最终确定的投资人应当在签订协议之日起3个工作日内将扣除保证金后剩余的应付投资款支付至林森公司管理人账户，首期应付投资款不得低于成交价的50%，分期付款期数不得超过两期，最后一期的支付时间不得晚于投资目的实现之日，否则视为竞价成功后不履行竞价成交人的基本条件，管理人将无条件没收保证金及已支付的其他款项
十、竞价成交后，最终确定的投资人未在上述期限内签订协议并支付投资款的，保证金不予退还
林森公司管理人有权重新确定投资人，原投资人不得再参与投资十一、交割及权证办理买受人应在付清成交价款后12个月内办理完成资质分立全部手续（包括但不限于设立标的公司、资质转移至标的公司、取得新的资质证书手等续）
资质维护、剥离、续期、标的公司设立、股权变更等资质分立涉及的全部工作均由买受人负责，相关法律责任均由买受人承担，管理人提供必要协助
买受人应自行承担资质维护、延续、标的公司设立、工商变更、股权过户等一切税（包括但不限于印花税、企业所得税、个人所得税等）、费（包括但不限于标的公司注册资本、工商变更费用等）
逾期不办理的，后果由买受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物现状可能存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，管理人不做任何承诺
十二、参加本次竞价的意向投资人应当遵守本须知的规定，不得阻挠其他意向投资人竞价，不得操纵、垄断本次竞价价格，严禁意向投资人恶意串通压低竞价
上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任十三、管理人根据法律规定有权在本次竞价活动开始前中止竞价或撤回竞价
十四、为便于意向投资人及时收到管理人关于本次竞价活动相关的文书，意向投资人在竞价前应如实向京东网破产拍卖网络平台提供确切的送达地址，如需更改，意向投资人应在本次竞价活动结束时与管理人联系确认变更
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人的有关法律文书无法送达或未能及时送达，意向投资人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、意向投资人成功竞得并确认为林森公司持有的建筑业企业资质投资人资格后，网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞价人姓名、网拍竞价号等信息
十六、竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖网络平台提供确切的送达地址或者与管理人联系，对接后续事宜
网络平台的收货地址视为买受人的送达地址，如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改
因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人的有关文书材料等无法送达的则视为送达，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现竞价过程中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向重庆林森建筑工程有限公司管理人咨询管理人咨询电话：周老师16623680336重庆林森建筑工程有限公司管理人二〇二五年四月十四日
