(X25-74)义乌市建材物流园10号加工区入场资格公开出让 <结束>

转让方承诺我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及义乌产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任

标的基本情况标的名称(X25-74)义乌市建材物流园10号加工区入场资格公开出让资产来源其他其他本次公开出让义乌市建材物流园10号加工区入场资格，义乌市建材物流园10号加工区面积约为270㎡，使用用途为建材行业仓储加工

本次转让标的以入场资格费2万元为转让起始价，转让成交价即为成交人成交后应交出让方的入场资格费

入场资格取得后使用期限自竞得后次日起算其他披露内容1、遇市场布局调整，商位使用权人应无条件服从，商位有期有偿使用协议自动终止，商位使用权人的商位使用费和其它费用（如履约保证金等，但不含取得资格的费用），按实际使用时间（量）计算

2、标的物移交给受让方后，受让方应在国家有关法律法规允许的条件下，合理安全使用竞得标的物，使用期间所发生的一切事宜均由商位使用权人承担责任

3、本次出让标的物的面积目前以公告面积为准，本次结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还入场资格费成交款或补足数量等要求

4、商位协议签订：由出让方统一通知受让方签订《商位有期有偿使用协议书》

5、商位交付时间：待受让方交清全部款项并签订《商位有期有偿使用协议书》后按出让方要求交付

6、凡参加竞价者应事先认真咨询、实物查看，了解标的的实际状况，慎重应价

交易所对出让标的的状态及品质不作担保，不承担瑕疵的担保责任竞买人须自行察看并了解标的物的情况，即表明完全了解标的物、接受本次出让的有关条款并愿对参加报价的行为负全部责任

成交后，买受人不得对标的物及本次活动的相关文件条款有任何异议转让方简况转让方名称义乌市市场发展集团有限公司农批管理分公司注册地浙江省义乌市佛堂镇五洲大道2000号证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码91330782MA28E5NUX8交易条件与资格条件交易条件计价方式总价转让底价（万元）2.00是否有保留价无价款支付方式须在成交后1个自然日内向出让方交纳入场资格费、第一年租金等，向交易所支付交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）

与转让相关的其他条件1、报名时间：2025年04月18日至2025年04月24日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）

2、自由竞价：2025年04月18日上午0:00开始，开始自由竞价

3、限时竞价：2025年04月25日上午9:00开始，自动进入限时竞价阶段

限时竞价周期为120秒，限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期

4、本次转让底价为商位入场资格费起始价

5、履约保证金：2000元

履约保证金于使用到期时，经双方确认无异议后不计利息退回6、本次采用“入场资格费+租金”的收费方式

租金及相关费用需在签订协议前一次性交清本次标的租赁期限：竞得后次日至2029年3月31日，基础年租金为14.58万元/年，按年度缴纳；租期内租金前两年（竞得后次日至2027年3月31日）不递增，第三、四年在第一年租金的基础上增长3%

7、标的使用用途仅限建材行业仓储加工，使用权期间受让方不得擅自转租、转让，若违规经营的，将被无条件收回商位使用权

8、本轮租赁期满后，下一轮使用商位具体位置将由出让方重新调整

9、若遇因政府规划、集团行业调整等，需要市场进行整体搬迁或行业调整的，受让方须无条件服从市场的规划和安排

10、受让方经营时需遵守市场装修管理、诚信文明积分管理、文明创建及垃圾分类、食品安全、佣金管理等规定

11、水、电、空调费等按市场相关规章制度进行收取

受让方资格条件1、本次公开出让面向建材行业(不包含从事水泥、石料加工等影响市场环境卫生的行业)的自然人或企业

报名人须上传相关材料（如：营业执照、现经营租赁合同、从事建材行业的相关说明等）

2、不接受联合体报名

保证金设定交纳金额（万元）0.40交纳时间意向方需在信息披露期满日16:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）

温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金

交纳方式线上;信息披露其他事项信息披露期信息发布公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日交易方式动态报价/在线报价项目附件公示附件商位有期有偿使用协议书(样本).docx材料附件联系方式交易机构联系人虞女士电话0579-89906623传真邮箱地址浙江省义乌市稠州北路505号网址转让方联系人朱先生电话传真邮箱地址网址