拍卖公告
项目名称城投土地使用权公开出让项目编号N0264TD240001产权子类型工业用地挂牌起始日期2024-10-24挂牌截止日期2024-11-20挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期
标的概况标的坐落包头装备制造产业园区(二期)B4路以南A2路以西基本属性详情1.土地坐落位置:包头装备制造产业园区(二期)B4路以南A2路以西；2.土地使用权人:包头青山城市基础设施投资发展有限公司；3.土地使用权证编号:蒙(2022)包头市不动产权第0095101号；4.土地使用权利性质及用途:出让取得工业用地；5.土地使用权面积:53716.40平米(合80.5742亩)；6.共有情况:单独所有；7.使用期限:2017-8-19至2067-8-18；8.土地开发程度:宗地红线内外“六通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通燃气、通讯及场地平整)；9.宗地四至:东至青创路、南至远大路、西至园区内企业、北至园区内企业
评估情况评估价（元）19841227.00评估基准日2024-05-24评估机构包头德丞资产评估事务所转让底价（元）19841227.00转出方情况基本情况转出方名称：包头青山城市基础设施投资发展有限公司转出方承诺本转让方现委托包头公共资源产权交易有限公司通过贵所网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转出方决策文件行为批准或备案机构青山区人民政府常务会议纪要（2024）13号特别告知1、本次城投土地使用权公开出让项目按其现场展示现状进行交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质和质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据
请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力
包头公共资源产权交易有限公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任
2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，包头公共资源产权交易有限公司不承担任何责任
3、报名请于公告期内到包头公共资源产权交易有限公司网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金，该笔保证金接受同等额度的保证金保函
报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证、会议决议、《实物资产受让申请书》和相关资料（见下列受让方资格条件），报名资料提送方式请联系该项目联系人
4、最终受让方办理标的交接手续须向包头公共资源产权交易有限公司提交《实物资产受让申请书》和相关身份证明文件
5、本次项目出让后，转让方按照法律规定给受让方开具相应的票据
6、该笔保证金接受同等额度的保证金保函
交易条件交易价款支付方式本次出让项目受让方可分期分款受让方资格条件1、意向受让方须为依法存续的工业企业
2、注册资本金不少于3000万元
3、意向受让方须符合园区的产业规划，并获得园区的许可
4、须是晶硅行业上下游生产制造企业
特别提醒：意向受让方受让后可能存在土地与地上建筑物纠纷问题，须充分了解，谨慎参与
标的交割与交易相关的其他条件意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以实际情况为准
请慎重决定竞买行为，意向受让方一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵
竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务1、意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向包头公共资源产权交易有限公司提出受让申请,同时交纳保证金到指定银行账户
2、意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金
3、竞价结束时的最高报价者为最终受让方，须在竞价结束次日起3个工作日内将纸质报名资料（原件）递交至包头公共资源产权交易有限公司，签订《电子竞价成交确认书》，并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费（成交价0.5%）
4、包头公共资源产权交易有限公司在收到受让方交纳的全部交易价款和交易服务费后，转、受双方在10个工作日内签订《实物资产交易合同》，签订完《实物资产交易合同》后包头公共资源产权交易有限公司出具《资产交接通知书》，转、受双方办理标的的交接手续
5、土地使用权转让价格评估费共人民币50000元，该费用由受让方承担
6、交接时须要注意的事项：（1）转让方仅出让该地块土地使用权，土地上方现有地上物清理将由受让方负责，由此造成的安全责任将由受让方自行承担
（2）受让方应按照转让方要求自行对受让资产进行处置
且涉及拆除、搬运、垃圾清理、施工安全等工作均由受让方承担并承担所有的费用
（3）标的交接前，由转让方负责保管，标的交接后的保管责任和标的灭失、毁损等一切风险均由最终受让方承担
7、标的交接完毕后，转、受双方需签订《资产交接完毕说明》，包头公共资源产权交易有限公司在收到转、受双方签订的《实物资产交易合同》（原件）和《资产交接完毕说明》（原件）后3个工作日内出具交易凭证，并将相应的交易价款转至转让方指定账户，资产交接保证金（即履约保证金）按照受让方报名时预留账户信息无息退还
8、受让方需在20个工作日内完成资产交接手续
交易指南交易规则www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示交易报名报名时间2024-10-2409:00:00至2024-11-2017:00:00报名手续保证金及处置方式1、缴纳：金额1000000.00元，截止时间2024-11-2017:00:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、包头公共资源产权交易有限公司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在包头公共资源产权交易有限公司扣除转让方、受让方的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金：（1）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的；（3）受让方在竞价结束后3个工作日内未将签字盖章的竞得标的的纸质版报名资料递送至包头公共资源产权交易有限公司的；（4）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款和交易服务费的；（5）受让方受让资产后，未按照规定时间进行资产交接的
3、处置方式：（1）意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须向包头公共资源产权交易有限公司交纳相应的交易价款和交易服务费，保证金转为交易价款和服务费的一部分
（2）未能确定为受让方的，在竞价结束后3个工作日内，由包头公共资源产权交易有限公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金
交易安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）100.00自由竞价时间2024-10-2409:00:00-2024-11-2110:00:00延时竞价周期（秒）120服务费服务费按成交金额的0.5%收取
附件下载实物资产受让申请书.docx联系方式咨询联系人刘女士咨询电话13474820614咨询时间工作日勘验联系人王先生咨询电话15149351015其他(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
