拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>位于四川省资阳市安岳县石桥街道中环北路一段四川民意乐食品有限公司所属的房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子办公设备、绿化苗木、土地使用权及商标权等整体资产
<\/span><\/p>评估价8411879.00元，整体拍卖起拍价4967130.43<\/span><\/span><\/span>元，竞买保证金70万元，加价幅度5万元<\/span><\/p>标的详细清单参见四川方略九洲房地产土地资产评估有限公司出具的川方九资评报字（2023）29号资产评估报告（以下简要统称â《评估报告》â）
<\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四川民意乐食品有限公司破产管理人债务人资产第六次整体拍卖公告四川民意乐食品有限公司破产管理人将于2025年5月7日10时至2025年5月8日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com/）对债务人的资产整体进行公开拍卖，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、过户税费等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人将配合买受人办理标的物的实物交接
标的物的拆除需买受人自行按相关法律规定以及政策进行拆除因拆除所需办理的许可以及因拆除造成的一切责任由买受人自行承担，包括但不限于因拆除产生的费用（包括环境保护等）以及因拆除行为导致的民事、行政等责任
4、管理人将配合买受人办理标的物的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担
（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担
）5、本次《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任6、本次拍卖标的以现状进行整体拍卖，公告的土地面积及建筑物面积仅作为参考，土地及建筑物面积以过户时房地产管理部门确认的面积为准，其他资产的外观、结构、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准
土地面积、建筑物面积以及其他资产的数量的增减不影响成交价格除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
7、四川民意乐食品有限公司占地约20.5亩，其中，约7.49亩办理了土地使用权证（已设定有抵押权），约13.01亩土地未办理土地使用权证，地上所有建筑物未办理不动产登记
拍卖成交后13.01亩的土地使用权根据政府决定的方式和价格取得
二、拍卖标的位于四川省资阳市安岳县石桥街道中环北路一段的四川民意乐食品有限公司所属的房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子办公设备、绿化苗木、土地使用权及商标权等整体资产
评估价8411879.00元，整体拍卖起拍价4967130.43元，竞买保证金70万元，加价幅度5万元标的详细清单参见四川方略九洲房地产土地资产评估有限公司出具的川方九资评报字（2023）29号资产评估报告（以下简要统称“《评估报告》”）
特别提示：四川民意乐食品有限公司占地约20.5亩，其中，约7.49亩办理了土地使用权证（已设定有抵押权），约13.01亩土地未办理土地使用权证，地上所有建筑物未办理不动产登记
拍卖成交后13.01亩的土地使用权根据政府决定的方式和价格取得
三、咨询看样1、咨询时间：自2025年4月22日起至2025年5月6日止（节假日休息）
2、集中看样时间：自2025年4月22日起至2025年4月30日止，标的原址现状展示
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：据管理人从目前的资料了解，本标的物暂未发现存在优先购买权人
2、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
优先购买权人参加竞买的，应于2025年4月30日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格
未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的买卖双方一切税、费均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准
九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在竞价结束后5个工作日内汇款至本管理人指定账户【户名：四川民意乐食品有限公司破产管理人，开户银行：中国银行股份有限公司安岳东大街支行，账号：126677312667】
3、拍卖成交后买受人悔拍的或竞买成功后，在约定的5日个工作日内未能全额支付剩余竞买款项视为悔拍，交纳的保证金均不予退还
十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人办公室（地址：安岳县石桥街道中环北路一段的四川民意乐食品有限公司厂内）签署拍卖成交确认文件
2、拍卖成交后，由四川民意乐食品有限公司管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
十一、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知
管理人咨询电话：席先生18111464006陈先生18383312575淘宝技术咨询：400-822-2870四川民意乐食品有限公司破产管理人二〇二五年四月二十一日四川民意乐食品有限公司破产资产第六次拍卖竞买须知四川民意乐食品有限公司破产管理人将于2025年5月7日10时至2025年5月8日10时止（延时除外）在淘宝网阿里资产拍卖平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、拍卖标的：位于四川省资阳市安岳县石桥街道中环北路一段四川民意乐食品有限公司所属的房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子办公设备、绿化苗木、土地使用权及商标权等整体资产
评估价8411879.00元，整体拍卖起拍价4967130.43元，竞买保证金70万元，加价幅度5万元标的详细清单参见四川方略九洲房地产土地资产评估有限公司出具的川方九资评报字（2023）29号资产评估报告（以下简要统称“《评估报告》”）
特别提示：四川民意乐食品有限公司占地约20.5亩，其中，约7.49亩办理了土地使用权证（已设定有抵押权），约13.01亩土地未办理土地使用权证，地上所有建筑物未办理不动产登记
拍卖成交后13.01亩的土地使用权根据政府决定的方式和价格取得
二、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
三、延时出价本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、瑕疵担保责任本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖成交后，买受人不得以公示信息与实际状况存在误差，主张返还部分或全部成交价款及拍卖佣金
五、咨询看样1、咨询时间：自2025年4月22日至2025年5月6日（节假日休息）
2、集中看样时间：自2025年4月22日至2025年4月30日，标的原址现状展示
竞买人请与管理人联系，双方确定踏勘标的时间后，由管理人陪同竞买人实地踏勘标的
五、特别提示：1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、过户税费等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2、管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等税、费用由买受人承担
（或者管理人将配合买受人办理拍品交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用由买受人承担
）3、本次《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任4、本次拍卖标的以现状进行整体拍卖，公告的土地面积及建筑物面积仅作为参考，土地及建筑物面积以过户时房地产管理部门确认的面积为准，其他资产的外观、结构、内在质量及使用状况等以移交时的现状为准
土地面积、建筑物面积以及其他资产的数量的增减不影响成交价格除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
5、本次拍卖标的为破产财产处置拍卖
八、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在拍卖成交后5个工作日内汇款至本管理人指定账户【户名：四川民意乐食品有限公司破产管理人，开户银行：中国银行股份有限公司安岳东大街支行，账号：126677312667】
3、拍卖成交后买受人悔拍的或竞买成功后，在约定的5个工作日内未能全额支付剩余竞买款项视为悔拍，交纳的保证金均不予退还
九、竞价成功确认书竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》
买受人须在付清全部成交价款之日起5个工作日内，携带支付凭据和买受人身份证明文件、授权委托书等原件到管理人办事处签署《拍卖成交确认书》
载明买受人真实身份的《拍卖成交确认书》将在网络司法拍卖平台上公示（买受人可以向管理人申请不公开身份信息）
十、转让手续办理和税、费承担标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助
标的物转让登记所涉及的买卖双方一切税、费均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准
十一、买受人的悔拍责任和有关违约责任拍卖成交后买受人悔拍的（买受人无法定原因逾期未支付拍卖余款或逾期未办理交接手续等情况），交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、依法清偿企业破产债权
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失、重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价部分，管理人可向悔拍买受人追索
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用由买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、特别约定1、本次拍卖标的按现状拍卖，管理人不保证标的的品质，不承担资产的瑕疵担保责任
在拍卖前，管理人尽可能向竞买人展示、提供的关于标的的一切资料，包括但不限于《评估报告》,尽可能告知竞买人标的存在的瑕疵和问题，但不能保证没有遗漏
除拍卖有关资料披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
2、拍卖成交后，标的全部瑕疵及购买风险由买受人自行负责承担，因标的瑕疵产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，且买受人不得以此为由不到场交割实物并不得追究管理人的法律和经济责任
3、拍卖标的的数量、状况、内在质量、对应的资产外观、结构、等以管理人移交标的时的现状为准，不多退少补，买受人不得以此撤销拍卖事项或主张返还部分或全部成交价款
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
十八、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
管理人咨询电话：（席先生）18111464006（陈先生）18383312575四川民意乐食品有限公司破产管理人二〇二五年四月二十一日
