拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p><\/span><\/span><\/div>一、<\/span><\/span>竞买标的物：<\/span>葫芦岛市绥中县万家镇王家村王家屯含1344.74<\/span><\/a><\/span>㎡<\/span>五间房屋及<\/span>8163<\/span>㎡土地使用权整体出售<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>起拍价：5,400,000元，保证金：500,000元，增价幅度：20,000元
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>序号<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>项目名称<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>权利性质<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>面积（平方米）<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>备注<\/b><\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/span><\/span><\/span>1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>绥中县万家镇王家村王家屯666号<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>国有建设用地使用权\/房屋所有权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>房屋建筑面积728.06㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/span><\/span><\/span>2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>绥中县万家镇王家村王家屯666号-1<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>国有建设用地使用权\/房屋所有权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>房屋建筑面积259.62㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/span><\/span><\/span>3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>绥中县万家镇王家村王家屯666号-2<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>国有建设用地使用权\/房屋所有权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>房屋建筑面积113.46㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/span><\/span><\/span>4<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>绥中县万家镇王家村王家屯666号-3<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>国有建设用地使用权\/房屋所有权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>房屋建筑面积119.02㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/span><\/span><\/span>5<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>绥中县万家镇王家村王家屯666号-4<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>国有建设用地使用权\/房屋所有权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>房屋建筑面积124.58㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>建筑物<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/span><\/span><\/span>6<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>绥中县万家镇王家村原供销社<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>国有建设用地使用权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>8163.00㎡<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/span><\/span><\/span>Â<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span>土地使用权<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/span><\/td><\/tr><\/table>对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工作日与处置单位联系，并提交书面异议书附相关证据
与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
<\/span><\/span><\/span><\/span><\/p>二、重大事项披露：<\/span><\/span><\/span><\/p>1、此标的物坐落于葫芦岛市绥中县万家镇王家村王家屯（原供销社）102国道旁含1344.74㎡五间房屋及8163㎡土地使用权整体出售
权利人：葫芦岛市南票区运营发展集团有限公司
共有情况：单独所有权利类型：国有建设用地使用权\/房屋所有权
使用期限：国有建设用地使用权：2006-12-31至2046-12-31
正常过户房屋及土地使用权过户中产生的税费等其他费用，均由竞买人自行承担
买受人需一次性付清全部款项<\/span><\/span><\/span><\/p>2、标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，标的物属性中对户型的描述仅供参考，处置单位对资产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保
该资产是否符合交付、居住条件由竞买人自行了解资产实际情况以竞买人现场看样为准，未看样的视为对资产现状的认可，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
资产的登记面积可能与实测面积不符，实际面积以过户时登记机关确定为准，面积差异亦不影响拍卖成交结果及成交价格
<\/span><\/span><\/span><\/p>3、标的物的相关权利证明只能登记为买受人
能否办理过户手续、过户条件及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
因资产现状及存在瑕疵、竞买人购房资格等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，处置单位不做任何承诺
是否限购由竞买人自行到有关部门了解，如限购发生不能过户的一切后果由竞买人自行承担
如资产有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门的处理
<\/span><\/span><\/span><\/p>4、处置方给予买受人协助标的物过户登记，手续由买受人自行办理，买卖产生的相关税费均由买受人承担
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
<\/span><\/span><\/span><\/p>5、竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本竞买标的物实物现状的确认，即视为对标的物完全了解，并接受本标的物一切已知和未知的瑕疵，责任自负，处置单位不承担瑕疵担保责任
<\/span><\/span><\/span><\/p>6、标的物院内现存的沙堆，不在此次竞拍范围内，不予交付
其它标的物均以现状交付<\/span><\/span><\/span><\/p>7、处置方向买受人开具标的物竞买款项的增值税发票
<\/span><\/span><\/span><\/p>Â<\/div><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';葫芦岛市南票区运营发展集团有限公司将于2025年5月2日10时起至2025年5月3日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，公告周期为30日，现就有关事项公告如下：注：2025年5月2日10时起至2025年5月3日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：葫芦岛市绥中县万家镇王家村王家屯含1344.74㎡五间房屋及8163㎡土地使用权整体出售起拍价：5,400,000元，保证金：500,000元，增价幅度：20,000元
序号项目名称权利性质面积（平方米）备注1绥中县万家镇王家村王家屯666号国有建设用地使用权/房屋所有权房屋建筑面积728.06㎡建筑物2绥中县万家镇王家村王家屯666号-1国有建设用地使用权/房屋所有权房屋建筑面积259.62㎡建筑物3绥中县万家镇王家村王家屯666号-2国有建设用地使用权/房屋所有权房屋建筑面积113.46㎡建筑物4绥中县万家镇王家村王家屯666号-3国有建设用地使用权/房屋所有权房屋建筑面积119.02㎡建筑物5绥中县万家镇王家村王家屯666号-4国有建设用地使用权/房屋所有权房屋建筑面积124.58㎡建筑物6绥中县万家镇王家村原供销社国有建设用地使用权8163.00㎡土地使用权对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工作日与处置单位联系，并提交书面异议书附相关证据
与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
二、重大事项披露：1、此标的物坐落于葫芦岛市绥中县万家镇王家村王家屯（原供销社）102国道旁含1344.74㎡五间房屋及8163㎡土地使用权整体出售
权利人：葫芦岛市南票区运营发展集团有限公司共有情况：单独所有
权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权使用期限：国有建设用地使用权：2006-12-31至2046-12-31
正常过户房屋及土地使用权过户中产生的税费等其他费用，均由竞买人自行承担
买受人需一次性付清全部款项2、标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，标的物属性中对户型的描述仅供参考，处置单位对资产外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保
该资产是否符合交付、居住条件由竞买人自行了解资产实际情况以竞买人现场看样为准，未看样的视为对资产现状的认可，由竞买人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
资产的登记面积可能与实测面积不符，实际面积以过户时登记机关确定为准，面积差异亦不影响拍卖成交结果及成交价格
3、标的物的相关权利证明只能登记为买受人
能否办理过户手续、过户条件及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
因资产现状及存在瑕疵、竞买人购房资格等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，处置单位不做任何承诺
是否限购由竞买人自行到有关部门了解，如限购发生不能过户的一切后果由竞买人自行承担
如资产有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门的处理
4、处置方给予买受人协助标的物过户登记，手续由买受人自行办理，买卖产生的相关税费均由买受人承担
本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
5、竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本竞买标的物实物现状的确认，即视为对标的物完全了解，并接受本标的物一切已知和未知的瑕疵，责任自负，处置单位不承担瑕疵担保责任
6、标的物院内现存的沙堆，不在此次竞拍范围内，不予交付
其它标的物均以现状交付7、处置方向买受人开具标的物竞买款项的增值税发票
三、保证金交纳及处置：（一）竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
项目竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时内自动转入处置单位指定账户
（三）竞买人参加竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1（四）买受人竞价成功，即视为对标的物的认可，如买受人出现悔拍行为，交纳的保证金不予退还，悔拍买受人不得再参加本标的物竞买
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，处置单位有权向悔拍人追索赔偿
四、成交价款的结算时间和方式：1、成交价余款应在拍卖成交后3日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，可通过支付宝网上支付或通过银行汇款到指定账户
本次竞价已委托浙江一锤定音科技有限公司提供辅助服务，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费、综合服务费的支付，如买受人未按时支付服务费用，处置单位有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的延期交割、逾期违约金等问题由买受人自行承担，且有权认定买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还
处置单位指定的收款账户如下：户名：葫芦岛市南票区运营发展集团有限公司账号：20018133207000000018开户行：葫芦岛银行股份有限公司南票支行注明：绥中县王家屯五间房屋及土地使用权拍卖款五、竞买人应具备条件：（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释及标的物过户、交付涉及有关部门对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日与处置单位沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到处置单位指定地点办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任
六、咨询、看样时间：自公告之日起至拍卖开始前一个工作日15时止（节假日除外）在工作时间接受咨询，有意者请提前与处置单位联系，联系人：陶先生，联系方式：18742265588
七、竞价方式：（一）本次竞价活动采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、特别提醒：（一）本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，竞买公告所作的文字说明和提供的资料、图片等，仅为竞买人参加竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保
标的物以移交时的实物现状及手续现状为准，除本竞买公告及竞买须知披露外，竞买人应对拍卖标的物的现状（包括实物情况及手续情况）以及瑕疵（含已知及未知的瑕疵）等自行调查核实并承担风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
拍卖成交后，竞得者不得以标的物瑕疵或因标的物与处置单位披露存在不符等原因提出异议或悔拍
竞买人决定参加竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
（二）参加竞买的竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目的资格、条件等
（三）因不符合资格、条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）竞价成交后，竞买人应在竞拍成交价款、服务费全额支付完毕后3日内（凭付款凭证及相关身份材料）至处置单位指定地点办理交接手续并签署拍卖成交确认文件
竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任
（五）标的物过户登记手续由买受人自行办理，处置方给予协助办理
买卖产生的相关税费均由买受人承担竞买人是否符合过户条件，是否有限购，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，处置单位不承担一切责任
特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费（含卖方税费）均由买受人承担，有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解
买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，处置单位不承担上述费用
（六）如有优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前5个工作日向处置单位提交合法有效的证明，优先购买资格经处置单位确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
（七）如因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，资产处置单位待以上因素消除后视情况可以决定继续拍卖，并不承担因此造成的损失
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知
竞买人服务电话：13204010321淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向处置单位咨询，联系人：陶先生，联系方式：18742265588
葫芦岛市南票区运营发展集团有限公司2025年4月21日葫芦岛市南票区运营发展集团有限公司将于2025年5月2日10时起至2025年5月3日10时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对下列项目进行公开竞价，公告周期10日，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款
