唐山市丰南区通达商场有限公司等7户债权 <结束>

1、通达商场一期房产：位于丰南区文化大街150号，房产面积10,525.97平方米，土地使用权面积5,107.52平方米（约7.66亩）；2、通达商场二期房产：位于丰南区文化大街150号，房产面积6,657.58平方米，土地使用权面积3,667.2平方米(约5.5亩)

唐山市丰南区瑞景街18号及周边的房产及土地：1、德林房地产名下位于瑞景街18号（南侧）的房地产：（1）18号南侧-1层-11层：建筑面积33,515.66㎡，土地使用权面积8,863.5㎡(约13.3亩)；（2）18号写字楼12层-17层：建筑面积6,256.38㎡，土地使用权面积1,669.62㎡（约2.5亩）

2、德林房地产名下位于瑞景街18号的房地产：18号写字楼-1层-11层：建筑面积19,734.05㎡，土地使用权面积5,266.39㎡(约7.9亩)

3、惠农农产品名下位于瑞景街18号（北）的房地产：建筑面积9,530.28㎡，土地使用权面积2,520.36㎡（约3.78亩）

4、唐山万通房地产开发有限公司名下位于瑞景街18号婚庆广场2-101号的房地产：建筑面积19416.37㎡，土地使用权面积5181.6㎡

5、唐山市丰南区青山绿水农产品物流有限公司名下位于瑞景街18号婚庆广场3-101号的房地产：建筑面积17467.36㎡，土地使用权面积4661.47㎡

6、唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司名下位于丰南区瑞景街18号（北侧）2层2的商业房产：建筑面积3299.14㎡

信达商场位于丰南区城区迎宾路26号商务创业中心的写字楼：建筑面积22,711.47平米，土地使用权面积31,412.71平方米（约47.12亩）

银丰市场位于丰南区青年路东朝阳路北银丰市场的商业房产：建筑面积3286.89平方米，土地使用权面积22890.38平方米土地（约34.34亩）

1、银丰市场位于丰南区丰南镇青年路以东朝阳街以北银丰建材批发市场商业楼：建筑面积7312.38平米，土地使用权面积4721.89平米（约7.08亩）；2、银丰市场位于丰南区丰南开发区青年路以东朝阳街以北商业楼，房产面积6928.11平方米，土地1377.31平方米（约2.07亩）

张北县坝上蔬菜产业有限公司名下位于张北县张北镇龙王庙村南侧：1.商业土地：土地使用权面积59954.1㎡、75964.9㎡（共203.88亩）；2.商业房产：建筑面积5945.15㎡、2214.95㎡、8545.43㎡（共16705.53㎡)

唐山锐步商贸有限公司名下位于唐山市路北区凤之梦休闲广场4楼C区，建筑面积2729.81㎡，土地使用权面积708.19㎡

1、刘晓兵持有的唐山市丰南区银丰市场管理有限公司1200万股权；2、曹福艳持有的唐山市丰南区银丰市场管理有限公司1800万股权；3、蒋海涛持有的唐山万通房地产开发有限公司的325万股权；4、郑靖持有的唐山万通房地产开发有限公司的675万股权；5、秦淑娟持有的唐山市丰南区通达商场有限公司的1200万股权；6、王树喜持有的唐山市丰南区通达商场有限公司的1800万股权

唐山市丰南区通达商场有限公司等7户为2018年商业化收购的某银行不良债权项目和2023年商业化收购的某银行不良债权项目，债权合计109,971.47万元，本金余额63,195.93万元

担保方式为抵（质）押及连带责任保证担保，抵押物为唐山市丰南区通达商场、金融中心、写字楼及创客公寓，包含商场、商业综合体、专业市场等多种形态，大部分对外出租经营，维护较好，周边较为繁华，社区较为成熟，商业氛围浓厚，通达商场位于丰南区商业中心区域，商业综合体紧临丰南区文旅重点项目--河头老街

另外，该系列项目还有一宗抵押物为张家口市张北县的蔬菜批发市场，该市场出租率较高，有一定的商业价值

通达系项目目前处于执行中，债务人目前仍在经营序号借款人名称本金余额（万元）保证人抵（质）押物明细执行法院1唐山市丰南区通达商场有限公司30,325.73秦英、刘宝宁，秦淑娟、王树喜，屈志军、班淑华抵押物1、通达商场一期房产：位于丰南区文化大街150号，房产面积10,525.97平方米及土地面积5,107.52平方米（约7.66亩）；抵押物2、通达商场二期房产：位于丰南区文化大街150号的6,657.58平方米房产及3,667.2平方米(约5.5亩)土地；抵押物3、德林房地产位于唐山市丰南区瑞景街18号（南侧）的房地产（18号南侧-1层-11层和18号写字楼12层-17层），18号南侧-1层-11层：建筑面积33,515.66平方米，土地面积8,863.5平方米(约13.3亩)，18号写字楼12层-17层：建筑面积6,256.38平米，土地面积1,669.62平方米（约2.5亩）；抵押物4、德林房地产位于唐山市丰南区瑞景街18号（18号写字楼-1层-11层）的房地产，建筑面积19,734.05平方米，土地面积5,266.39平方米(约7.9亩)；抵押物5、惠农农产品位于唐山市丰南区瑞景街18号（北）的9,530.28平方米房产及2,520.36平方米（约3.78亩）土地

唐山市中级人民法院、唐山市丰南区人民法院2唐山市丰南区信达商场有限公司5,600.00陈伟、毕美铮，曹福艳、解英红，秦英、刘宝宁信达商场位于丰南区城区迎宾路26号商务创业中心的22,711.47平米写字楼，及31,412.71平方米（约47.12亩）土地

唐山市中级人民法院3唐山市丰南区银丰市场管理有限公司7,985.20刘晓兵、郑玉荣，曹福艳、解英红，秦英、刘宝宁抵押物1、银丰市场位于丰南区青年路东朝阳路北银丰市场3286.89平方米的商业房产及22890.38平方米土地（约34.34亩）；抵押物2、银丰市场位于丰南区丰南镇青年路以东朝阳街以北银丰建材批发市场商业楼，房产面积7312.38平米，土地4721.89平米（约7.08亩）；抵押物3、银丰市场位于丰南区丰南开发区青年路以东朝阳街以北商业楼，房产面积6928.11平方米，土地1377.31平方米（约2.07亩）

唐山市中级人民法院、唐山市丰南区人民法院4唐山市丰南区通达商场有限公司5,000.00张北县坝上蔬菜产业有限公司、秦英抵押担保：1.商业土地，张北县坝上蔬菜产业有限公司名下位于张北县张北镇龙王庙村南侧，面积59954.1㎡、75964.9㎡（共203.88亩）；2.商业房产，张北县坝上蔬菜产业有限公司名下位于张北县张北镇龙王庙村南侧，面积5945.15㎡、2214.95㎡、8545.43㎡（共16705.53㎡)

5唐山市丰南区银丰市场管理有限公司12,685.00陈伟、毕美铮，曹福艳、解英红，秦英、刘宝宁抵押担保：1.商业土地，唐山万通房地产开发有限公司名下位于唐山市丰南区瑞景街18号婚庆广场2-101号，面积5181.6㎡；唐山市丰南区青山绿水农产品物流有限公司名下位于唐山市丰南区瑞景街18号婚庆广场3-101号，面积4661.47㎡；唐山锐步商贸有限公司名下位于唐山市路北区凤之梦休闲广场4楼C区，面积708.19㎡；2.商业房产，唐山万通房地产开发有限公司名下位于唐山市丰南区瑞景街18号婚庆广场2-101号，面积19416.37㎡；唐山市丰南区青山绿水农产品物流有限公司名下位于唐山市丰南区瑞景街18号婚庆广场3-101号，面积17467.36㎡；唐山锐步商贸有限公司名下位于唐山市路北区凤之梦休闲广场4楼C区，面积2729.81㎡

质押担保：股权，刘晓兵持有的唐山市丰南区银丰市场管理有限公司1200万股权；曹福艳持有的唐山市丰南区银丰市场管理有限公司1800万股权；蒋海涛持有的唐山万通房地产开发有限公司的325万股权；郑靖持有的唐山万通房地产开发有限公司的675万股权；秦淑娟持有的唐山市丰南区通达商场有限公司的1200万股权；王树喜持有的唐山市丰南区通达商场有限公司的1800万股权

6唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司1,100.00唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司、秦英抵押担保：唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司名下位于丰南区瑞景街18号（北侧）2层2的商业房产，面积3299.14㎡

7唐山瑞发物业服务有限公司500.00唐山市丰南区通达商场有限公司抵押担保：唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司名下位于丰南区瑞景街18号（北侧）2层2的商业房产，面积3299.14㎡

合计63,195.93特别提示：以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺

联系人：王经理（13933809819）董经理（15122749522）唐山市丰南区通达商场有限公司、唐山市丰南区信达商场有限公司、唐山市丰南区银丰市场管理有限公司、唐山市丰南区通达商场有限公司、唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司、唐山瑞发物业服务有限公司唐山市丰南区惠农农产品电子商务有限公司、唐山市丰南区通达商场有限公司等，详见公告