拍卖公告
北京御佳投资发展有限公司破产财产处置公告2023年11月24日，北京市第一中级人民法院裁定受理北京御佳投资发展有限公司破产清算案
2023年11月28日，北京市第一中级人民法院指定北京市嘉逸田破产事务咨询服务有限公司担任北京御佳投资发展有限公司管理人(以下简称“管理人”)
管理人在北京产权交易所通过诉讼资产平台（网址https://otc.cbex.com/page/sszc/index.html）于2025年5月7日10时至2025年5月8日10时止（延时周期除外）以网络竞价方式公开进行竞价处置活动
现公告如下：一、拍卖标的：北京御佳投资发展有限公司持有的应收账款25,617,427.94元参考价：25,617,427.94元；起拍价：17,932,199.56元；保证金：2,000,000元；增价幅度：200,000元（或整数倍）
标的物特别情况说明：北京御佳投资发展有限公司提供的审计报告大华审字[2023]009258号显示北京华盛宏基投资发展有限公司欠北京御佳投资发展有限公司往来款25,617,427.94元
账龄在2至3年；5年以上债权的具体情况可向管理人进行咨询了解
本标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证管理人不提供任何款项可收回的保证或承诺
拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷（该瑕疵和风险将导致债权部分或者全部无法收回等风险），包括但不限于下列一项或多项：1、本标的物为北京御佳投资发展有限公司持有的应收账款25,617,427.94元，交付时以其现有价值为准，拍卖成交价格不做任何调整
2、债权可能无效、不存在、无法追回、产生损失等，真实性存在瑕疵
3、债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债导致存在无法收回的可能，因合同约定、债务人实际已履行等原因已消灭，发票未开，被抵销、撤销以及其他原因或纠纷导致无法收回、产生损失等风险
4、债权可能存在不符合约定的付款条件、付款期限未届满、被质押及存在物业服务质量问题、损害赔偿等违约情形导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险
5、与债权相关的债务人或担保人或第三方存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形
6、债权文件对于债权的行使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在或内容冲突或导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形
7、债权文件可能与债权文件清单记载不一致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险
8、就债权提起诉讼可能存在反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险
9、就债权提起诉讼可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
10、债权项目可能存在已经被其他债权人或第三人收取的情形
11、其他已经或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险
因上述问题发生费用及造成的导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险由买受人自行承担
12、竞买人需对影响标的物债权价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果
管理人不提供任何债权可收回性的保证或承诺13、竞买人在拍卖成交后所获得的债权如存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束
上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险
14、管理人负责向买受人出具债权转让通知书，向债务人送达的相关通知或文书由买受人自行负责并承担相关费用
15、竞买人应在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本标的物的资格
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
16、拍卖成交之日起，买受人须承担标的物可能发生的一切风险
17、管理人将秉持诚信原则尽量提供给竞买人所需资料，管理人和拍卖辅助机构不对标的物任何权利负担或瑕疵承担责任
竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实未尽事宜，管理人和拍卖辅助机构不承担任何责任
18、其他未尽事宜由买受人自行了解
因上述问题发生费用及造成的债权不能变更的风险由买受人自行承担二、竞买人条件竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
如参与竞买人未开设北交互联账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向管理人提交委托材料，经管理人确认后可参与竞买
受理本案的人民法院、本案管理人、本案的网络拍卖平台、承担本案拍卖辅助工作的社会机构工作人员及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任对上述标的权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与管理人联系
优先购买权人及他人代为竞买的，须在竞价开始前一个工作日提交经管理人认可的相应证明材料，经北交所确认通过后，方可办理登记手续获得相应资格
三、保证金交纳竞价前，竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证（已注册北交互联账号的需通过实名认证）
意向竞买人应在平台阅读《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件，在竞价程序结束前交纳保证金取得竞买资格
竞价保证金金额一般较大，建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间
具体要求请阅读竞价页面内的《竞价须知》及北京产权交易所诉讼资产平台页面的相关准则
保证金服务热线:400-689-1566竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与北京产权交易所均不就此承担任何责任
四、咨询、展示时间与方式：管理人已委托辅助机构北京嘉运亨通拍卖有限公司协助办理本标的咨询、预展、交接等相关事宜,有意者请与联系，联系人：尹先生：15910861984，王女士：17709506773
因拍卖标的物无实物可供竞买人看样，请竞买人自行调查该资产的价值与瑕疵，详细情况可向相关部门了解，参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍
管理人与拍卖辅助机构不对标的物的任何权利负担或瑕疵承担责任
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
六、特别提醒：1、标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证
除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险
管理人对拍卖标的物所作的说明，以及提供的图片、视频或其他说明材料等资料，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保
请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，请竞买人慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵
管理人及拍卖辅助机构及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任
2、因拍卖标的物的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理权属变更手续造成的费用及风险由买受人自行承担，管理人不作权属变更的任何承诺，管理人协助买受人办理财产交付、证照变更及权属转移手续
3、标的物能否办理权利转让登记，请竞买人自行向有关部门咨询，管理人不作任何承诺
参与竞买的需自行前往相关部门了解标的物情况，再决定是否参与竞买，如参与竞买的则视为对标的物的情况已知，责任自负
如果不能办理转让的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人不能因此悔拍
4、竞价成交时，成交价不包含交易服务费
标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予必要的协助标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人自行承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准标的物变更登记所产生的费用及其他费用均由买受人承担
上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询七、优先购买人：竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应在规定时间内向北交所提交经管理人确认的合法有效证明（登记的证件信息必须与北交互联实名认证相一致），经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权八、拍卖余款意向竞买人在线支付竞买保证金，竞价成交的，买受人的保证金将转为部分成交款，由北交互联转入管理人指定账户，拍卖余款（成交价减去保证金差额）买受人应在2025年5月18日10点前缴入管理人指定账户（户名：北京御佳投资发展有限公司管理人，账号：0200048439200334707，开户行：中国工商银行股份有限公司北京大郊亭支行）
未能竞得的竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内发起原路径返还，具体到账时间以银行信息为准
九、服务费1、交易服务费按照成交价款的0.5%收取且不低于1000元人民币，由北交所收取
竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在2025年5月18日10时前在线支付该笔订单
2、综合服务费按照成交价款的2%由辅助机构北京嘉运亨通拍卖有限公司收取，买受人应在2025年5月18日10时前将综合服务费汇款至指定账户【户名：北京嘉运亨通拍卖有限公司；开户行：招商银行股份有限公司北京崇文门支行；账号：110945693810201；以到账时间为准】十、成交结果公示竞买人成功竞得标的物后，北交所诉讼资产平台将生成相应《竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号等信息（申请不公示的除外）
十一、其他事项竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞价须知》、《标的物调查表》等竞买文件
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询拍卖辅助机构咨询联系电话：尹先生：15910861984，王女士：17709506773北交所联系电话：徐经理010-83143068北交所技术咨询：400-612-1717转3法院监督电话：010-59891824本次拍卖活动最终解释权归北京御佳投资发展有限公司管理人所有
北京御佳投资发展有限公司管理人二〇二五年四月二十一日没有相关下载附件
