拍卖公告
1.招标条件本招标项目世园润府项目三期二批次EPC总承包已由西安浐灞生态区发展和改革局以2305-610158-04-01-611756批准建设，项目业主为西安世园润盈置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%
招标人为西安世园润盈置业有限公司，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司
项目已具备招标条件，现进行公开招标2.项目概况2.1工程规模：世园润府项目三期二批次位于西安市浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，拟建6栋住宅，1栋幼儿园，2栋商业配套楼，总建筑面积约87376.10㎡，其中地上建筑面积69040.59㎡、地下建筑面积18335.51㎡；剪力墙、框架剪力墙、框架结构，最大单体建筑面积约13340.17㎡；最大单跨跨度约10m，最大建筑高度约75.45米，最大层数约23层
工程概算约23049.82万元，其中建安费约21844.03万元，设计费约1205.79万元；2.2项目地点：西安市浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路；2.3项目投资总额：5800000000元；2.4标段划分：标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包；标段编号：E6101113506rFLlP2Mb4001；标段类型：工程总承包；2.5招标范围：标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，世园润府项目三期二批次位于西安市浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路，拟建6栋住宅，1栋幼儿园，2栋商业配套楼，总建筑面积约87376.10㎡，其中地上建筑面积69040.59㎡、地下建筑面积18335.51㎡；剪力墙、框架剪力墙、框架结构，最大单体建筑面积约13340.17㎡；最大单跨跨度约10m，最大建筑高度约75.45米，最大层数约23层
工程概算约23049.82万元，其中建安费约21844.03万元，设计费约1205.79万元；2.6其他：
3.申请人资格要求3.1标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力
其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上执业资格且未担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师
拟派项目经理与本项目设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其设计项目负责人或施工项目负责人资格要求
设计项目负责人具备一级及以上注册建筑师资格且在本单位注册；施工项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人
3.2标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请
联合体资格预审申请的，应满足下列要求：申请时必须出具合法有效的联合体协议书，联合体相应成员应具备第3.4条申请人资质规定的相应资质（相应资质针对的是联合体成员所承担的具体职责）
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）
3.4其他要求：3.4.1申请人（包括联合体所有成员）具有独立法人资格、具有有效的营业执照
3.4.2申请人同时具有下列资质：（1）工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级及以上或建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；（2）建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证
3.4.3申请人具有类似的设计、施工或工程总承包业绩（类似业绩定义详见资格预审文件）
3.4.4拟派项目经理应当具备下列条件：（1）应为建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级及以上注册建筑师或注册监理工程师，建造师应具有有效的安全生产考核合格B证证书
(工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为一人，但须同时满足其资格要求)（2）不得担任其它在建项目的工程总承包项目经理、施工项目负责人、项目总监理工程师
（3）担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师（类似业绩定义详见资格预审文件）
3.4.5拟派施工项目负责人应当具备下列条件：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，同时具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且不得同时在其他工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人
3.4.6拟派设计项目负责人应当具备下列条件：具有一级及以上注册建筑师资格且在本单位注册
3.4.7申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人均须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询
独立申请人申请的，在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”登记的企业基本信息须具有符合本项目要求的设计和施工资质信息
申请人（包括联合体所有成员）及拟派项目经理、施工项目负责人、设计项目负责人的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致
3.4.8本项目技术标采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701
4.资审文件的获取4.1请申请人于2025年04月24日00时00分00秒起至2025年04月29日00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件
4.2标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，5.资格预审申请文件的递交5.1标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2025年05月06日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理
5.3标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交6.资格预审开始时间及地点6.1标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，资格预审开始时间为2025年05月06日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面”开标大厅
6.2标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制，7家
6.3标段名称：世园润府项目三期二批次EPC总承包，资格审查会议形式：远程会议7.其他公告内容7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》发布
7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件
资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）
7.3采用不见面开标模式
投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程
因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果
根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范（试行）》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统（西安交易APP），下载与使用说明请登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887/）-办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APP技术支持电话：029-86510070-80999、80701
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任
本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:8887/），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701
招标代理机构接收异议的联系人及联系方式：张静18829202250；邮箱：1781638523@qq.com
7.5本项目定标方式为：非评定分离7.6其他需要说明的事项：投标保证金：伍万元整，通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳
（支付形式：包括不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的电子保函（保单）或纸质保函（保单）等，鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程建设交易平台要求进行）
8.监督部门本招标项目的监督部门为西安浐灞国际港住房和城乡建设局
9.联系方式招标人：西安世园润盈置业有限公司招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司地址：陕西省西安市浐灞生态区世博园东侧、世博大道以南，世园润府项目营销中心地址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层2901号联系人：刘欣联系人：许荣、张静、陈定彩电话：18629437027电话：18829202250邮编：邮编：开户银行：招商银行股份有限公司西安曲江支行开户银行：西安银行股份有限公司小寨东路支行账号：129916151710003账号：816011580000101224
