拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>拍卖标的<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>本次<\/span>拍卖标的<\/span>为以长源石化股权为标的的重整投资权益，主要包括长源石化名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物、资质等，竞买人竞得后将成为长源石化的全资股东
重整投资权益<\/span>不包括<\/span><\/u><\/b>：<\/span><\/b>截止至长源石化重整投资权益拍卖成交之日，<\/span>（1）管理人账户和监管账户的银行存款；（2）长源石化在破产期间所取得收入及财产权益；（3）管理人变价处置苗木、车辆、电子办公设备、商标、著作权等资产所取得的收入；（4）长源石化对其他单位\/个人享有的应收账款
<\/span><\/span><\/p>重整投资权益具体情况如下：<\/span><\/span><\/p>（一）土地使用权<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>长源石化名下有两宗土地使用权，均已办理抵押登记
<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>土地使用权证号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>土地坐落<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>到期日期<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>用途<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>使用面积（㎡）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>岳云国用（2007）第052号<\/span><\/span><\/p><\/td>岳阳市云溪区工业园<\/span><\/span><\/p><\/td>2057.05.28<\/span><\/span><\/p><\/td>工业<\/span><\/span><\/p><\/td>13357.58<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>岳云国用（2014）第0010号<\/span><\/span><\/p><\/td>岳阳市云溪区工业园<\/span><\/span><\/p><\/td>2063.12.31<\/span><\/span><\/p><\/td>工业<\/span><\/span><\/p><\/td>7280.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/span><\/p><\/td>20637.58<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（二）房屋建筑物<\/span><\/b><\/b><\/span><\/h2>长源石化名下有10栋房屋，均未办理产权证
<\/span><\/span><\/h2>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>房屋名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>类别结构<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>建成年月<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>面积（㎡）<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>南门门卫室<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>27.55<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>总电控制室、智能操作室<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>162.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/p><\/td>南门西侧变电室<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>54.12<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/p><\/td>西门两层门卫室兼宿舍<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2015.01<\/span><\/span><\/p><\/td>113.12<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/span><\/p><\/td>西门一层仓库<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2015.01<\/span><\/span><\/p><\/td>68.85<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/p><\/td>无顶煤棚<\/span><\/span><\/p><\/td>钢架<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>88.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/p><\/td>锅炉房操作室<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>16.28<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/span><\/p><\/td>库房<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>80.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/span><\/p><\/td>三层办公楼<\/span><\/span><\/p><\/td>钢混结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.12<\/span><\/span><\/p><\/td>624.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>10<\/span><\/span><\/p><\/td>市场营销一层用房<\/span><\/span><\/p><\/td>混合结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2015.01<\/span><\/span><\/p><\/td>165.00<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>合计<\/span><\/span><\/p><\/td>1398.92<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（三）构筑物<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>长源石化名下有9项构筑物
<\/span><\/span><\/p>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>构筑物名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>类别结构<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>建成年月<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>单位<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>数量<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>消防应急水池及管网<\/span><\/span><\/p><\/td>钢混结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>立方<\/span><\/span><\/p><\/td>360<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>污水池1（地下有盖板）及管网<\/span><\/span><\/p><\/td>钢混结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>立方<\/span><\/span><\/p><\/td>144<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>3<\/span><\/span><\/p><\/td>污水处理池2及管网<\/span><\/span><\/p><\/td>钢混结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2014.12<\/span><\/span><\/p><\/td>立方<\/span><\/span><\/p><\/td>46<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>4<\/span><\/span><\/p><\/td>水洗池（锅炉房旁）及管网<\/span><\/span><\/p><\/td>钢混结构<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>立方<\/span><\/span><\/p><\/td>20<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>5<\/span><\/span><\/p><\/td>钢架棚1（装卸台）<\/span><\/span><\/p><\/td>钢架<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>平方<\/span><\/span><\/p><\/td>60<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>6<\/span><\/span><\/p><\/td>钢架棚2（阀门）<\/span><\/span><\/p><\/td>钢架<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>平方<\/span><\/span><\/p><\/td>40<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>7<\/span><\/span><\/p><\/td>砖混围墙<\/span><\/span><\/p><\/td>砖混<\/span><\/span><\/p><\/td>2014.12<\/span><\/span><\/p><\/td>平方<\/span><\/span><\/p><\/td>350<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>8<\/span><\/span><\/p><\/td>铁栅栏围墙<\/span><\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>平方<\/span><\/span><\/p><\/td>170<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>9<\/span><\/span><\/p><\/td>厂区硬化地面<\/span><\/span><\/p><\/td>混凝土<\/span><\/span><\/p><\/td>2010.01<\/span><\/span><\/p><\/td>平方<\/span><\/span><\/p><\/td>5000<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>Â<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>（四）资质<\/span><\/b><\/b><\/span><\/h2>长源石化名下有两项资质，均已到期，是否可续期、可换证，是否仍可继续使用等事项需要另行咨询相关行政主管部门
<\/span><\/span><\/h2>序号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>资质名称<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>编号<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>取得日期<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>到期日期<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td>许可范围<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p><\/td><\/tr>1<\/span><\/span><\/p><\/td>安全生产许可证<\/span><\/span><\/p><\/td>（湘）WH安许证字（2016）H3-0088<\/span><\/span><\/p><\/td>2016.09.30<\/span><\/span><\/p><\/td>2019.09.29<\/span><\/span><\/p><\/td>危险化学品生产<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>2<\/span><\/span><\/p><\/td>危险化学品登记证<\/span><\/span><\/p><\/td>430612056<\/span><\/span><\/p><\/td>2016.12.19<\/span><\/span><\/p><\/td>2019.12.18<\/span><\/span><\/p><\/td>1,2,3-三甲基<\/span>苯、1,2,4,5-四甲苯、正辛烷等<\/span><\/span><\/p><\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';关于岳阳长源石化有限公司重整投资权益的竞买公告岳阳长源石化有限公司（以下简称“长源石化”）管理人将于2025年5月9日10时至5月10日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com，监督单位：湖南省岳阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动,现公告如下：一、重要提示1.根据湖南省岳阳市中级人民法院于2024年10月28日裁定批准的长源石化重整计划草案及其修正案的“第三章重整方案”，管理人对长源石化的重整投资权益通过公开拍卖方式处置
重整投资权益以长源石化股权为标的，主要包括：长源石化名下的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、资质等，竞买人竞得后将成为长源石化的全资股东
2.竞买人在竞拍前请务必仔细阅读《竞买公告》《竞买须知》，并按照本公告及须知要求，进行实地看样、调查标的物信息（如权属情况、物理状态、法律状态、过户要求等），了解竞买资质、委托代理及剩余价款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3.竞买人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、企业准入等情况，在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认
管理人将配合竞得人办理拍卖标的交付或者邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等费用亦由竞得人承担
4.因本次拍卖所产生的税费（如有），由交易双方依法各自承担
5.因拍卖标的为破产财产，成交后管理人无法开具发票，请竞买人开拍前至相关部门询问，由竞得人自行承担无法开具发票的风险（包括但不限于因此导致税费等其他费用增加的风险）
6.本次拍卖标的以其现场实际情况为准，法院、管理人、拍卖平台对标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次变卖的建议，仅提供竞买人参考
竞买人根据自身需求对拍卖标的情况进行全面尽调、了解、核实，管理人以现状交付为准
7.法院、管理人、拍卖平台不承担拍卖标的瑕疵保证责任，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
本次网络变卖所涉标的已知的标的物属性、抵押、查封等情况已经公示，竞得人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人与拍卖平台不承担任何责任
8.因长源石化厂区内的机械设备与重整投资权益系分开处置，如机械设备买受人未在限期内（即2025年5月15日前）拆除完毕，可能会影响重整投资权益中土地、房屋等资产向买受人正常交付及使用
竞买人参加竞买的，视为已知悉对上述情况并自愿承担相应风险二、拍卖标的本次拍卖标的为以长源石化股权为标的的重整投资权益，主要包括长源石化名下土地使用权、房屋建筑物、构筑物、资质等，竞买人竞得后将成为长源石化的全资股东
重整投资权益不包括：截止至长源石化重整投资权益拍卖成交之日，（1）管理人账户和监管账户的银行存款；（2）长源石化在破产期间所取得收入及财产权益；（3）管理人变价处置苗木、车辆、电子办公设备、商标、著作权等资产所取得的收入；（4）长源石化对其他单位/个人享有的应收账款
重整投资权益具体情况如下：（一）土地使用权长源石化名下有两宗土地使用权，均已办理抵押登记
序号土地使用权证号土地坐落到期日期用途使用面积（㎡）1岳云国用（2007）第052号岳阳市云溪区工业园2057.05.28工业13357.582岳云国用（2014）第0010号岳阳市云溪区工业园2063.12.31工业7280.00合计20637.58（二）房屋建筑物长源石化名下有10栋房屋，均未办理产权证
序号房屋名称类别结构建成年月面积（㎡）1南门门卫室混合结构2010.1227.552总电控制室、智能操作室混合结构2010.12162.003南门西侧变电室混合结构2010.1254.124西门两层门卫室兼宿舍混合结构2015.01113.125西门一层仓库混合结构2015.0168.856无顶煤棚钢架2010.1288.007锅炉房操作室混合结构2010.1216.288库房混合结构2010.1280.009三层办公楼钢混结构2010.12624.0010市场营销一层用房混合结构2015.01165.00合计1398.92（三）构筑物长源石化名下有9项构筑物
序号构筑物名称类别结构建成年月单位数量1消防应急水池及管网钢混结构2010.01立方3602污水池1（地下有盖板）及管网钢混结构2010.01立方1443污水处理池2及管网钢混结构2014.12立方464水洗池（锅炉房旁）及管网钢混结构2010.01立方205钢架棚1（装卸台）钢架2010.01平方606钢架棚2（阀门）钢架2010.01平方407砖混围墙砖混2014.12平方3508铁栅栏围墙/2010.01平方1709厂区硬化地面混凝土2010.01平方5000（四）资质长源石化名下有两项资质，均已到期，是否可续期、可换证，是否仍可继续使用等事项需要另行咨询相关行政主管部门
序号资质名称编号取得日期到期日期许可范围1安全生产许可证（湘）WH安许证字（2016）H3-00882016.09.302019.09.29危险化学品生产2危险化学品登记证4306120562016.12.192019.12.181,2,3-三甲基苯、1,2,4,5-四甲苯、正辛烷等三、起拍价及保证金1.起拍价：本次起拍价在前一次流拍价的基础上降价20%确定为13137280.00元（大写：壹仟叁佰壹拾叁万柒仟贰佰捌拾元整），起拍价为拍卖保留价；2.保证金：根据当前起拍价的20%确定为2627456.00元（大写：贰佰陆拾贰万柒仟肆佰伍拾陆元整）；3.加价幅度：每次加价幅度为100000元及其整倍数
四、咨询与看样方式1.自即日起至2025年5月8日工作日上午9：00-12：00；下午：14:00-17：00，管理人接受咨询
若需现场看样的，请提前与管理人联系，由管理人统一安排时间看样2.请看样人携带身份证件按照预约时间准时到达拍卖标的所在地看样
特别提示：看样期间一切答复内容不代表管理人立场，仅供看样人参考，标的物的详情以实物现状为准
未看样的竞买人视为对本拍卖标的实物现状的确认，责任自负
五、优先购买权人1.如有竞买人对本标的物申请优先购买的，请在标的开拍5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参加竞买
优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先购买权人竞得
3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的由出价在先的优先购买权人竞得
六、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应当在拍卖前5日向管理人提交委托材料，并经管理人确认后，由管理人通知网络服务提供者（注意：请办理委托手续后被委托人再进行网上报名）
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任七、拍卖方式1.本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍2.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、保证金和剩余价款支付1.保证金：拍卖竞价前将通过淘宝网阿里拍卖破产强清平台在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
拍卖成交后，竞得人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞得人原锁定的保证金将在竞得人另行支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户
2.剩余价款：淘宝网阿里拍卖破产强清平台自动生成《网络竞价成功确认书》，即视为拍卖成交
竞得人应于拍卖成交后15日内将竞拍剩余价款（即扣除竞拍保证金后的余款）汇至管理人以下账户：户名：岳阳长源石化有限公司临时管理人开户银行：中国银行股份有限公司岳阳市求索路支行账号：593779385726汇款时请注明：“岳阳长源石化有限公司重整投资权益拍卖成交
