拍卖公告
项目名称敦煌市鸣沙山月牙泉旅游发展有限公司玉门关景区、雅丹景区及月牙泉景区经营性资产承包项目项目编号--产权子类型房产；其它挂牌起始日期2025-4-22挂牌截止日期2025-4-29挂牌期满，如未征集到意向承包方信息发布终结
标的概况承包标的基本情况标的序号标的名称数量年承包金挂牌价(元)交易保证金（元）承包期限经营范围场地现状承包押金（元）1玉门关景区外停车场商铺（木屋1）约24㎡2024030003年餐饮、防晒、旅拍、商品销售闲置50002玉门关景区外停车场商铺（木屋2）约24㎡2024030003年闲置50003玉门关景区外停车场商铺（木屋3）约24㎡2024030003年闲置50004玉门关景区外停车场商铺（木屋4）约24㎡2024030003年闲置50005玉门关景区外停车场商铺（玻璃房附带防晒补给站）约113㎡5130050003年经营中，2025年6月到期50006玉门关景区内商铺（木屋5）约27.6㎡2545030003年闲置50007玉门关景区内商铺（木屋6）约27.6㎡2545030003年闲置50008玉门关景区内商铺（木屋7）约24㎡2238030003年经营中，已到期50009雅丹景区伟人像小商店（室内销售区域）约20㎡1058030003年商品销售经营中，已到期500010雅丹景区伟人像小商店（室外小木屋及平台场地）约40㎡1726030003年经营中，已到期500011雅丹景区伟人像星辰营地（餐厅）约186㎡125730100003年餐饮经营中，已到期500012月牙泉景区月泉食光（场地、木质售货厅、木屋及舞台）场地约1800㎡售货亭6间、木屋13间、舞台1处
518680300005年餐饮、工艺品、防晒品经营中，已到期5000013月牙泉景区儿童乐园场地1800㎡197180200005年无动力儿童乐园、沙主体研学、小商品销售闲置50000发包方情况发包方名称敦煌市鸣沙山月牙泉旅游发展有限公司发包方承诺我方作为发包方，向甘肃省产权交易所集团股份有限公司（以下统称"甘交所集团"）提出申请，将我方依法拥有的承包标的公开承包，由甘交所集团公开发布承包信息并组织竞价
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开承包是我方真实意愿表示，承包标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件
2.我方公开承包的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准
3.我方所提交的有关承包标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏
4.我方在公开承包过程中，遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
发包方决策文件敦煌市鸣沙山月牙泉旅游发展有限公司总经理办公会纪要（2025年第4次）特别告知玉门关景区承包资产（标的1-标的8）、雅丹景区承包资产（标的9-标的11）成交后采取“联营分成”模式运营管理，即承包双方成交价作为保底承包金，由承包方一次性于成交当日向发包方支付
营业收入全部结算至发包方指定账户，营收低于保底承包金时，发包方以周为单位将营收全额结算至承包方账户，营收大于保底承包金时，发包方与承包方分别按照超出部分经营收入的20%和80%进行分成，具体事项以《承包合同》相关约定为准
交易条件资金交纳方式线下支付交易价款支付方式承包方须在成交当日向发包方指定账户一次性付清首年全部承包金及承包押金并与发包方签订《承包合同》（合同内容以发包方相关约定为准），剩余承包金按《承包合同》的约定由承包方向发包方指定账户按年足额支付
承包方资格条件1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织
2.国家法律、行政法规规定的其他条件
承包方确定方式公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承包方的，采取网络竞价方式确定承包方；只产生一个符合条件的意向承包方的，按挂牌价与意向承包方报价孰高原则直接签约
标的交割1.承包方付清所有款项且满足移交条件后由发包方向承包方办理承包标的移交手续
2.承包方须在收到发包方办理承包手续通知后3个工作日内，与发包方办理完成相关承包标的交接手续，逾期视为违约，已交纳的承包金及承包押金转为违约金不予退还
与交易相关的其他条件1.涉及优先承包权情形的，优先权人应在项目公告期内向甘交所集团递交承包意向申请，进场行使优先权
在挂牌期间未进场行权的均视为放弃行使优先承包权
2.意向承包方应在公告期内自行联系踏勘承包标的并签署《现场踏勘确认书》，应携带《现场踏勘确认书》到甘交所集团办理报名登记手续并提交相关资料
经资格审查合格后，按规定时间交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）
交易保证金确认到账后，取得参与承包资格逾期未提交承包申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃承包意向
3.承包标的以现状承包和移交，意向承包方应充分了解承包标的现状，并与发包方咨询，成交后承包方须自行到相关主管部门办理运营、许可、备案等手续，并承担由此产生的费用
参与竞价则视同已经实地踏勘和咨询，确认了承包标的范围、用途、面积、瑕疵等现状并且完全接受《承包公告》《承包项目承包申请书》《承包合同（待签）》等文件的全部条款，自行承担承包后的全部风险和责任
意向承包方在被确定为承包方后,不得以不了解承包标的状况、承包标的存在瑕疵等任何理由,退还承包标的或拒付承包金
否则,视为违约,其交纳的交易保证金不予退还4.承包方未按约定时间支付首年全部承包金、承包押金及交易服务费并与发包方签订《承包合同》的视为承包方放弃承包，发包方按违约处理，交易保证金不予退还，且发包方可以重新挂牌承包
5.承包方须遵守国家法律、行政法规及发包方有关规定，不得从事违法经营活动、严禁存放易燃易爆危险化学品
如承包方不能按规（约）定使用承包标的并导致《承包合同》不能履行的，由承包方承担全部责任
6.承包方在租赁期限内，未经发包方书面同意，不得将承包标的转包、转借或调换给第三方使用，或与第三方签订分包经营等协议，不得改变承包标的用途，否则，发包方有权单方终止《承包合同》，已支付的承包金及承包押金不予退还
7.承包标的及附属设施设备的使用及维护须由承包方自行负责，相关维护费用由承包方全部承担
承包标的到期后要确保承包标的及附属设施设备完好并处于正常使用状态，若有损坏的，须由承包方自行修缮，无法修缮的须照价赔偿
8.承包标的装饰装修、维修改造等事项须征得发包方书面同意，相关费用由承包方自行承担，维修改造不得改变或破坏承包标的主体结构，承包到期后已形成附合的装饰装修物由发包方享有，发包方就此不再进行补偿，未形成附合的装饰装修物可由承包方拆移，但因拆移造成承包标的损毁的，承包方应恢复原状
9.承包方在装修施工前须向发包方提交装修施工方案，经发包方审定同意后方可入场施工，装修设计方案及风格须严格符合景区整体规划要求，与景区自然景观、文化氛围及建筑特色相协调，不得擅自变更设计或使用不符合景区调性的材料、色彩
若方案需调整，须重新报发包方审批未履行审批程序擅自施工的，发包方有权要求立即停工、恢复原状，并追究承包方违约责任
10.承包期间若因国家征收土地、房屋拆迁、政府政策变化等需要提前收回承包标的的，发包方有权单方终止《承包合同》，退还剩余承包金，承包方应无条件服从，发包方不再给与承包方任何经济补偿
11.承包标的运营产生的包括但不限于水、电、暖等费用由承包方按《承包合同》约定交纳
12.承包方在运营期间须维护景区公众形象，自觉遵守景区安全保卫、防疫、防火、用电、卫生等有关规定，经营项目须符合相关行业部门的规定和要求，不得开展违反安全生产、卫生防疫等规定的项目，否则发包方有权单方终止《承包合同》，已支付的承包金及承包押金不予退还，由此产生的法律和经济责任全部由承包方自行全部承担
13.此次承包活动所产生的税、费由承包双方按国家规定各自承担
14.因政策调整、规划变动及其他非发包方因素引起的各类风险均由承包方承担，且不改变成交结果和成交价格
15.承包方确定后，甘交所集团向发包方及承包方出具《成交通知书》，发包方与承包方按《承包公告》约定及《成交通知书》签订《承包合同》
16.成交后，甘交所集团向承包方仅开具交易服务费发票
17.意向承包方自备终端进行网络竞价，甘交所集团不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向承包方自行承担
18.其他详见《承包项目承包申请书》《承包合同（待签）》等文件
本公告事项如有变化，届时将发布变更公告交易指南交易规则意向承包方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.ejy365.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承包方请务必在提交《承包项目承包申请书》前了解标的情况、承包资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买
现场展示意向承包方在公告期内自行联系踏勘承包标的交易报名报名时间公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00报名手续1.主体资料
自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料
2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件
3.甘交所集团要求提供的其他文件材料
保证金及处置方式1.意向承包方应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交易保证金至甘交所集团指定银行账户（以银行到账时间为准）
2.若意向承包方未成为承包方，甘交所集团在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还交易保证金
3.若意向承包方成为承包方，已交纳的交易保证金在扣除承包方应交纳的交易服务费后，剩余部分待承包方完成承包标的交接手续后的5个工作日内如数无息原渠道退还
4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《承包公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除发包方和承包方应向甘交所集团交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至发包方指定账户，若交易保证金不足以赔偿发包方损失的，由发包方向意向承包方主张相应的赔偿责任：（1）意向承包方故意提供虚假、失实材料造成发包方和甘交所集团损失的；（2）意向承包方故意泄露发包方商业秘密，侵害发包方合法权益的；（3）意向承包方之间相互串通，影响公平竞争，侵害发包方合法权益的；（4）意向承包方无故放弃承包的；（5）意向承包方在被确定为承包方后，因承包方原因未在规定的时间内与发包方签订《承包合同》的；（6）意向承包方与发包方私自达成交易的；（7）意向承包方违反法律法规或相关规定给发包方和甘交所集团造成损失的
特别提示：因承包方违约导致标的再次挂牌的，若二次挂牌交易价款低于本次交易价款时，该承包方还应补足差额部分
交易竞价安排交易方式/竞价方式--增价幅度（元）--自由竞价时间--延时竞价周期（秒）--服务费按《承包项目承包申请书》约定收取联系方式报名咨询联系人闫经理13893751795陈经理139192942890937-2633131现场踏勘联系人陈经理15719393537咨询时间公告期内，8:30-12:00，14:30-17:00咨询地址甘肃省酒泉市肃州区阳关路20号金地标大厦4楼其他1.甘交所集团网站：www.gscq.com.cn2.微信公众号：GSCQ456(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
